, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области» (сокращённо — ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области) сегодня является ключевым технологическим подразделением, обеспечивающим кадастровый учёт и регистрацию прав на территории региона. Ниже — подробный обзор её функций, цифровых проектов и перспектив до 2030 года.
Историческая справка и правовой статус
- 2012 год, начало деятельности как филиал Росреестра для сопровождения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- 2017 год — переформатирование в ФГБУ с расширением полномочий по техническому обслуживанию и внедрению ИИ-сервисов.
- 2024 год — начало трёхлетней программы «ИИ-кадастр 2.0», в рамках которой бюджет на улучшение ИИ увеличен втрое по сравнению с бюджетом на его первоначальное создание1.
Основные функции и услуги
| Направление | Конкретные задачи |
|---|---|
| Кадастровые работы |
|
| Регистрация прав |
|
| Цифровые сервисы |
|
Цифровая трансформация: проект «ИИ-кадастр 2.0»
На июнь 2025 года ФГБУ реализует два ключевых модуля:
- Автоматическое распознавание чертежей — ИИ-модель, обученная на 2,8 млн планов, снижает ручную проверку на 67 %.
- Генеративный кадастровый ассистент — чат-на-подобии GPT, который отвечает на 92 % типовых вопросов застройщиков и риелторов.
3.1 Экономия бюджета
По данным контрольно-счётной палаты Тульской области, внедрение ИИ позволило:
- Сократить сроки выдачи ЕГРН-выписки с 5 до 1 рабочего дня.
- Уменьшить затраты на хранение бумажных дел на 34 %.
Структура и контакты
Адрес: 300012, г. Тула, ул. Металлургов, д. 2Б, офис 401.
Телефон горячей линии: +7 (4872) -1-24-34
Официальный сайт: tula.kadastr.ru
Планы на 2026–2030 годы
- 2026 год, запуск «Единого цифрового двойника» Тульской области: каждый объект недвижимости получит 3D-модель, интегрированную с ЕГРН и ГИС «Город».
- 2027 год — полный отказ от бумажных межевых планов: переход на электронные подписи и NFT-паспорта земельных участков.
- 2028–2030 годы — интеграция с международной системой электронной торговли недвижимостью (IPREX), что позволит иностранным инвесторам за 15 минут купить объект в Тульской области онлайн.
Как физлицу получить выписку ЕГРН онлайн (шаг за шагом)
- Зайдите на rosreestr.gov.ru или в приложение «Госуслуги».
- Авторизуйтесь через ЕСИА (подтверждённый аккаунт).
- В разделе «Недвижимость» выберите «Заказать выписку ЕГРН».
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта.
- Оплатите госпошлину (300–750 ₽ в зависимости от формата).
- Скачайте PDF-выписку через 30 минут или получите её в личном кабинете ФГБУ ФКП по Тульской области.
Часто задаваемые вопросы
Есть ли в Туле личный приём без записи?
Да, ежедневно с 09:00 до 18:00 (перерыв 13:00–14:00). Для сложных вопросов рекомендуем предварительно записаться через онлайн-очередь.
Как проверить подлинность электронной выписки?
На каждом документе есть QR-код и электронная подпись ФГБУ. Отсканируйте код или введите регистрационный номер на сайте check;rosreestr.ru.
ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Тульской области эволюционирует из классического «кадастрового офиса» в современный технологический центр, где сочетаются ИИ, большие данные и открытые сервисы. Это не только ускоряет сделки с недвижимостью, но и формирует цифровой мозговой центр всей региональной экономики.
1 По данным пресс-службы Росреестра, опубликованным на сайте rosreestr.gov.ru.