Содержание
- Статус и задачи филиала в Батайске
- Перечень предоставляемых услуг
- Адрес‚ контакты и режим работы
- Как обратиться в филиал: пошаговая инструкция
- Электронные сервисы и дистанционное обслуживание
- Часто задаваемые вопросы
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии) — это федеральный орган исполнительной власти‚ отвечающий за:
- учёт недвижимости и сделок с ней;
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- кадастровую оценку объектов;
- геодезическое и картографическое обеспечение страны.
Для приближения сервисов к гражданам и юридическим лицам Росреестр создаёт филиалы по всей России. Один из них располагается в городе Батайск Ростовской области.
Статус и задачи филиала в Батайске
2.1 Правовой статус
Филиал является обособленным структурным подразделением ФГБУ «Федеральный кадастр недвижимости» (ФКП Росреестра) без статуса юридического лица. Он действует на основании:
- Постановления Правительства РФ № 457 от (ред. 2024);
- Приказа Минэкономразвития России № 635 от ;
- Устава ФГБУ ФКП‚ утверждённого Росреестром.
2.2 Основные функции
- Кадастровый учёт — постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт‚ внесение изменений.
- Регистрация прав — регистрация перехода права собственности‚ аренды‚ сервитутов и др.
- Выдача сведений из ЕГРН — выписки‚ кадастровые паспорта‚ схемы расположения.
- Государственная кадастровая оценка — обновление кадастровой стоимости объектов.
- Информирование заявителей — консультации очно и по телефону.
Перечень предоставляемых услуг
| № | Услуга | Срок исполнения | Госпошлина |
|---|---|---|---|
| 1 | Регистрация права собственности на квартиру/дом/землю | 5–7 раб. дней | 2 000 ₽ для ФЛ‚ 22 000 ₽ для ЮЛ |
| 2 | Постановка на кадастровый учёт нового объекта | 10 раб. дней | 350 ₽ для ФЛ‚ 1 000 ₽ для ЮЛ |
| 3 | Выписка ЕГРН (в электронном виде) | 1–3 раб. дня | 300 ₽ (земля/жильё)‚ 750 ₽ (другое) |
| 4 | Подготовка межевого/технического плана | до 20 раб. дней | Устанавливает кадастровый инженер |
| 5 | Консультация по вопросам недвижимости | В день обращения | Бесплатно |
Точный срок зависит от сложности объекта и загруженности кадастрового инженера.
Адрес‚ контакты и режим работы
4.1 Фактический адрес
346880‚ Ростовская обл.‚ г. Батайск‚ ул. Социалистическая‚ д. 97
Ориентир: здание «МФЦ Ростовской области»‚ 2-й этаж‚ офис 212–218.
4.2 Контактные данные
- Телефон: 8 (8634) -9-25-60 (справочная)
- E-mail: rostov@rosreestr.ru
- Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
4.3 Режим работы
| День недели | Часы приёма граждан | Перерыв |
|---|---|---|
| Пн–Чт | 09:00–18:00 | 13:00–13:45 |
| Пт | 09:00–16:45 | 13:00–13:45 |
| Сб‚ Вс | Выходные дни | |
Как обратиться в филиал: пошаговая инструкция
- Определите тип услуги
С помощью каталога услуг на сайте Росреестра выберите нужную процедуру. - Подготовьте документы
- Паспорт заявителя (оригинал + копия);
- Правоустанавливающие документы (ДКП‚ дарственная‚ наследство и др.);
- Кадастровый паспорт / технический план (если требуется);
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Запишитесь на приём
Три способа:- онлайн через Госуслуги;
- по телефону 8 (8634) -9-25-60;
- через терминалы МФЦ в день визита.
- Подайте заявление
В назначенное время подойдите к окну № 5–8 сектора «Росреестр». Сотрудник проверит комплект документов и выдаст расписку. - Получите результат
Через личный кабинет на Госуслугах‚ по электронной почте или лично в офисе после получения SMS-уведомления.
Электронные сервисы и дистанционное обслуживание
6.1 Кабинет кадастрового инженера
Если вы кадастровый инженер‚ используйте сервис ККН для подачи отчётов онлайн без личного визита.
6.2 Госуслуги
- Записаться на приём;
- Оплатить госпошлину картой;
- Получить ЕГРН-выписку PDF-подписанную ЭЦП.
6.3 Мобильное приложение «Росреестр»
Доступно в App Store и Google Play. Позволяет:
- проверить кадастровую стоимость;
- посмотреть карту объектов;
- отслеживать статус заявлений.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Можно ли оформить дарственную на долю в квартире через филиал в Батайске?
Да‚ но только если объект расположен в Ростовской области. Необходим договор дарения‚ паспорта сторон и кадастровый паспорт.
Вопрос 2: Как узнать‚ готова ли выписка ЕГРН?
Проверьте статус в личном кабинете на rosreestr.gov.ru или по телефону 8 (8634) -9-25-60 (назовите № расписки).
Вопрос 3: Принимают ли документы через МФЦ?
Да‚ филиал интегрирован с Единым Центром Госуслуг Ростовской области в Батайске. Очередь общая‚ но окна Росреестра маркированы логотипом ведомства.
Вопрос 4: Какой срок хранения готовых документов?
30 календарных дней‚ после чего документы передаются в архив ФГБУ ФКП по Ростовской области (г. Ростов-на-Дону). Забрать можно по предварительному запросу.
Совет: перед визитом обязательно проверьте список временных изменений — возможны непредвиденные технические перерывы.
Если информация устарела или нужна дополнительная консультация‚ звоните по телефону «горячей линии» Росреестра ###-###-#### (бесплатно по РФ).