Что такое ФГУП БТИ
Федеральное государственное унитарное предприятие Бюро технической инвентаризации (ФГУП БТИ) — это специализированная организация, созданная для проведения технической инвентаризации объектов недвижимости, кадастровых и землеустроительных работ, а также предоставления государственных услуг в сфере учёта и регистрации недвижимости.
Деятельность ФГУП БТИ регулируется Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2009 г. № 1188 «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Российской Федерации», которое определяет статус, задачи и функции предприятия в системе федеральных органов исполнительной власти.
Основные функции и задачи
- Техническая инвентаризация — ведение технических паспортов на здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, включая замеры и обмерные работы.
- Кадастровые работы, подготовка межевых и технических планов для постановки объектов на кадастровый учёт.
- Выдача справок и заключений, предоставление выписк из технических паспортов, справок о техническом состоянии объекта, заключений о соответствии построек.
- Государственные услуги — участие в предоставлении государственных услуг Росреестра, в т.ч. в виде дочерних государственных унитарных предприятий «Источник федерального государственного…».
Структура и подразделения
ФГУП БТИ объединяет дочерние государственные унитарные предприятия, действующие по всей территории Российской Федерации.
Каждое дочернее предприятие обладает собственными филиалами и отделениями, что обеспечивает территориальную доступность услуг. Пример:
- ФГУП «Ростехинвентаризация»;
- Региональные филиалы: Московский, Санкт-Петербургский, Сибирский, Дальневосточный и др.;
- Специализированные отделы: землеустроительные группы, кадастровые инженеры, геодезические бригады.
Как получить услугу ФГУП БТИ: пошаговая инструкция
Шаг 1. Определение перечня документов
- Паспорт заявителя;
- Правоустанавливающие документы на объект (ЕГРН, договор купли-продажи, наследство и т. д.);
- Предыдущий технический паспорт (при наличии).
Шаг 2. Подача заявления
Лично в офисе ФГУП БТИ, через портал «Госуслуги» или МФЦ. При необходимости заказать выезд специалиста на объект.
Шаг 3. Выполнение обмеров и подготовка документации
Кадастровый инженер проводит обмеры, фотофиксацию, проверяет соответствие объекта проектной документации.
Шаг 4. Получение результата
Технический паспорт, технический или межевой план выдаётся в срок от 5 до 15 рабочих дней в зависимости от сложности объекта.
Актуальные изменения 2026 года
- Цифровизация: с 01 марта 2026 г. все технические паспорта ФГУП БТИ формируются исключительно в электронном виде и размещаются в федеральной информационной системе ФГИС ЕГРН.
- Онлайн-запись: внедрена единая платформа «Е-БТИ», позволяющая подать заявление и оплатить услуги без визита в офис.
- Контроль качества: усилены проверки кадастровых инженеров ФГУП БТИ со стороны Росреестра и Росжилинспекции.
Контакты и региональные филиалы
Головной офис ФГУП БТИ
Адрес: 109004, г. Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 10, стр. 11
Телефон: +7 (495) -67-88-99
Официальный сайт: https://www.bti.ru
Электронная почта: info@bti.ru
Время работы:
Пн–Пт: 09:00–18:00
Сб: 09:00–15:00
Вс: выходной
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько стоит технический паспорт в ФГУП БТИ?
Стоимость зависит от площади объекта и региона. Средняя цена в Москве, от 4 500 ₽ за квартиру до 100 м².
Можно ли получить технический паспорт без личного визита?
Да. Через портал «Госуслуги» или сервис «Е-БТИ» можно оформить заказ онлайн, а готовый документ получить в электронном виде.
Что делать, если технический паспорт устарел?
Необходимо заказать обновление технического паспорта (повторную инвентаризацию) в любом филиале ФГУП БТИ.
ФГУП БТИ остаётся ключевым игроком на рынке технической инвентаризации и кадастровых услуг в России. Благодаря постоянному совершенствованию процессов, цифровизации и расширению сети филиалов, предприятие обеспечивает прозрачность, точность и доступность сведений о недвижимости для граждан, бизнеса и государства.