Важно! С 1 июля 2016 года вступили в силу положения Федерального закона от № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации»». Закон затронул, в т.ч., требования к печати кадастрового инженера. Ниже — подробный разбор всех нововведений и актуальных норм.
Кто такой федеральный кадастровый инженер?
Кадастровый инженер (КИ) — это физическое лицо, которое:
- входит в состав саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО КИ);
- имеет право подготавливать документы, необходимые для:
- государственного кадастрового учёта объектов недвижимости;
- государственной регистрации прав на недвижимость;
- внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
С 30 апреля 2021 года кадастровый инженер наделяеться правом лично подавать документы в Росреестр от имени заказчика, что существенно упрощает процедуру регистрации.
Каковы обязательные условия допуска к профессии?
Согласно статье 29 Федерального закона № 221-ФЗ от (ред. ), к кадастровому инженеру предъявляются следующие требования:
- Высшее образование по направлениям:
- «Геодезия и картография»;
- «Землеустройство и кадастры»;
- «Строительство» и иные смежные специальности.
- Стаж работы в кадастровой сфере не менее двух лет.
- Членство в СРО кадастровых инженеров — без этого допуск к работе запрещён.
- Наличие полиса страхования ответственности (обязательная страховка).
- Соблюдение стандартов и правил, утверждённых СРО и Росреестром.
Как проверить кадастрового инженера? Воспользуйтесь официальным реестром Росреестра — там публикуются актуальные данные обо всех членах СРО КИ.
Требования к оформлению печати кадастрового инженера с
С 1 июля 2016 года формат и обязательные реквизиты печати кадастрового инженера регламентируются Федеральным законом № 452-ФЗ и Приказом Росреестра № П/0402 от . Печать должна содержать:
- ФИО кадастрового инженера полностью.
- Название СРО, членом которой он является.
- ИНН СРО и ОГРН саморегулируемой организации.
- Регистрационный номер члена СРО.
- QR-код или штрих-код для быстрой верификации документа в ЕГРН.
Пример оформления печати
Иванов Иван Иванович
Член СРО КИ «Региональное объединение кадастровых инженеров»
ИНН 7707123456 | ОГРН 1157799012345
Рег. № 77-12345
QR-код: [изображение]
Права и обязанности кадастрового инженера
Права
- Подавать документы в Росреестр от имени заказчика.
- Осуществлять кадастровые работы без лицензии, но при условии членства в СРО.
- Использовать собственную электронную подпись (ЭЦП) при подаче документов в электронном виде.
Обязанности
- Соблюдать профессиональные и этические стандарты.
- Оформлять акты обследования, межевые планы, технические планы и иные документы в соответствии с установленными форматами.
- Нести ответственность за достоверность предоставленных данных перед Росреестром и заказчиком.
Ответственность кадастрового инженера
За нарушение требований законодательства КИ может быть:
- Исключён из СРО, это автоматически лишает права заниматься кадастровой деятельностью.
- Привлечён к гражданско-правовой ответственности по договору со страховой компанией.
- Подвергнут административному штрафу в случае подачи заведомо ложных сведений в ЕГРН.
Как стать кадастровым инженером в 2026 году: пошаговая инструкция
- Получить высшее образование по одному из утверждённых направлений.
- Набрать 2 года стажа в организации, осуществляющей кадастровые, геодезические или землеустроительные работы.
- Выбрать СРО кадастровых инженеров и подать заявление о приёме в члены.
- Оформить полис страхования ответственности (минимальный размер страховой суммы определяется СРО).
- Изготовить печать по установленному образцу.
- Зарегистрироваться в реестре Росреестра и получить доступ к электронным сервисам.
С 1 июля 2016 года профессия кадастрового инженера стала более регулируемой и прозрачной. Членство в СРО, обязательная страховка, высшее образование и стаж от 2 лет — обязательные условия для допуска к кадастровой деятельности. Печать инженера теперь должна содержать конкретный набор реквизитов и быть верифицируема через реестры Росреестра.
Для заказчиков это означает повышенную защиту и гарантии качества работы, а для самих специалистов — необходимость постоянного профессионального развития и соблюдения этических стандартов.