ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (сокр. ФКП Росреестра) — ключевой орган, обеспечивающий государственную кадастровую оценку, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подготовку и обновление картографической продукции. В Новосибирске региональное подразделение играет важнейшую роль в реализации земельно-имущественного законодательства Сибирского федерального округа.
История и миссия
Федеральная кадастровая палата была учреждена в 2006 году в рамках реформы Росреестра с целью централизованного и качественного ведения кадастрового учёта. Главная миссия:
- формирование достоверной и актуальной информации о недвижимости;
- обеспечение прозрачности рынка земель и объектов капитального строительства;
- создание удобных цифровых сервисов для граждан и бизнеса;
- поддержка стратегического земельно-имущественного планирования муниципалитетов и регионов.
Структура и функции филиала в Новосибирске
Кадастровый учёт и регистрация недвижимости
В Новосибирске работают четыре межмуниципальных отделения ФКП Росреестра:
- Центральное отделение (ул. Красный проспект, 99/1) — обслуживает Ленинский и Центральный районы города;
- Западное отделение (ул. Фрунзе, 209) — охватывает Кировский и Заельцовский районы;
- Северное отделение (ул. Станционная, 53), Дзержинский и Калининский районы;
- Пригородное отделение (пос. Кольцово, ул. Академика Лаврентьева,
— работает с населёнными пунктами Новосибирского района.
Каждое отделение принимает заявления на:
— постановку на кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений;
— внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, перераспределение площадей);
— получение кадастровых паспортов и выписки из ЕГРН.
Кадастровая оценка
С 25 января 2025 года вступили в силу изменения Приказа Минэкономразвития России от № 12 в порядке ведения фонда данных государственной кадастровой оценки. Новосибирский филиал:
- ежегодно обновляет кадастровую стоимость более чем 2,1 млн объектов недвижимости;
- проводит индекс-кадрацию (корректировку коэффициентов рыночной корректировки);
- организует приём заявлений об оспаривании результатов кадастровой оценки через МФЦ «Мои документы», онлайн-портал rosreestr.gov.ru и лично в офисах ФКП.
Картографическая деятельность
Новосибирский филиал специализируется на:
— создании и обновлении кадастровых карт территориальных зон;
— выпуске топографо-геодезических планов масштаба 1:500–1:10 000 для градостроительства;
— формировании цифровых моделей местности (ЦММ) и 3D-рельефа для нужд транспортного проектирования, линейных объектов (трубопроводов, ЛЭП, автодорог).
Электронные сервисы и цифровые продукты
- Публичная кадастровая карта (ПКК), pkk.rosreestr.ru. Позволяет онлайн получить сведения о границах участка, кадастровой стоимости, категории земель.
- Единый федеральный реестр сведений о недвижимости (ЕФРСН) — предоставляет выписки ЕГРН за 15 минут.
- Личный кабинет кадастрового инженера — для подачи межевых/технических планов в электронном виде.
- QR-паспорт объекта — мобильный сервис: сканируя QR-код на информационном знаке, можно мгновенно увидеть кадастровый номер и основные характеристики объекта.
Контакты и график работы
Центральный офис ФКП Росреестра по Новосибирской области
Адрес: 630099, г. Новосибирск, ул. Красный проспект, 99/1, 5-й этаж
Телефон: +7 (383) -70-30-50
Электронная почта: nsk@rosreestr.ru
График работы: Пн–Пт 09:00–18:00, обед 12:30–13:30
Отделения МФЦ (приём документов по ЕГРН, кадастровому учёту):
ул. Фрунзе, 238, ул. Станционная, 53, ул. Большая, 100.
Как подать заявление или обжаловать кадастровую стоимость
- Подготовьте пакет документов: кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы, технический план (при необходимости).
- Выберите способ подачи: онлайн через Госуслуги, лично в МФЦ или в офисе ФКП.
- Сроки: постановка на кадастровый учёт — до 10 рабочих дней; выписка ЕГРН — 3–5 дней при онлайн-заявке.
- Оспаривание кадастровой стоимости: подаётся в комиссию при Росреестре или в суд; срок рассмотрения — до 30 дней.
Актуальные новости 2026 года
- Апрель 2026 — завершён первый этап цифрового кадастрового зондирования по всей Новосибирской области (съёмка БПЛА с лазерным сканированием LiDAR). Точность — ±5 см по высоте.
- Март 2026 — запущен пилотный проект «Кадастровый навигатор»: в мобильном приложении можно построить оптимальный маршрут до земельного участка и посмотреть правовой статус в офлайн-режиме.
- Ожидается в июне 2026 года — ввод в эксплуатацию нового Центра обработки данных (ЦОД) на базе технопарса Академгородок 2.0 для хранения и обработки больших данных кадастровой оценки Сибирского ФО.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Сайт Федеральной кадастровой палаты
- Госуслуги — раздел «Недвижимость»