04 апреля 2026 года вступили в силу масштабные изменения федерального земельного налога․ Многие россияне продолжают переплачивать, просто не зная о доступных льготах․ В материале ниже — подробный разбор всех обновлений, список категорий, которые могут не платить вовсе, и чёткий алгоритм подачи заявления․

Содержание

1. Что изменилось в 2026 году
2. Кто имеет право на федеральную льготу
3. Муниципальные дополнительные послабления
4. Как получить льготу: пошаговая инструкция
5. Что будет, если не заявить льготу вовремя

Главное изменение 2026 года: федеральная льгота для участников СВО и их семей

С налогового периода 2026 года (т․е․ за 2025 год, который мы декларируем в 2026) участники специальной военной операции и члены их семей получают 100 %-ную скидку по земельному налогу на один объект любого типа:

• участок под ИЖС;
• дачный/садовый надел;
• земля сельхозназначения;
• земля под гараж/гаражно-строительный кооператив․

Льгота предоставляется автоматически, но только после подачи заявления по форме ФНС России № «Земля-Льгота-2026»․ Без заявления налоговая продолжит выставлять счёт в полном объёме․

Классический перечень федеральных льготников

Наряду с новой категорией действуют «традиционные» льготы:

Все льготы «складываются» последовательно: если право на послабление есть сразу по нескольким основаниям, налоговая автоматически выбирает наиболее выгодный вариант․

Муниципальные дополнительные послабления

Статья 387 НК РФ позволяет муниципалитетам устанавливать дополнительные льготы․ Примеры 2026 года:

• Москва — полное освобождение для владельцев участков площадью до 400 кв․ м, если объект используется под индивидуальное строительство и не сдаётся в аренду․
• Санкт-Петербург — 50 % скидка для молодых семей до 35 лет при покупке ИЖС-земли․
• Севастополь — 0 % для крымчан-участников СВО на два объекта (в отличие от федерального — только на один)․

Уточнить местные льготы можно через сервис «Сведения о льготах» на сайте ФНС (достаточно ввести кадастровый номер участка и код ОКТМО)․

Пошаговая инструкция: от заявления до перерасчёта

Шаг 1․ Проверьте, входите ли вы в льготную категорию

• Откройте выписку из ЕГРН (электронная доступна за 15 минут)․
• Убедитесь, что тип разрешённого использования и площадь участка подходят под льготу․

Шаг 2․ Подготовьте пакет документов

• Паспорт/загранпаспорт РФ․
• СНИЛС․
• Выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт․
• Документ, подтверждающий право льготы (пенсионное удостоверение, справка МСЭ, удостоверение ветерана и т․д․)․

Шаг 3․ Подайте заявление

1. Онлайн через Личный кабинет налогоплательщика (электронная подпись не нужна, достаточно подтверждения по СМС)․
2. Лично в налоговой по месту нахождения участка․
3. Через МФЦ — срок рассмотрения +5 дней к стандартным 30․

Шаг 4․ Получите уведомление

ФНС направит уведомление о предоставлении льготы в течение 30 дней․ С этого момента:

• рассчитают новую сумму налога;
• выполнят перерасчёт за три предыдущих года, если льгота была положена раньше, но не была заявлена․

Что будет, если льготу не заявить

Налоговая не имеет технической возможности «сама» увидеть, что человек участник СВО или пенсионер․ Поэтому счёт будет приходить в полном объёме․ При этом:

• пени за просрочку будут начисляться с ;
• если льготу подать позднее, но право имелось, перерасчёт сделают за весь период, а излишне уплаченные деньги вернут на карту или зачтут в счёт будущих платежей․

Каждый землевладелец в России может сэкономить от нескольких сотен до десятков тысяч рублей ежегодно, если своевременно воспользуется федеральными и муниципальными льготами․ Проверьте свою категорию, соберите документы и подайте заявление до 1 ноября 2026 года — и ваш следующий налоговый уведомление будет в радость, а не в нагрузку․

Если остались вопросы, напишите в комментарии или обратитесь в бесплатную горячую линию ФНС: ###-###-####․