- последние нормативные новшества (в т.ч. изменения, вступившие в силу с 2 февраля 2024 г.);
- пошаговые инструкции по получению кадастровых выписк и карт;
- ответы на самые частые вопросы пользователей 2026 года.
Почему часть приказов Росреестра потеряла силу?
По состоянию на конец 2025 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии пересмотрела более 70 устаревших нормативных актов. Официальное постановление об их отмене опубликовано 22 января 2024 г. на официальном интернет-портале правовой информации.
Ключевые причины аннулирования:
- Дублирование положений, старые приказы дублировали функции, уже реализованные в федеральных законах или подзаконных актах;
- Устаревшие формы документов — бумажные бланки заменены на электронные XML-формы (ФГИС ЕГРН);
- Переход к цифровым картам — отменены приказы 2012–2018 гг., регламентировавшие выдачу «картографических планов на бумаге».
Что изменилось в Порядке ведения фонда данных государственной кадастровой оценки?
Изменение коснулось подпункта 12 пункта 6 приказа Росреестра от № П/032-2022. Суть новшества:
- расширен перечень сведений, которые можно получить онлайн;
- срок предоставления справочной информации сокращён с 10 до 3 рабочих дней;
- добавлена возможность запроса исторических данных о кадастровой стоимости (начиная с ).
Как получить выписку из фонда оценки в 2026 году
Шаг 1. Перейдите на официальный сайт Росреестра → раздел «Государственная кадастровая оценка».
Шаг 2. Введите кадастровый номер объекта или адрес. Нажмите «Найти».
Шаг 3. На странице карточки объекта выберите «Запросить сведения из фонда оценки». Система автоматически сформирует XML-документ и PDF-отчёт;
Шаг 4. Оплатите госпошлину (для физлиц, 300 ₽, для юрлиц — 750 ₽). Файл станет доступен в личном кабинете через 3 рабочих дня.
Новые цифровые сервисы Росреестра к 2026 году
Обновлённый публичный кадастровый портал
- 3D-режим карт — теперь можно включить слой рельефа и проложить линии ограниченной высоты;
- Интеграция с Госуслугами, авторизация через ЕСИА позволяет сохранять избранные участки и получать уведомления об изменениях кадастровой стоимости.
Мобильное приложение «Росреестр-Карта»
Скачать: rosreestr-app.ru (Android, iOS). Основные функции:
- QR-код на каждом участке — сканируйте и мгновенно переходите в карточку;
- Офлайн-режим — загрузите кэш района до 50 км² в память смартфона;
- Авто-экспорт координат в форматы KMZ, GPX.
Частые вопросы пользователей (FAQ 2026)
Можно ли получить кадастровый паспорт без личного визита в МФЦ?
Да. 100 % услуг доступны онлайн на Госуслугах или через мобильное приложение Росреестра. Исключение — запрос бумажного оригинала с «мокрой печатью» для предъявления в суд.
Как узнать, изменилась ли кадастровая стоимость?
Добавьте объект в «Избранное» на портале или подпишитесь на push-уведомления в приложении. Система сообщит о любых изменениях в течение 24 часов после их внесения в ЕГРН.
Сколько времени занимает обновление карт после межевания?
Средний срок — 7–10 календарных дней со дня подписания акта согласования границ. Если участок оформляется по «дачной амнистии», срок может увеличиться до 15 дней.
Как не потерять актуальность данных: советы профессионалов
- Храните XML-выписки — они содержат цифровую подпись Росреестра и считаются юридически значимыми;
- Проверяйте дату последнего обновления карты (отображается внизу экрана на портале);
- Используйте API Росреестра для интеграции в CRM- или ERP-системы вашей компании (доступен бесплатно при регистрации юрлица).
Контакты и справочные ресурсы
Горячая линия: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ)
Электронная почта: help@rosreestr.gov.ru
Чат-бот в Telegram: @rosreestr_bot
Информация актуальна на . При копировании материала ссылка на источник обязательна.