Федеральное бюро технической инвентаризации (Федеральное БТИ) в Минеральных Водах — это государственное учреждение, которое обеспечивает кадастровый учёт, техническую инвентаризацию и регистрацию объектов недвижимости на территории Минераловодского городского округа и соседних районов Ставропольского края.
Контактная информация
- Адрес: 357200, Ставропольский край, г. Минеральные Воды, ул. Кирова, 12 (здание «Федерального центра Государственного кадастра недвижимости»)
- Телефон справочной службы: 8 (8652) -1-35-55
- Горячая линия Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (звонок по РФ бесплатный)
- Режим работы:
- Пн–Чт: 08:30–17:30, без перерыва
- Пт: 08:30–16:15
- Суббота, воскресенье: выходные
Основные услуги
Техническая инвентаризация
Производится путём выездной съёмки, измерений и фотофиксации объекта. Результаты оформляются в виде технического паспорта, который является обязательным документом для:
- регистрации права собственности;
- оформления ипотеки;
- проведения сделок купли-продажи;
- вступления в наследство.
Кадастровые работы
Специалисты Федерального БТИ формируют или уточняют кадастровый план земельного участка или здания, вносят сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Выписки и справки из ЕГРН
- Выписка о характеристиках и зарегистрированных правах (Форма ЕГРН-1).
- Выписка о переходе прав (Форма ЕГРН-2).
- Кадастровая справка о стоимости объекта (для суда, нотариуса, банка);
Подготовка межевых и технических планов
Необходимы при:
- разделе или объединении земельных участков;
- переводе земель из одной категории в другую;
- строительстве и вводе нового объекта в эксплуатацию.
Консультации и экспертные заключения
Специалисты помогают разобраться в нюансах законодательства, готовят заключения по спорным вопросам границ, площадей, категорий земель.
Как записаться на приём
Онлайн-запись
Через портал rosreestr.gov.ru раздел «Услуги и сервисы → Запись на приём в МФЦ/БТИ».
Мобильное приложение «Госуслуги»
Выберите регион «Ставропольский край → Минеральные Воды → Федеральное БТИ».
Личный визит
Рекомендуем приходить до 11:00 — меньше очередей. При себе иметь паспорт и правоустанавливающие документы на объект.
Стоимость популярных услуг (информация на апрель 2026 г.)
| Услуга | Срок | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Технический паспорт квартиры до 100 м² | 3–5 раб. дней | 3 500 |
| Межевой план участка до 10 соток | 7–10 раб. дней | 7 800 |
| Выписка ЕГРН-1 (электронная) | 1–2 раб. дня | 470 |
| Кадастровая оценка объекта | 5–7 раб. дней | от 2 200 |
Новости и обновления
Апрель 2026: Федеральное БТИ Минеральные Воды перешло на новую систему электронной очереди. Теперь при входе в офис на экране отображается номер талона и примерное время приёма. Также запущена услуга электронной подписи акта съёмки через сервис Кабинет кадастрового инженера — ускоряется процесс оформления документов на 25 %.
Полезные советы
- Если вы впервые обращаетесь за техпаспортом, подготовьте копии правоустанавливающих документов (свидетельство о гос. регистрации или выписка ЕГРН).
- Для срочной выписки ЕГРН-1 выбирайте электронный формат — приходит на e-mail в течение суток.
- Если объект расположен в пригороде Минеральных Вод, уточните, входит ли он в зону обслуживания Федерального БТИ, чтобы избежать лишних поездок.
- При спорных вопросах границ участка можно заказать геодезическую съёмку совместно с кадастровым инженером Федерального БТИ — это уменьшает риск судебных разбирательств.
Федеральное БТИ в Минеральных Водах — ключевой орган для любых сделок с недвижимостью на территории региона. Современные технологии, квалифицированные специалисты и прозрачные тарифы делают процесс оформления документов максимально удобным. Всегда проверяйте актуальные реквизиты и часы работы на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону 8 (8652) -1-35-55.