Дата актуальности: г. 10:28:44 ()
Содержание
- Общее описание и место в структуре Росреестра
- Основные функции и задачи
- Структура филиала
- Перечень предоставляемых услуг
- Контактные данные и режим работы
- Онлайн‑сервисы и электронные сервисы
- Необходимые документы и порядок обращения
- Часто задаваемые вопросы
Общее описание и место в структуре Росреестра
Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Калининградской области (Федеральное государственное бюджетное учреждение Федеральное кадастровое предприятие) является территориальным подразделением Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр). Филиал осуществляет функции по ведению кадастрового учета‚ регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Калининградской области.
В структуре Росреестра филиал относиться к региональному уровню и‚ в то же время‚ координирует работу трех территориальных отделов‚ расположенных в Калининграде:
- Территориальный отдел филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Калининградской области (адрес: площадь Калинина‚ 1‑7).
- Отделы в соседних муниципалитетах‚ обслуживающие сельские и городские населённые пункты.
Основные функции и задачи
Ключевые функции филиала включают:
- Ведение кадастрового учета объектов недвижимости (земельных участков‚ зданий‚ сооружений).
- Регистрация прав собственности‚ аренды‚ сервитутов и иных ограничений.
- Ведение реестра прав и сделок с недвижимым имуществом.
- Выдача кадастровых выписок‚ справок‚ выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
- Контроль за соблюдением законодательства в сфере земельных отношений и кадастра.
- Осуществление публичного доступа к кадастровой информации через онлайн‑порталы.
- Взаимодействие с другими государственными органами (прокуратура‚ суды‚ органы опеки‚ нотариат‚ ФСС‚ МВД‚ Росгвардия) при решении вопросов‚ связанных с недвижимостью.
Структура филиала
Филиал состоит из нескольких подразделений‚ каждое из которых отвечает за определённый спектр услуг:
- Отдел кадастрового учёта – осуществляет ввод‚ изменение и снятие с учёта объектов недвижимости.
- Отдел регистрации прав – проводит оформление прав собственности‚ аренды‚ ипотеки и др.
- Отдел выдачи выписок и справок – формирует официальные документы для граждан и юридических лиц.
- Отдел информационных технологий – поддерживает работу онлайн‑сервисов и взаимодействие с Публичным ключевым центром (ППК) «Роскадастр».
- Отдел юридической поддержки – решает вопросы‚ связанные с правовыми спорами‚ консультирует по законодательству.
- Отдел по работе с обращениями граждан – принимает заявки‚ жалобы и предложения.
Перечень предоставляемых услуг
Ниже приводится неполный‚ но наиболее востребованный список услуг филиала:
| Услуга | Краткое описание | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН | Получение официального документа‚ подтверждающего состояние прав на объект. | От 1 до 5 рабочих дней |
| Кадастровый паспорт | Документ‚ содержащий сведения о кадастровой стоимости и характеристиках недвижимости. | От 3 до 7 рабочих дней |
| Регистрация права собственности | Оформление права собственности после покупки‚ наследования‚ дарения и др. | От 5 до 10 рабочих дней |
| Внесение изменений в кадастр | Объединение‚ разделение‚ переоформление земельных участков. | От 7 до 14 рабочих дней |
| Получение справки о задолженности по земельному налогу | Документ‚ подтверждающий отсутствие (или наличие) задолженности. | От 1 до 3 рабочих дней |
Контактные данные и режим работы
Адрес филиала: Калининград‚ площадь Калинина‚ 1‑7
- Телефон городской справки: 7 (401) -30‑51‑95
- Горячая линия Росреестра (все регионы): 8 (800) -00‑34‑34
- Электронная почта: info@rosreestr.ru (общий почтовый ящик)
- Официальный сайт: http://rosreestr.ru
Режим работы (по состоянию на 2026 год):
- Понедельник – Пятница: 08:00 – 18:00
- Суббота: 09:00 – 14:00 (приёмы по предварительной записи)
- Воскресенье и государственные праздники – выходные.
Для посещения необходимо иметь при себе:
- Паспорт (для физических лиц) или свидетельство о регистрации юридического лица.
- Документы‚ подтверждающие право на объект (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве собственности и т.д.).
Онлайн‑сервисы и электронные сервисы
Филиал активно использует цифровые инструменты‚ позволяющие гражданам и юридическим лицам получать услуги без личного присутствия:
- Личный кабинет на портале Госуслуг – подача заявлений‚ оплата госпошлин‚ получение выписок.
- Система «Электронный документооборот» (ЭДО) – обмен документами с нотариусами‚ судом и другими госорганами.
- Публичный ключевой центр «Роскадастр» (ППК Роскадастр) – подтверждение подлинности электронных документов с использованием криптографической подписи.
- Мобильное приложение «Росреестр Онлайн» – быстрый доступ к кадастровой карте‚ просмотр истории прав‚ запрос выписок.
Для доступа к онлайн‑услугам необходимо:
- Зарегистрироваться на портале Госуслуг (или в мобильном приложении).
- Привязать электронную подпись (ЭЦП) через ППК Роскадастр‚ если требуется подписание документов.
- Выбрать нужную услугу‚ заполнить форму и загрузить сканы необходимых документов.
- Оплатить госпошлину онлайн (банковские карты‚ электронные кошельки).
- Получить результат в личном кабинете или оформить электронный документ.
Необходимые документы и порядок обращения
В зависимости от типа услуги список требуемых документов может варьироваться. Ниже – типовые наборы:
Регистрация права собственности
- Заявление (стандартная форма‚ доступна онлайн).
- Договор купли‑продажи‚ дарения‚ наследования и др.
- Кадастровый паспорт объекта.
- Документ‚ подтверждающий оплату госпошлины.
- Согласие супруга (если объект совместно нажитый).
Выдача выписки из ЕГРН
- Заявление (можно оформить в личном кабинете).
- Паспорт заявителя.
- Документ‚ подтверждающий интерес к объекту (договор‚ доверенность).
Внесение изменений в кадастр (разделение/объединение)
- Техническая документация (планы‚ схемы).
- Согласования с муниципальными органами (при необходимости).
- Кадастровый паспорт текущего состояния.
- Оплата госпошлины.
Все документы могут быть предоставлены в оригинале (при личном обращении) или в виде сканов/фото (при онлайн‑подаче). При подаче через электронный кабинет рекомендуется использовать форматы PDF‚ JPG‚ PNG – размер файла не более 10 МБ.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как проверить статус моей заявки?
Статус можно отслеживать в личном кабинете на портале Госуслуг или через мобильное приложение «Росреестр Онлайн». - Можно ли получить выписку из ЕГРН без посещения филиала?
Да. Услуга полностью доступна онлайн. После оплаты и загрузки документов выписка будет готова в течение 1‑3 рабочих дней и будет доступна в электронном виде. - Какие способы оплаты принимаются?
Онлайн‑оплата банковскими картами‚ СБП‚ электронными кошельками; в филиале – наличные‚ банковские переводы‚ терминалы оплаты. - Нужна ли мне электронная подпись?
Для большинства операций электронная подпись необязательна‚ однако для подачи документов‚ требующих юридической силы (например‚ доверенности)‚ рекомендуется использовать ЭЦП через ППК «Роскадастр». - Как записаться на приём в отдел?
Запись производится через онлайн‑форму на сайте rosreestr.ru или по телефону горячей линии 8‑800‑100‑34‑34.
Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Калининградской области – ключевой звеной в системе государственной регистрации и кадастра в регионе. Благодаря сочетанию традиционного обслуживания и современных онлайн‑инструментов‚ филиал обеспечивает быстрый и прозрачный доступ к кадастровой информации‚ а также к регистрации прав собственности и иных сделок с недвижимым имуществом. При возникновении вопросов рекомендуется воспользоваться официальным сайтом‚ горячей линией или личным кабинетом на портале Госуслуг.
Если вам нужна более подробная информация о конкретных услугах или вы хотите оформить заявку‚ переходите на официальный сайт Росреестра или звоните по указанным телефонам.