Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ Ямало-Ненецкого автономного округа является федеральным государственным унитарным предприятием (ФГУП), работающим в системе Росреестра и осуществляющим полный комплекс кадастровых, инженерно-геодезических и технических услуг на территории ЯНАО. В статье разберёмся, что скрывается за аббревиатурой ФГУП, какие задачи решает предприятие, каковы особенности его правового статуса и как воспользоваться услугами в 2026 году.
Что такое ФГУП в российской правовой системе
Федеральное государственное унитарное предприятие (ФГУП) — это организационно-правовая форма юридического лица, не наделённого правом собственности на закреплённое за ним имущество. Всё имущество ФГУПа принадлежит Российской Федерации на праве государственной собственности, неделимо и не подлежит разделу между участниками.
Ключевые признаки ФГУП
- Учредитель — федеральный орган исполнительной власти (в нашем случае Росреестр);
- Отвечает по обязательствам всем своим имуществом, но не несет ответственности по долгам государства;
- Прибыль направляется в федеральный бюджет (ч. 4 ст. 17 Федерального закона № 161-ФЗ от 14 ноября 2002 г.);
- Деятельность регулируется Федеральным законом № 161-ФЗ и специальными нормативными актами Росреестра.
История создания и место в структуре Росреестра
ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ ЯНАО» было образовано в соответствии с распоряжением Правительства РФ № 125-р от 2 февраля 2009 г. в рамках реформы технической инвентаризации и перехода к единой системе кадастрового учёта.
Этапы реформирования:
- 1998–2008 гг., функции техинвентаризации исполняли районные БТИ на правах муниципальных унитарных предприятий (МУП);
- 2009 г. — созданы федеральные унитарные предприятия, объединившие все районные БТИ ЯНАО в единую структуру;
- С 2017 г. — предприятие интегрировано в информационную систему ФГИС ЕГРН, что позволило перевести 100 % выдаваемых документов в электронный вид;
- С 2024 г. — внедрён цифровой двойник объектов недвижимости: 3-D-модели зданий и инженерных сетей используются для кадастровых работ и мониторинга технического состояния.
Основные направления деятельности ФГУП в 2026 году
3.1 Кадастровые работы
- Межевание земельных участков;
- Кадастровый учёт зданий, сооружений, помещений;
- Формирование и внесение сведений в ЕГРН.
3.2 Техническая инвентаризация и обследование
- Технический план, обмеры, фотофиксация;
- Обследование инженерных систем (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение);
- Подготовка энергетического паспорта для объектов капитального строительства.
3.3 Геодезия и картография
- Топографическая съёмка масштабов 1:500 – 1:10 000;
- ГНСС-измерения с применением сети RTCМ и базовых станций Ямал-ГЛОНАСС;
- Создание цифровых моделей рельефа (DEM) для проектов освоения недр и трубопроводов.
3.4 Правовые и консультационные услуги
- Экспертиза документов на недвижимость (ЕГРН-выписки, ДДУ, ДКП);
- Подготовка заключений для судов и арбитража;
- Онлайн-консультации через личный кабинет заявителя на сайте rosreestr-gov-ynao.ru.
Где и как получить услуги ФГУП в 2026 году
4.1 Центры обслуживания
| Город | Адрес | Режим работы |
|---|---|---|
| Салехард | ул. Ленина, 42 | Пн–Пт 08:00–18:00, Сб 09:00–15:00 |
| Новый Уренгой | пр. Промышленности, 8 | Пн–Пт 08:30–17:30 |
| Ноябрьск | ул. Мира, 15 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
4.2 Электронные сервисы
- Госуслуги ЯНАО — запись на приём, оплата госпошлины, получение готовых документов в личном кабинете;
- QR-квитанция — уникальный QR-код в чеке позволяет отслеживать статус заказа в режиме реального времени;
- Геопортал Ямал-БТИ, интерактивная карта с возможностью заказа кадастрового плана онлайн.
Примеры расчёта стоимости наиболее востребованных услуг (04/2026)
Цены указаны с учётом НДС 20 % и актуальны на 19 апреля 2026 г.
- Технический план квартиры 45 м², 4 700 ₽
- Межевой план земельного участка 10 соток — 7 300 ₽
- Топографическая съёмка 1:500 (1 га) — 12 500 ₽
- Энергетический паспорт здания до 1 000 м² — 15 900 ₽
Отличие ФГУП от ФГБУ и МУП: краткая таблица
| Признак | ФГУП | ФГБУ | МУП |
|---|---|---|---|
| Учредитель | РФ | РФ | Муниципалитет |
| Цель деятельности | Извлечение прибыли | Обеспечение гос. функций | Извлечение прибыли |
| Право собственности на имущество | Нет | Нет | Нет |
| Отчётность | Росимущество, Росреестр | Минфин, куратор-ведомство | Муниципалитет |
Планы до 2030 года
- Запуск аэрофотосъёмки с беспилотников для оперативного мониторинга инфраструктуры ЯНАО;
- Интеграция с Госуслугами 3.0 для полностью безбумажного взаимодействия;
- Переход на ISO 9001:2025, новый стандарт систем менеджмента качества;
- Открытие нового центра в поселке Тазовский для обслуживания арктических поселений.
Подведём итоги
ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ ЯНАО» — это современное, высокотехнологичное предприятие, ориентированное на обеспечение точного кадастрового учёта и технического учёта объектов недвижимости на всей территории Ямало-Ненецкого автономного округа. В 2026 году предприятие продолжает активное цифровое преобразование, сохраняя при этом ключевые преимущества унитарной формы: стабильность, ответственность государства и прозрачность тарифов.
Контактный центр: 8 (34922) —55-55
Сайт: rosreestr-gov-ynao.ru