Когда речь заходит о кадастровых работах и технической инвентаризации, в Хабаровске и Хабаровском крае на первый план выходит КГБУ «Хабкрайкадастр» — единственное краевое Федеральное БТИ, которое с 2011 года аккумулирует архивные сведения и оформляет актуальную кадастровую документацию. Ниже, всё, что важно знать в 2026 году: от адресов до цен и цифровых сервисов.
Что такое «Хабкрайкадастр» и чем оно отличается от коммерческих БТИ
«Хабкрайкадастр», это краевое государственное бюджетное учреждение, созданное постановлением Правительства Хабаровского края. От обычных коммерческих БТИ оно отличается:
- госгарантией подлинности архивных документов;
- фиксированным тарифом (утверждается Минимуществом края);
- обязательным хранением всех инвентаризационных дел с 1931 года.
Ни частные кадастровые инженеры, ни МФЦ не имеют доступа к оригиналам техпаспортов 1990-х и ранее — только «Хабкрайкадастр».
Филиальная сеть: где находятся офисы
Главный офис Хабаровска
Адрес: 680022, г. Хабаровск, ул. Воронежская, 47А, 7-й этаж
Телефоны:
- справки физлиц — +7 (4212) -2-10-00
- справки юрлиц — +7 (4212) -5-19-36
- руководство/факс, +7 (4212) -5-23-33
Режим работы: пн–пт 08:30–17:30, сб–вс выходной
Перерыв: 12:30–13:30 (приём и выдача документов без перерыва)
Дополнительные точки приёма в Хабаровске
- ул. Пушкина, 54 — приём по предварительной записи, тел. +7 (4212) -7-20-33
- ул. Комсомольская, 28 — филиал № 2, тел. +7 (4212) -5-05-65
Обслуживаемые районы края
Главный офис отвечает за:
- г. Хабаровск
- Хабаровский район
- Охотский район
- Верхнебуреинский район
- Нанайский район
Для остальных территорий действует сеть муниципальных отделений (Амурский, Комсомольский, Солнечный и др.). Полный список публикуется на официальном сайте.
Услуги и тарифы 2026
Архивные справки
| № | Наименование услуги | Стоимость с НДС, ₽ |
|---|---|---|
| 1 | Справка об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства | 3 449 |
| 2 | Справка об инвентаризационной стоимости помещений | 1 891 |
| 3 | Справка о наличии/отсутствии права собственности (один правообладатель) | 2 265 |
| 4 | Справка о технических характеристиках объекта учёта | 2 452 |
Кадастровые работы и новый функционал
С 2013 года «Хабкрайкадастр» не выдаёт «новые» технические паспорта — их заменил технический план, подготавливаемый аккредитованными кадастровыми инженерами. Однако учреждение:
- готовит акт обследования для снятия объектов с кадастрового учёта;
- оформляет межевые планы участков;
- осуществляет вынос границ в натуру;
- проводит экспертизу правоустанавливающих документов для судов и нотариусов.
Как записаться онлайн и избежать очереди
- Переходите на сайт khvbti.ru.
- Выбираете раздел «Заказать услугу» → «Справка» или «Кадастровые работы».
- Заполняете форму (ФИО, объект, цель).
- Прикрепляете фото/сканы документов: правоустанавливающие акты, паспорт, кадастровый паспорт.
- Подтверждаете согласие на обработку персональных данных.
- Получаете SMS с номером талона и временем приёма.
Для жителей районов существует выездной инженер (по предварительному запросу через сайт или по телефону).
Цифровые сервисы 2026
«Проверьте кадастровую стоимость»
На главной странице размещён онлайн-калькулятор, где достаточно ввести кадастровый номер — система покажет актуальную стоимость, дату последней оценки и возможность подать заявление на её оспаривание.
Личный кабинет застройщика
Для юридических лиц открыт API-интерфейс, позволяющий:
- массово загружать сведения о новых объектах;
- мониторить статус оформления техпланов;
- оплачивать услуги в один клик через Систему быстрых платежей (СБП).
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли идти в БТИ для регистрации нового дома в 2026 году?
Нет. Для ввода объекта в эксплуатацию и постановки на кадастровый учёт требуется технический план, который готовит аккредитованный кадастровый инженер. Затем документы подаются в МФЦ или через Госуслуги. «Хабкрайкадастр» нужен только если объект строился до и вы хотите получить архивный техпаспорт.
Как получить справку «до года»?
Зайдите в раздел «Справки» → «До 15 мая 1998 г.», выберите тип документа и загрузите заявление. Печатный оригинал выдаётся в день обращения при наличии.
Можно ли оспорить кадастровую стоимость через «Хабкрайкадастр»?
Да. Учреждение готовит отчёт об оценке рыночной стоимости, который затем направляется в Росреестр. Срок, 30 календарных дней, стоимость — от 7 000 ₽.
Контакты и обратная связь
- Электронная почта: info@khvbti.ru
- WhatsApp горячая линия: +7 (914) -44-20-33
- Чат-бот Telegram: @HabKraiBTI_bot
- Приёмная директора: reception@khvbti.ru
График работы 2026 года без изменений: понедельник–пятница 08:30–17:30, суббота–воскресенье выходной, перерыв 12:30–13:30.
Обновлено: 19 апреля 2026 г. 15:20 мск, данные официального сайта КГБУ «Хабкрайкадастр».