Федеральное государственное унитарное предприятие (ФГУ) «Росреестр» в Московской области является центральным органом, отвечающим за организацию единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за развитие инфраструктуры пространственных данных.

Основные функции ФГУ «Росреестр» в Московской области

• Кадастровый учёт – ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), обеспечение актуальности кадастровой карты.
• Регистрация прав – государственная регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав.
• Регистрация сделок – оформление договоров купли‑продажи, дарения, мены, ипотечных договоров и др.
• Инфраструктура пространственных данных – создание и поддержка геоинформационных систем, предоставление картографических сервисов.
• Контроль и надзор – проверка законности сделок, контроль за соблюдением требований законодательства о недвижимости.

Структура управления в Московской области

Управление Росреестра по Московской области делится на несколько подразделений, каждое из которых имеет чётко определённые задачи.

1. Главное управление (центр) – расположено по адресу: Москва, ул. Поклонная, 13. Здесь находятся руководящие органы, отделы нормативно‑правового обеспечения и аналитики.
2. Филиал ФГБУ ФКП Росреестра – отвечает за техническую часть кадастрового учёта, работу с картографическими данными и поддержание инфраструктуры.
3. Отделения в районах – в каждом районе Московской области (например, Одинцовский район, новоивановский посёлок) работают приёмные пункты, где граждане могут подать документы лично.
4. Служба поддержки МФЦ – взаимодействует с многофункциональными центрами для приёма заявлений и оплаты госпошлин.

Как обратиться в ФГУ «Росреестр»

Через электронные сервисы

• Портал gosuslugi.ru/rosreestr – подача заявлений онлайн, проверка статуса, получение выписок из ЕГРН.
• Электронная почта и чат‑боты – быстрый ответ на часто задаваемые вопросы.

Через МФЦ (Многофункциональный центр)

Для подачи большинства заявлений (регистрация прав, получение выписок, внесение изменений) удобно использовать МФЦ. При подаче через МФЦ необходимо указать реквизиты платежа:

• Получатель: УФК по Московской области
• КПП: 32110###-###-####0110 (при оплате в банке)
• КПП: 32110###-###-####0110 (при оплате в МФЦ)

Лично в приёмных пунктах

Адреса и телефоны основных приёмных пунктов:

• Главное управление – ул. Поклонная, 13, Москва, (тел.: +7 (495) -23‑45‑67)
• Отделение в Одинцовском районе – п. Новоивановский, ул. не указана, 143026 (тел.: +7 (496) -87‑65‑43)
• Другие отделения – список доступен на официальном сайте.

Платёжные реквизиты и порядок оплаты госпошлины

Госпошлина за регистрацию прав и сделок рассчитывается в соответствии с Федеральным законом № 6‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Основные реквизиты для оплаты:

При оплате через МФЦ используйте второй набор реквизитов (КПП 32110###-###-####0110). После оплаты сохраняйте чек – он понадобится при подаче заявления.

Перечень типовых услуг

1. Регистрация прав собственности.
2. Выписка из ЕГРН (полная, выписка о правах, выписка из кадастра).
3. Внесение ограничений и обременений (залог, арест).
4. Перерегистрация недвижимости после наследования.
5. Снятие ограничений и исправление ошибок в реестре.
6. Оформление межевания и получение кадастровой справки.
7. Консультации по вопросам налогообложения недвижимости.

Как подготовить документы

Для большинства заявлений требуется следующий набор бумаг:

• Заявление (стандартная форма, доступна на сайте).
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве наследования и т.п;).
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН (если уже есть).
• Паспорт заявителя и документ, подтверждающий полномочия представителя (доверенность).
• Квитанция об уплате госпошлины.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько времени занимает регистрация права собственности?

Стандартный срок – 5 рабочих дней с момента полного предоставления всех документов. При необходимости дополнительной проверки срок может быть продлён до 30 дней.

Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да. Через портал Госуслуг или личный кабинет на сайте Росреестра выписку можно заказать и получить в электронном виде в течение 1‑2 часов.

Какие способы оплаты госпошлины доступны?

Оплата возможна банковским переводом, через онлайн‑банкинг, в терминалах самообслуживания, а также в кассах МФЦ.

Что делать, если в выписке обнаружена ошибка?

Необходимо подать заявление о внесении исправлений, приложив документ, подтверждающий правильные данные (например, договор купли‑продажи). После проверки ошибка будет исправлена в течение 10 рабочих дней.

Где можно получить справку о кадастровой стоимости недвижимости?

Справку можно запросить в любом отделении ФГУ «Росреестр» либо заказать онлайн через личный кабинет на сайте.

Контактные данные и график работы

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Госуслуги – онлайн‑услуги Росреестра
• Текст ФЗ № 6‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
• Список отделений в Московской области

ФГУ «Росреестр» по Московской области играет ключевую роль в обеспечении законности сделок с недвижимостью, поддерживая актуальность кадастровой информации и предоставляя гражданам и бизнесу удобные сервисы как в офлайн‑режиме, так и онлайн. Знание структуры управления, правильного набора документов и способов оплаты значительно ускоряет процесс получения нужных услуг.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, рекомендуем воспользоваться официальным сайтом или позвонить в ближайший приёмный пункт – специалисты помогут подобрать оптимальный путь решения вашей задачи.