ФГБУ «Кадастровая палата» по Ставропольскому краю (далее – Палата) – федеральное бюджетное учреждение, являющееся структурным подразделением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Палата осуществляет государственное кадастровое и картографическое обслуживание в пределах Ставропольского края.

Содержание

1. История и правовой статус
2. Основные функции и задачи
3. Организационная структура
4. Контактные данные и реквизиты
5. Услуги для граждан и юридических лиц
6. Электронные сервисы и публичная кадастровая карта
7. Как подать жалобу в досудебном порядке
8. Актуальные новости и проекты 2026‑го года
9. Часто задаваемые вопросы

История и правовой статус

ФГБУ «Кадастровая палата» по Ставропольскому краю образована в рамках реорганизации Росреестра, проведённой в 2004 году. Палата является юридическим лицом, имеет статус федерального бюджетного учреждения (ИНН 2635051724, ОГРН 1022601943231). Ее деятельность регулируется:

• Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;
• Указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ;
• Внутренними нормативными актами Росреестра.

Основные функции и задачи

Ключевые направления работы Палаты:

• Ведение и обновление государственного кадастра недвижимости – регистрация прав, ограничений и обременений.
• Создание и поддержка картографических материалов – топографические, геодезические и кадастровые карты.
• Контроль за выполнением кадастровых работ в пределах Ставропольского края.
• Выдача выписок из ЕГРН, справок о земельных участках, сертификатов соответствия.
• Организация публичного доступа к кадастровой информации через онлайн‑ресурсы.
• Участие в государственных закупках и проектах (например, закупка космических снимков в 2025 году).

Организационная структура

Структура Палаты адаптирована под нужды региона и включает следующие подразделения:

• Главный офис – ул. Комсомольская, 58, г. Ставрополь.
• Отдел земельных отношений.
• Отдел кадастровой информации и публичных карт.
• Отдел контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций.
• Левокумский отдел – ул. Шоссейная, 26, с. Левокумское (Левокумский район).
• Отдел информационных технологий и электронных сервисов.
• Отдел по работе с обращениями граждан.

Контактные данные и реквизиты

Услуги для граждан и юридических лиц

Палата предоставляет широкий спектр услуг, некоторые из которых доступны в электронном виде:

• Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов.
• Изготовление кадастровых паспортов и схем.
• Выдача справок о наличии/отсутствии ограничений.
• Оценка стоимости недвижимости (в рамках кадастровой стоимости).
• Консультации по вопросам земельного законодательства.

Электронные сервисы и публичная кадастровая карта

С 2024 года большинство операций можно выполнить через официальный портал Росреестра:

1. Личный кабинет – управление персональными данными, просмотр истории обращений.
2. Публичная кадастровая карта – интерактивный сервис, позволяющий искать объекты недвижимости по адресу, кадастровому номеру, видеть границы участков и их статус. Ссылка: pkk5.rosreestr.ru.
3. Электронная запись на прием – онлайн‑бронирование визита в отделение.
4. Подача заявлений через «Госуслуги» – получение выписок, проведение кадастровых работ.
5. Система досудебного обжалования – возможность подать жалобу, если в процессе оказания услуги обнаружены нарушения регламента.

Как подать жалобу в досудебном порядке

Если в процессе оказания услуги возникли:

• Несоблюдение сроков;
• Отказ в предоставлении услуги без законных оснований;
• Нарушение регламента обслуживания;

Вы можете воспользоваться системой досудебного обжалования:

1. Перейдите на портал Госуслуги – Жалобы;
2. Выберите пункт «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю»;
3. Заполните форму, указав номер обращения, дату и суть нарушения;
4. Прикрепите сканы документов (квитанции, копии заявлений, ответы сотрудников).
5. Отправьте заявку – в течение 30 дней вам будет направлен ответ.

При необходимости вы можете обратиться в Уполномоченного по правам человека в Ставропольском крае или в суд.

Актуальные новости и проекты 2026‑го года

• 31 марта 2026 г. Запуск программы «AI Agent Builder Associate Certification», направленной на повышение квалификации сотрудников, работающих с ИИ‑агентами в сфере кадастрового учета.
• 20 марта 2026 г. Microsoft представила руководство по интеграции кастомных коннекторов в Claude для безопасного подключения к серверу Sentinel MCP – потенциально улучшит обработку инцидентов в системе защиты данных кадастра.
• Продолжается работа над публичным аукционом на космические снимки – цель – обновление картографических баз с высоким разрешением.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН онлайн?

Зайдите в Госуслуги, выберите услугу «Выписка из ЕГРН», укажите кадастровый номер или адрес и оплатите небольшую госпошлину (обычно 200 ₽).

Можно ли изменить границы участка без обращения в Палату?

Нет. Любые изменения границ требуют проведения землеустроительных работ и последующей регистрации в кадастре через Палату.

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Паспорт (для физических лиц), ИНН, договор купли‑продажи, нотариальная доверенность (если требуется), кадастровый паспорт участка.

Как проверить, есть ли обременения на объекте?

Через публичную кадастровую карту или выписку из ЕГРН – в разделе «Ограничения и обременения» будет указана информация.

Что делать, если в выписке указана неверная площадь?

Подайте заявление в отдел землеустроительных работ с приложением технико‑геодезических измерений и копий документов о праве собственности. После проверки будет внесена корректировка.

ФГБУ «Кадастровая палата» по Ставропольскому краю – ключевой элемент инфраструктуры регионального рынка недвижимости. Благодаря развитию цифровых сервисов и постоянному совершенствованию нормативно‑правовой базы, Палата обеспечивает прозрачность, законность и доступность кадастровой информации для всех участников экономических и социальных процессов.