Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области — это ключевой региональный орган кадастрового учёта и картографии‚ обеспечивающий точность‚ доступность и защищённость сведений о недвижимости на территории региона. В этой статье — подробно о структуре‚ задачах‚ цифровых проектах и планах филиала на 2026 год.
История и статус организации
Филиал был создан в 2011 году в рамках реформы Росреестра как специализированное учреждение‚ отвечающее за:
- ведение государственного кадастра недвижимости (ГКН);
- картографическое и геодезическое обеспечение;
- сопровождение Единой государственной системы кадастровой оценки (ЕГСКО).
Подчиняется напрямую Федеральной кадастровой палате Росреестра‚ а через неё — Минэкономразвития России.
Основные функции
| Направление | Задачи |
|---|---|
| Кадастровый учёт | Приём‚ обработка и внесение сведений о земельных участках‚ зданиях‚ сооружениях‚ помещениях. |
| Картография | Создание и обновление кадастровых карт‚ топографо-геодезической съёмки 1:10 000‚ 1:5 000‚ 1:2 000. |
| Оценка недвижимости | Формирование данных для расчёта кадастровой стоимости‚ мониторинг изменений рынка. |
| ИТ-сервисы | Поддержка федеральной ИС «Кадастровая палата»‚ интеграция с ЕГРН и Публичной кадастровой картой. |
Цифровые проекты 2024–2026
Умный кадастровый ИИ
В ноябре 2024 года стало известно: филиал получил дополнительное финансирование на улучшение уже действующего ИИ для регистрации недвижимости. Сумма составила втрое больше средств‚ которые изначально тратились на его создание. Основные цели:
- снижение времени регистрации объектов с 10 до 3 дней;
- автоматическая проверка рисков «двойной регистрации»;
- интеграция с космоснимками для мониторинга самовольных строений.
Крупнейшая закупка космоснимков в истории
В ноябре 2025 года Росреестр через Федеральную кадастровую палату объявил аукцион на поставку космических снимков высокого разрешения (до 30 см/пиксель) для всей Орловской области. Объём закупки — более 10 ТБ данных. Снимки будут использоваться для:
- детального картографирования сельхозугодий;
- выявления незарегистрированных объектов капитального строительства;
- корректировки границ особо охраняемых природных территорий.
Структура и контакты
Адрес и телефон
302000‚ г. Орёл‚ ул. Ленина‚ 54
Телефон справочной службы: +7 (4862) -2-55-90
Факс: +7 (4862) -2-55-91
Электронная почта: orelcadastre@rosreestr.ru
Часы работы
- Пн–Чт: 09:00–18:00
- Пт: 09:00–16:45
- Перерыв: 13:00–13:45
Онлайн-услуги
На официальном сайте kadastr-orel.ru доступны:
- онлайн-запись на приём;
- проверка кадастрового номера;
- электронная подача заявлений через СМЭВ 3.0.
Социальная значимость и планы до 2027 года
Решение «квартирного вопроса»
За 2025 год филиал внёс в ЕГРН сведения о 15 327 новых объектах жилой недвижимости‚ что позволило гражданам оформить право собственности и получить льготные ипотечные кредиты.
Экологический мониторинг
Цифровые двойники земельных участков
К 2027 году филиал совместно с Минстрой-Цифра намерен создать 3D-модели всех участков площадью от 1 га. Это упростит проектирование инженерных сетей и снизит издержки застройщиков на 12 %.
Полезные советы гражданам
- Уточняйте границы через сервис «Госуслуги» до покупки участка — это защитит от земельных споров.
- Проверяйте кадастровую стоимость ежегодно: если считаете завышенной‚ подайте заявление на пересмотр до 1 сентября.
- Храните электронные выписки ЕГРН в «Личном кабинете» на сайте Росреестра — доступ бесплатный и неограниченный.