Федеральное управление Росреестра по Омской области (далее — Управление), территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), обеспечивающий на территории региона реализацию государственной политики в сфере:

• государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• кадастрового учёта объектов недвижимости;
• геодезии, картографии, геоинформационной деятельности и геодезического обеспечения обороны и безопасности;
• оценочной деятельности;
• межевания, кадастровых и землеустроительных работ;
• государственного мониторинга земель;
• государственного земельного надзора.

Контактная информация

Адрес: 644024, г. Омск, ул. Ленина, 26
Телефон приёмной: 8 (3812) -4-03-70
Факс: 8 (3812) -4-03-71
Электронная почта: om@rosreestr.ru
Официальный сайт: omsk.rosreestr.ru

График работы:
Понедельник–четверг: 9:00–18:00
Пятница: 9:00–16:45
Перерыв: 13:00–13:45

Структура Управления

1. Отдел государственной регистрации прав и кадастрового учёта
   • Регистрация прав собственности, аренды, ипотеки, сервитутов.
   • Внесение сведений в ЕГРН.
2. Отдел земельного надзора
   • Контроль за целевым использованием земель.
   • Выявление самовольных захватов и нарушений.
3. Отдел геодезии, картографии и геоинформационных систем
   • Обеспечение актуальности топографических карт.
   • Создание и обновление кадастровой карты.
4. Отдел оценки
   • Установление кадастровой стоимости объектов недвижимости.
   • Прием и рассмотрение апелляций на результаты кадастровой оценки.
5. Аппарат руководителя
   • Приём граждан по личным вопросам.
   • Организация работы общественной приёмной.

Какие услуги можно получить

Государственная регистрация прав

Оформление и регистрация:

• договоров купли-продажи, дарения, ренты, аренды;
• ипотеки и залога;
• сервитутов и доверительного управления.

Кадастровый учёт

• Постановка на кадастровый учёт вновь образованных объектов (земельные участки, здания, сооружения, помещения).
• Внесение изменений в технические характеристики (площадь, назначение).
• Снятие с кадастрового учёта при сносе или реорганизации объекта.

Выдача справок и выписки из ЕГРН

• Электронная выписка (PDF, XML) в течение 1-3 рабочих дней.
• Бумажная выписка, в течение 5 рабочих дней.
• Справка о зарегистрированных правах без технических характеристик.

Оформление земельных участков

• Межевание и формирование границ.
• Подготовка межевых планов и технических планов.
• Оформление земельного участка под ИЖС, ЛПХ или коммерческое строительство.

Электронные сервисы

Чтобы не приезжать в офис, воспользуйтесь:

• «Личный кабинет правообладателя» на rosreestr;gov.ru — для подачи заявлений, оплаты госпошлин, отслеживания статусов дел.
• «Госуслуги» — сервис доступен в разделе «Недвижимость».
• «Публичная кадастровая карта» — онлайн-просмотр сведений об участке, сверка границ, проверка обременений.

Алгоритм оформления сделки через Управление

1. Подготовка документов: договор, технический план, кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы.
2. Подача заявления через МФЦ «Мои документы», онлайн или в Управлении.
3. Оплата госпошлины: для физлиц — 2 000 руб., для юрлиц — 22 000 руб.
4. Проверка документов и регистрация: до 7 рабочих дней.
5. Получение выписки из ЕГРН с новым правообладателем.

Территориальные отделения

Часто задаваемые вопросы

Как узнать кадастровую стоимость моего участка?

Воспользуйтесь публичной кадастровой картой или выпиской из ЕГРН. На сайте Управления доступен калькулятор расчёта налога.

Можно ли подать документы через представителя?

Да, при наличии нотариальной доверенности.

Как обжаловать кадастровую оценку?

Подайте заявление в Управление в течение 6 месяцев со дня внесения сведений в ЕГРН. При необходимости обратитесь в комиссию при Росреестре или в суд.

Полезные телефоны и сервисы

• Единая справочная Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно, бесплатно).
• Горячая линия по вопросам коррупции: 8 (3812) -4-03-99.
• Отслеживание заявлений: rosreestr.gov.ru

Федеральное управление Росреестра по Омской области предоставляет полный спектр услуг по регистрации недвижимости, ведению кадастрового учёта и земельному контролю. Используйте онлайн-сервисы и МФЦ, чтобы минимизировать личные визиты и ускорить получение документов. При возникновении сложных вопросов обращайтесь в приёмную или на горячую линию.