Федеральное бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственная организация, занимающаяся учётом, оценкой и регистрацией недвижимости․ В составе БТИ работает компания Ростехинвентаризация, которая объединяет сеть региональных филиалов, в т․ч․ и в городе Улан-Удэ (республика Бурятия)․ Данная статья подробно расскажет о том, какие услуги предоставляет филиал, как оформить необходимые документы и какие нюансы следует учитывать․

Содержание

1. Что такое Федеральное БТИ и Ростехинвентаризация?
2. Услуги филиала в Улан-Удэ
3. Пошаговый порядок получения технического паспорта
4. Перечень необходимых документов
5. Стоимость услуг и сроки
6. Часто задаваемые вопросы
7. Контакты и часы работы

Что такое Федеральное БТИ и Ростехинвентаризация?

Федеральное бюро технической инвентаризации (БТИ) – подразделение Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, которое отвечает за:

• Ведение государственного реестра недвижимости;
• Оценку и классификацию объектов недвижимости;
• Выдачу технических паспортов и справок;
• Контроль за соблюдением норм градостроительного законодательства․

Компания Ростехинвентаризация входит в структуру БТИ как специализированный оператор, предоставляющий техническую инвентаризацию, оценку и экспертизу в масштабах всей страны․ Благодаря объединению ресурсов, Ростехинвентаризация обеспечивает:

• Единый стандарт качества услуг;
• Современные ИТ‑решения (электронный документооборот, онлайн‑запись);
• Систему контроля и аудита всех проведённых работ․

Почему важно обратиться именно к Ростехинвентаризации?

Среди преимуществ – наличие лицензий, опыт работы более 20 лет, а также тесное взаимодействие с региональными органами власти, что ускоряет процесс получения всех необходимых документов․

Услуги филиала в Улан-Удэ

Филиал Ростехинвентаризации в Улан-Удэ (адрес: проспект Чимкентский, 12) предоставляет широкий спектр услуг:

• Техническая инвентаризация жилых, нежилых и земельных участков;
• Оценка стоимости недвижимости (для продажи, залога, наследования и т․д․);
• Выдача технических паспортов (технический паспорт, паспорт жилого помещения, паспорт земельного участка);
• Подготовка и оформление справок (справка о наличии/отсутствии обременений, выписка из ЕГРН);
• Экспертиза и проверка соответствия построек градостроительным нормам;
• Консультации по вопросам регистрации прав, раздела имущества, переоформления в наследство․

Все услуги выполняются квалифицированными специалистами с использованием современного измерительного оборудования (лазерные дальномеры, 3‑D‑сканеры, геодезические приборы)․

Пошаговый порядок получения технического паспорта

Для получения технического паспорта жилого помещения в Улан-Удэ необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Подать заявку – оформить онлайн‑запрос через сайт rostekhinventarizatsiya․ru или лично в офисе;
2. Подготовить пакет документов (см․ раздел Перечень необходимых документов)․
3. Назначить замер – специалист свяжется с вами для согласования даты и времени измерений․
4. Провести техническую инвентаризацию – замер помещения, фотосъёмка, составление актов․
5. Оценка и подготовка паспорта – специалисты анализируют полученные данные и формируют технический паспорт․
6. Подписание акта – клиент подписывает готовый документ в офисе (можно оформить электронную подпись)․
7. Получение паспорта – документ выдаётся в электронном виде (PDF) и/или в бумажном виде․

Среднее время выполнения от подачи заявки до получения готового паспорта – 10–15 рабочих дней․ При необходимости ускоренного оформления (экспресс‑режим) срок может быть сокращён до 3–5 дней за дополнительную плату․

Перечень необходимых документов

Для большинства услуг (включая технический паспорт) потребуется следующий пакет:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия);
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН);
• Технический план помещения (если есть);
• Согласие совладельцев (при совместной собственности);
• Справка из ЖЭК/домоуправления о составе жильцов (для многоквартирных домов);
• Квитанция об оплате государственной пошлины (при необходимости)․

Для некоторых видов оценок (например, оценка стоимости для банка) могут потребоваться дополнительные документы: налоговые декларации, справка о доходах, выписка из банка и т․д․

Стоимость услуг и сроки

Оплата производится в офисе наличными, банковской картой или через онлайн‑платёжную систему (QIWI, СБП)․ При оплате банковской картой возможен 5 % кэшбэк в рамках партнерской программы․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить статус заявки?

Статус можно узнать в личном кабинете на сайте rostekhinventarizatsiya․ru или позвонив по телефону +7 (3012) -5‑33‑44․

Можно ли оформить технический паспорт удалённо?

Да, при наличии доступа к видеокамере и согласовании даты онлайн‑замера с нашим специалистом․ Однако в большинстве случаев требуется физический замер на месте․

Какие документы нужны для раздела совместно‑владейного имущества?

Помимо обычных документов, потребуется нотариально заверенное согласие всех совладельцев и их паспорта․ При отсутствии согласия возможна процедура судебного раздела․

Что делать, если в техническом паспорте обнаружены ошибки?

Ошибки можно исправить в течение 30 дней с момента получения паспорта, подав заявление в офис и предоставив корректирующие документы․

Можно ли получить технический паспорт для нежилого помещения (офис, магазин)?

Да, услуга предоставляется для всех типов недвижимости․ Стоимость и сроки могут отличаться в зависимости от площади и сложности объекта․

Контакты и часы работы филиала в Улан-Удэ

Адрес: г․ Улан‑Удэ, проспект Чимкентский, 12, офис 3

Телефон: +7 (3012) -5‑33‑44 (круглосуточно, автоответчик)

Электронная почта: ulanu@rostekhinventarizatsiya․ru

Часы работы (приём граждан): Пн‑Пт 09:00‑18:00, Сб 10:00‑14:00, Вс — выходной․

Для записи на замер и подачи заявок используйте онлайн‑форму здесь․

Федеральное БТИ Ростехинвентаризация в Улан-Удэ – надёжный партнёр для всех, кто нуждается в профессиональном учёте, оценке и документальном подтверждении прав на недвижимость․ Благодаря чётко выстроенному процессу, современному оборудованию и гибкой системе оплаты, получить технический паспорт, справку или оценку стоимости можно быстро и без лишних хлопот․

Если вы планируете продажу, покупку, наследование или просто хотите упорядочить документы по своей недвижимости – обращайтесь в филиал Ростехинвентаризации в Улан-Удэ уже сегодня․