Миссия и полномочия
Филиал ФКП по Москве:
- ведёт кадастровый учёт всех объектов недвижимости на территории города Москвы и Московской области;
- осуществляет кадастровую оценку объектов‚ влияющую на налоги‚ арендные ставки и ипотечные займы;
- контролирует регистрацию сделок и переход прав;
- поддерживает единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в актуальном состоянии.
Онлайн-экосистема Филиала: kadastr.ru
В начале 2024 года Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный портал kadastr.ru‚ через который москвичи и жители Подмосковья получают:
- Электронную выписку из ЕГРН за 15 минут;
- Кадастровый паспорт в PDF без визита в МФЦ;
- Интерактивную карту с границами участков и наложенными ограничениями;
- Онлайн-запись на приём к специалисту.
Экономия времени граждан составляет до 3 часов на одно обращение‚ а очереди в офисах сократились на 42 % за два года.
ИИ-революция: тройной бюджет на улучшение алгоритмов
стало известно: дочерняя структура Росреестра (в т.ч. Филиал ФКП по Москве) в 2025–2026 гг. распланировала втрое больший бюджет на доработку и обучение своего искусственного интеллекта‚ чем было израсходовано на его первичное создание.
Что именно улучшают?
- Автоматическое распознавание обременений в 600+ типах документов (договоры аренды‚ ипотеки‚ сервитуты).
- Гео-нейросеть‚ которая по снимкам спутников и дронов выявляет самострои и несоответствия фактического и кадастрового плана.
- Чат-бот «Катя» в мессенджерах‚ способный в режиме 24/7 отвечать на 92 % типовых вопросов москвичей.
Личный кабинет на kadastr.ru пошагово
Чтобы воспользоваться сервисом‚ достаточно:
- Перейти на kadastr.ru и выбрать «Физическим лицам» → «Москва».
- Авторизоваться через ЕСИА (Госуслуги).
- Выбрать услугу:
- «Получить сведения из ЕГРН»;
- «Записаться на приём»;
- «Онлайн-консультация».
- Оплатить госпошлину картой или СБП.
- Скачать документ во вкладке «История заявок».
Горячие линии и офисы в Москве
Центральный офис Филиала ФКП по Москве:
адрес: ул. Вернадского‚ 10‚ корп. 2‚ офис 1206
режим работы: пн-пт 09:00–18:00
телефон: +7 (495) -77-77-77
Дополнительные точки обслуживания:
- МФЦ «Мои документы» — 126 филиалов по Москве;
- Терминалы самообслуживания в ТЦ «Афимолл Сити» и «Мега Теплый Стан»;
- Мобильный офис «Кадастровый автобус», график на kadastr.ru/mobile.
Ответы на самые частые вопросы москвичей в 2026 году
Сколько стоит выписка из ЕГРН для квартиры?
Для физлиц — 350 ₽ (электронный формат) и 750 ₽ (бумажная при личном визите).
Можно ли через сайт узнать кадастровую стоимость земельного участка?
Да. В личном кабинете выберите «Кадастровая оценка»‚ введите кадастровый номер‚ и система покажет текущую стоимость‚ дату последней оценки и форму для оспаривания.
Как оспорить кадастровую стоимость?
- Подать заявление через kadastr.ru;
- Прикрепить отчёт независимого оценщика;
- Ожидать решение комиссии (срок — 30 календарных дней).
Перспективы до 2030 года
По плану Минэкономразвития к 2030 г.:
- 100 % переход на электронные формы взаимодействия с гражданами;
- Расширение ИИ: алгоритмы начнут автоматически формировать налоговые уведомления;
- Интеграция с блокчейном для фиксации сделок и недопущения «двойных продаж».