Кадастровая палата – это ключевое звено в системе государственного кадастрового учёта и технической инвентаризации недвижимости Российской Федерации. Ниже подробно раскрыты её функции, права, обязанности и спектр оказываемых услуг.
Что такое Кадастровая палата
Федеральное бюджетное учреждение (ФБУ) «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)» создана для организационно-технического обеспечения деятельности Росреестра. Учреждение действует на основании приказа Минэкономразвития России и подчиняется напрямую Федеральной службе Росреестр.
Основные задачи Кадастровой палаты
- Организационное и техническое сопровождение ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Кадастровые работы и геодезическое обеспечение.
- Техническая инвентаризация объектов недвижимости.
- Межевание, топографо-геодезическая съёмка, подготовка межевых и технических планов.
- Государственный мониторинг земель и объектов недвижимости.
- Разработка кадастровых карт и планов.
- Информационное обслуживание граждан, организаций и органов власти.
Подробный перечень функций
Кадастровый учёт
- Формирование и актуализация сведений об объектах недвижимости в ЕГРН;
- Присвоение кадастровых номеров земельным участкам, зданиям, помещениям, сооружениям.
- Подготовка кадастровых паспортов и выписки из ЕГРН.
Геодезические и картографические работы
- Кадастровая съёмка – высокоточное измерение координат границ участков.
- Государственная геодезическая сеть – обновление и поддержание точности опорных пунктов.
- Создание цифровых карт и топографических планов масштабов 1:500 – 1:50 000.
Техническая инвентаризация
- Измерение и описание площади, этажности, материалов стен, год постройки объектов.
- Формирование технических паспортов для последующей регистрации прав.
Межевание и постановка на кадастровый учёт
- Определение точных границ земельных участков с нанесением на публичную кадастровую карту.
- Согласование границ с соседними правообладателями.
- Внесение изменений в случае перераспределения, объединения или раздела участков.
Мониторинг и аналитика
- Мониторинг земель сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых природных территорий и других категорий.
- Анализ рыночной стоимости объектов недвижимости для цельной кадастровой оценки.
Информационное обслуживание и выдача сведений
- Онлайн-запросы через публичную кадастровую карту и сервисы Росреестра.
- Бесплатные и платные выписки из ЕГРН, кадастровые планы, схемы расположения участков.
Как получить услуги Кадастровой палаты
Граждане и организации могут обратиться:
- Онлайн – через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуги.
- Лично – в любой филиал Кадастровой палаты или МФЦ.
- По почте – заказным письмом с уведомлением.
Права и обязанности Кадастровой палаты
Права:
- Запрашивать у органов власти и граждан необходимые документы и сведения.
- Привлекать сторонних специалистов и подрядчиков для выполнения работ.
- Осуществлять проверку достоверности предоставленных данных.
Обязанности:
- Обеспечивать точность и актуальность сведений ЕГРН.
- Соблюдать сроки предоставления государственных услуг.
- Защищать персональные данные заявителей.
Цифровая трансформация и перспективы
В 2025–2026 гг. Кадастровая палата активно внедряет:
- Единую цифровую модель недвижимости (ЕЦМН) – трёхмерные кадастровые карты.
- ИИ-проверки для выявления несоответствий в документации.
- Онлайн-сервисы для быстрой электронной подачи заявлений и получения результатов.
Наиболее популярные услуги в цифрах на апрель 2026 года
| Услуга | Среднее время выполнения | Цена для физлиц, ₽ | Цена для юрлиц, ₽ |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН | 3 рабочих дня | 350 | 750 |
| Кадастровый паспорт | 5 рабочих дней | 450 | 900 |
| Межевой план | 10–15 рабочих дней | от 4 000 | от 8 000 |
| Технический план | 7 рабочих дней | от 3 500 | от 7 000 |
Контакты и горячая линия
Телефон горячей линии: 8 (800) -00-34-34
Сайт: rosreestr.gov.ru
Электронная почта: info@rosreestr.ru
Обновлено: 19 апреля 2026 г. 06:17 мск