ФГБУ «Федеральное казённое предприятие «Федеральный кадастр и картография России» (ФКП Росреестр) – основной государственный орган, отвечающий за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, учёт и кадастр земель, а также за создание и поддержание картографической
инфраструктуры России․ Свердловская область, будучи одним из крупнейших промышленных регионов страны, имеет собственный филиал, который
обеспечивает реализацию полномочий Росреестра на уровне субъекта федерации․
Основные задачи филиала в Свердловской области
- Регистрация прав собственности и иных вещных прав на объекты недвижимости (квартиры, дома, нежилые помещения)․
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление доступа к данным через онлайн‑порталы․
- Кадастровый учёт земельных участков, формирование и актуализация кадастровой карты территории области․
- Осуществление государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом (купля‑продажа, аренда, дарение, наследование)․
- Выдача выписок и справок из ЕГРН, кадастровых выписок, справок о праве собственности и др․
- Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости, включая вопросы долевого строительства и ипотечного кредитования․
- Взаимодействие с органами местного самоуправления, судом, нотариатом и другими участниками рынка недвижимости․
- Развитие цифровых сервисов: электронный документооборот, подача заявлений через портал Госуслуги, онлайн‑оплата госпошлин․
Структура филиала
Филиал в Свердловской области состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый блок функций:
- Отдел регистрации прав – ведение реестра, выдача свидетельств о праве собственности․
- Отдел кадастра и картографии – учёт земельных ресурсов, подготовка топографических и кадастровых карт․
- Отдел правового обеспечения – юридическая поддержка, подготовка правовых заключений, работа с судебными делами․
- Отдел информационных технологий – поддержка электронных сервисов, разработка новых онлайн‑решений․
- Отдел клиентского сервиса – приём заявлений, консультации граждан и организаций, работа с обращениями․
Контактные данные
Адрес: 620000, г․ Екатеринбург, ул․ Ленина, 30 (здание Росреестра, отдел регистрации прав)․
Телефон горячей линии: +7 (343) -22‑33‑44 (круглосуточно)․
Электронная почта: sv-rosreestr@rosreestr․gov․ru
Режим работы приёмного зала: понедельник‑пятница с 09:00 до 18:00, суббота с 10:00 до 14:00, воскресенье – выходной․
Как получить услуги в филиале
Для большинства операций достаточно воспользоваться электронными сервисами, однако некоторые процедуры требуют личного присутствия․
Онлайн‑услуги (через портал Госуслуги или сайт Росреестра)
- Подать заявление о государственной регистрации прав․
- Заказать выписку из ЕГРН․
- Оформить кадастровый паспорт земельного участка․
- Оплатить государственную пошлину банковской картой․
- Отследить статус заявления в личном кабинете․
Личные обращения
Для получения оригинала свидетельства о праве собственности, подачи документов, требующих нотариального заверения, или решения спорных вопросов,
необходимо записаться в приёмный зал:
- Позвонить по телефону горячей линии или оформить запись через онлайн‑календарь на сайте․
- Подготовить комплект документов (паспорт, ИНН, договор купли‑продажи, выписку из ЕГРН и др․)․
- Прийти в назначенное время, предъявить оригиналы и копии документов․
- Получить расписку и, при необходимости, расписку о получении оригинала свидетельства․
Публичные мероприятия и обучающие программы
Филиал активно взаимодействует с населением и профессиональными сообществами:
- Ежемесячные инфо‑дни – открытые лекции о правах собственности, особенностях кадастровой регистрации, новых законодательных изменениях․
- Семинары для недвижимых агентств и юристов о процессах электронного документооборота․
- Школьные экскурсии, направленные на повышение правовой культуры среди молодёжи․
- Публичные слушания по вопросам изменения границ земельных участков, планов землепользования и застройки․
Текущие проекты и нововведения (2025‑2026 гг․)
В последние годы филиал реализует несколько масштабных инициатив, направленных на повышение эффективности работы и удобства для граждан:
- «Электронный реестр 2;0» – миграция всех данных в облачную инфраструктуру, ускорение поиска и выдачи выписок․
- Внедрение QR‑кодов в документы о праве собственности – быстрый способ проверки подлинности через мобильное приложение․
- Автоматизация обработки заявок с использованием ИИ‑модулей, позволяющих сократить срок рассмотрения от 10 до 3 рабочих дней․
- Создание интерактивной кадастровой карты Свердловской области – пользователи могут визуализировать границы участков, зоны охраны, инфраструктуру․
- Партнёрство с «Екатеринбургским центром цифровой трансформации» для разработки сервисов «умный дом» и интеграции данных о недвижимости с системами умного города․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как быстро получить выписку из ЕГРН?
- Через онлайн‑портал – в течение 5‑10 минут после оплаты госпошлины․ При личном обращении – в течение 3‑5 рабочих дней․
- Какие документы нужны для регистрации права собственности?
- Паспорт, ИНН, договор купли‑продажи (или иной документ, подтверждающий основание права), технический паспорт объекта, согласие супруга (если требуется)․
- Можно ли изменить границы земельного участка онлайн?
- Только частично: подать заявление можно онлайн, но окончательное решение требует экспертизы и подписи уполномоченного специалиста, после чего документ выдаётся в электронном виде․
- Какой срок действия кадастровой карты?
- Кадастровая карта обновляется ежегодно, но отдельные участки могут быть переоформлены в любое время по запросу собственника․
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Свердловской области играет ключевую роль в обеспечении правовой защищённости недвижимости, упрощении
процедур регистрации и развитии кадастровой инфраструктуры региона․ Благодаря внедрению современных цифровых решений и активному взаимодействию
с населением, филиал стремится к повышению прозрачности и удобства предоставления государственных услуг․
Для получения более подробной информации, а также для записи на приём рекомендуется посетить официальный сайт rosreestr․gov․ru или воспользоваться сервисом Госуслуги․