Что такое «Федеральный дом Росреестра»?

Федеральный дом Росреестра — это современный многофункциональный центр, в котором сосредоточены все основные сервисы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). Сюда входят:

• приём заявлений на регистрацию прав;
• кадастровые работы;
• предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• оформление межевых планов и технических паспортов;
• онлайн-консультации специалистов.

Где находится Федеральный дом Росреестра

Центральный офис расположен по адресу:

г. Москва, ул. Верхняя Сыромятническая, д. 17, стр. 1, 105066

Дополнительные филиалы работают во всех регионах России. Точные координаты ближайшего к вам отделения можно узнать на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты».

Основные услуги Федерального дома Росреестра

Государственная регистрация прав

Позволяет:

• оформить право собственности на квартиру, дом, земельный участок;
• зарегистрировать садовый дом или гараж;
• передать права при купле-продаже, наследовании, дарении.

Выписка из ЕГРН

Документ содержит:

1. кадастровый номер объекта;
2. площадь и назначение;
3. сведения о собственниках;
4. обременения и аресты;
5. вид разрешённого использования (ВРИ).

Кадастровые работы и межевание

Специалисты центра помогут:

• уточнить границы участка;
• составить межевой план;
• обновить координаты в ЕГРН после сноса или перепланировки здания.

Онлайн-проверка недвижимости

Всего за пару минут можно узнать:

• зарегистрирован ли объект в ЕГРН;
• есть ли обременения (ипотека, залог, запрет на регистрационные действия);
• совпадают ли фактические границы с кадастровой картой.

Как записаться в Федеральный дом Росреестра

Способ 1. Через портал «Госуслуги»

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
2. В поиске введите «Росреестр» и выберите нужную услугу.
3. Выберите дату, время и ближайший филиал.

Способ 2. Через сайт Росреестра

1. Перейдите на rosreestr.gov.ru → «Онлайн-запись».
2. Укажите регион, населённый пункт и удобное время.
3. Подтвердите запись СМС-кодом.

Способ 3. По телефону

Единый контакт-центр: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный по РФ).

Стоимость госпошлин и сроки в 2026 году

Услуга	Госпошлина, руб.	Стандартный срок	Срочный срок
Регистрация права собственности на квартиру	2 000	7 раб. дней	1 раб. день ()
Выписка из ЕГРН в электронном виде	300	1–3 раб. дня	30 минут ()
Межевой план	от 5 000	10 раб. дней	3 раб. дня ()

(), срочное оформление оплачивается отдельно, коэффициент 2,0 к базовому тарифу.

Какие документы брать с собой

• Паспорт (оригинал + копия).
• Правоустанавливающие документы: ДКП, свидетельство о праве, выписка ЕГРН.
• Кадастровый паспорт (если требуется).
• Заявление (бланк можно скачать на сайте или получить на месте).

Для юридических лиц: свидетельство ОГРН/ИНН, доверенность, карточка подписей и печать.

Топ-5 популярных вопросов и ответов

Как убрать из ЕГРН дом, если он снесён?

Необходимо подать заявление о прекращении права, приложить акт сноса или заключение органа архитектуры. Срок — 7 рабочих дней.

Считаются ли границы участка по результатам межевания окончательными?

Да, после внесения межевого плана в ЕГРН границы признаются государством и обязательны для всех соседей.

Как проверить, есть ли обременения на дом?

Введите кадастровый номер на сайте rosreestr.gov.ru → «Сервисы» → «Проверка недвижимости».

Можно ли оформить садовый дом без дачной амнистии?

Да, через Федеральный дом Росреестра в рамках упрощённой процедуры, если участок оформлен в собственность;

Действует ли электронная подпись при подаче документов онлайн?

Да, достаточно усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Её можно получить в аккредитованных центрах.

Лайфхаки для быстрого визита

• Утро и понедельник, самые загруженные часы. Приходите с 14:00 или запишитесь на вторник–четверг.
• Мобильное приложение «Росреестр Онлайн» позволяет отслеживать очередь и получать push-уведомления о готовности документов.
• Самоконтроль: перед визитом проверьте комплект документов по чек-листу на сайте — это сэкономит время и избавит от повторного визита.

Федеральный дом Росреестра — это «одно окно» для решения всех вопросов, связанных с недвижимостью. Записывайтесь онлайн, готовьте документы заранее и пользуйтесь бесплатными сервисами на сайте Росреестра, чтобы сэкономить время и деньги.

До встречи в Федеральном доме Росреестра!