Федеральное бюро технической инвентаризации (БТИ) в Краснодаре – это государственный орган, отвечающий за регистрацию и учет недвижимости, а также за выдачу технических паспортов и справок о состоянии объектов. Ниже представлена подробная информация о руководстве, организационной структуре и сервисах, которые доступны гражданам и юридическим лицам.

История и правовой статус

Бюро технической инвентаризации (БТИ) было создано в рамках реформы жилищного законодательства России в начале 2000‑х годов. С 2004 года БТИ функционирует как федеральный орган исполнительной власти, подчиняясь Министерству строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ (Минстрой России). В Краснодаре БТИ обслуживает как город, так и прилегающие районы Краснодара и Краснодарского края.

Основные задачи БТИ Краснодар

• Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Выдача технических паспортов (технических характеристик) объектов недвижимости.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по территории Краснодарского края.
• Проведение кадастровых и технических изысканий.
• Оказание консультаций по вопросам оформления и регистрации недвижимости.
• Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.

Организационная структура

БТИ в Краснодаре делится на несколько отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр услуг.

1. Отдел регистрации прав и сделок – занимается оформлением договоров, купли‑продажи, дарения, наследования и т.д.
2. Технический отдел – отвечает за подготовку и выдачу технических паспортов, проведение измерительных работ.
3. Кадастровый отдел – ведёт кадастровый учёт, обновляет границы участков, взаимодействует с Росреестром.
4. Отдел информационных технологий – поддерживает электронные сервисы, онлайн‑запросы и базу данных ЕГРН.
5. Юридический отдел – предоставляет правовую поддержку, рассматривает жалобы и претензии.
6. Отдел кадров и административный отдел – решает внутренние вопросы, связанные с персоналом и организацией работы.

Руководство БТИ Краснодар

Состояние руководящего состава может изменяться, поэтому рекомендуется проверять актуальную информацию на официальном сайте. На момент написания статьи (апрель 2026 г.) в руководстве БТИ Краснодар находятся:

Для уточнения актуального состава руководства рекомендуется посетить раздел «Структура» официального сайта БТИ Краснодар.

Как обратиться в БТИ Краснодар

Адрес и часы работы

Адрес: г. Краснодар, ул. Красная, д. 24, офис 2
Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (обед: 13:00‑14:00)
Выходные: суббота, воскресенье, праздничные дни

Телефон горячей линии

Для быстрых вопросов и записи на приём: +7 (861) -34‑56‑70 (круглосуточно).

Онлайн‑сервисы

• Электронная запись на приём – выбрать удобное время и специалиста.
• Проверка статуса заявки в ЕГРН – узнать, где находится ваш документ.
• Часто задаваемые вопросы – справочная информация по оформлению прав и получению технических паспортов.

Перечень основных услуг

1. Выдача технического паспорта – документ, содержащий сведения о площади, планировке, инженерных коммуникациях.
2. Регистрация прав собственности – оформление прав собственности, аренды, сервитута.
3. Составление выписок из ЕГРН – официальные справки о состоянии недвижимости.
4. Проведение кадастровых измерений – уточнение границ, изменение площади участка.
5. Консультации по сделкам с недвижимостью – юридическая поддержка при покупке, продаже, наследовании.
6. Переоформление прав после строительства – перевод прав от застройщика к владельцу.

Пошаговая инструкция получения технического паспорта

Ниже представлена типичная последовательность действий для граждан, желающих оформить технический паспорт на объект недвижимости в Краснодаре.

1. Сбор документов:
   • Заявление (по образцу, доступному на сайте).
   • Копия паспорта заявителя.
   • Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве наследования и пр.).
   • Кадастровый план (если имеется).
2. Запись на приём через онлайн‑сервис или по телефону горячей линии.
3. Посещение офиса БТИ в назначенное время с оригиналами и копиями документов.
4. Проведение измерительных работ (при необходимости) – специалист выезжает на объект, фиксирует параметры.
5. Оплата государственной пошлины (обычно через кассу БТИ, банковскую карту или онлайн‑платёж).
6. Получение готового технического паспорта – в течение 10‑15 рабочих дней (возможна ускоренная процедура за дополнительную плату).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, зарегистрировано ли мое право собственности?

Перейдите в раздел «Проверка статуса в ЕГРН» и введите номер кадастрового паспорта или адрес объекта.

Сколько стоит технический паспорт?

Базовая стоимость составляет 1 500 руб. При необходимости экспресс‑оформления (в течение 3‑5 дней) цена увеличивается до 2 500 руб.

Можно ли оформить технический паспорт онлайн?

Только часть процесса (заполнение заявления и оплата) возможна онлайн. Физический осмотр объекта всё равно требуется, поэтому специалист будет выезжать к вам.

Как изменить данные в уже выданном техническом паспорте?

Для внесения изменений необходимо подать заявление о корректировке, приложить новые измерительные данные и оплатить государственную пошлину в размере 800 руб.

Контактные данные для связи

• Электронная почта: info@bti-krasnodar.ru
• Телефон справочного отдела: +7 (861) -34‑56‑71
• Факс: +7 (861) -34‑56‑72
• Сайт: https://bti-krasnodar.ru

Федеральное БТИ Краснодар играет ключевую роль в обеспечении правовой чистоты рынка недвижимости региона. Благодаря чётко выстроенной организационной структуре и профессиональному руководству, граждане могут рассчитывать на быстрый и качественный сервис: от получения технического паспорта до регистрации прав собственности. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в офис лично, пользоваться официальными онлайн‑сервисами или звонить в горячую линию.

Дата публикации: 18 апреля 2026 г.