Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – это центральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный контроль и предоставление публичного доступа к сведениям о недвижимости, земельных ресурсах и геодезических данных. В Хабаровском крае работа службы реализуется через региональное подразделение, которое обеспечивает взаимодействие с гражданами, организациями и органами местного самоуправления.

Структура регионального управления

• Генеральный директор регионального управления – главный руководитель, отвечающий за выполнение федеральных программ в крае.
• Отдел регистрации прав – ведёт учёт собственности, оформляет сделки с недвижимостью.
• Отдел кадастра недвижимости – осуществляет кадастровый учёт земельных участков и зданий.
• Отдел геодезии и картографии – создаёт и поддерживает актуальные геоинформационные системы (ГИС).
• Отдел информационных технологий – отвечает за цифровизацию процессов и работу онлайн‑сервисов.
• Отдел правовой поддержки – решает вопросы юридической экспертизы и консультирует граждан.

Основные функции регионального подразделения

1. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП).
2. Кадастровый учёт земельных участков, построек и сооружений.
3. Создание и обновление картографических материалов, включая топографические карты, аэрофотоснимки и цифровые модели рельефа.
4. Обеспечение публичного доступа к кадастровой информации через портал Росреестра и региональные сервисы.
5. Контроль за соблюдением законодательства в сфере земельных отношений, выявление самозахвата и нецелевого использования земли.
6. Внедрение современных цифровых сервисов (электронные заявки, онлайн‑подписка, электронный документооборот).
7. Сотрудничество с органами местного самоуправления, экологическими и строительными службами.

Цифровые сервисы, доступные жителям Хабаровского края

В последние годы Росреестр активно расширяет онлайн‑возможности, делая процесс взаимодействия с органом более удобным и прозрачным. Ниже перечислены ключевые сервисы, которые доступны жителям Хабаровского края:

• Электронная запись на приём – через портал Госуслуги можно записаться к специалисту без посещения офиса.
• Онлайн‑запрос выписки из ЕГРН – получение выписки о правах собственности в режиме 24/7.
• Подача заявлений о регистрации сделок – покупка‑продажа, дарение, наследование и др.
• Публичный доступ к кадастровой карте – интерактивный просмотр границ участков, их назначения и ограничений.
• Электронная подпись (КЭП) – возможность подписывать документы без бумажных носителей.
• Сервис «Проверка земельных прав» – проверка наличия обременений, арестов и ограничений.
• Мобильное приложение «Росреестр» – просмотр сведений о недвижимости и подача заявлений с любого смартфона.

Актуальные новости и проекты 2026 года

Согласно официальным сообщениям, в 2026 году региональное управление Росреестра в Хабаровском крае реализует несколько важных инициатив:

• Полная цифровизация земельных отношений – внедрение блокчейн‑технологий для повышения прозрачности сделок.
• Система мониторинга земельных нарушений в реальном времени – использование спутниковых снимков и ИИ для выявления самозахватов.
• Расширение доступа к геодезическим данным – открытие API для разработчиков, желающих создавать сервисы на основе картографических слоёв.
• Обучающие вебинары и онлайн‑курсы – серия мероприятий, посвящённых работе с порталом Росреестра и электронными сервисами.
• Сотрудничество с YouTube‑партнёрской программой – создание обучающих видеоматериалов о кадастровой системе, доступных на официальном канале Росреестра.

Контактная информация

Статистика за 2025 год

Как получить услуги в офисе

Если вам необходимо посетить офис регионального управления, соблюдайте следующие рекомендации:

1. Заранее запишитесь на приём через Госуслуги или позвоните по горячей линии.
2. Подготовьте необходимые документы (паспорт, ИНН, документы на право собственности и др.).
3. При визите возьмите с собой распечатанный квитанцию о записи и документы в оригинале.
4. Следуйте указаниям сотрудников службы – они помогут оформить заявку, проверить данные и выдать необходимые справки;

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, есть ли обременения на земельный участок?

Перейдите в раздел «Публичный кадастр» на портале Росреестра, введите номер кадастрового паспорта и просмотрите сведения о правовых ограничениях.

Можно ли оформить сделку без личного присутствия в офисе?

Да. При наличии квалифицированной электронной подписи (КЭП) все документы можно подписать онлайн, а затем отправить через портал Госуслуги.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Стоимость выписки зависит от типа запроса: стандартная выписка – 300 руб., расширенная – 500 руб. При оплате онлайн возможны скидки.

Где можно получить справку о самозахвате земли?

Обращайтесь в отдел земельных отношений регионального управления. Справка выдаётся после проведения проверки в течение 10‑15 рабочих дней.

Федеральная служба кадастра и картографии (Росреестр) в Хабаровском крае играет ключевую роль в обеспечении законности и прозрачности в сфере недвижимости и земельных ресурсов. Благодаря активному внедрению цифровых технологий жители региона получают возможность быстро и удобно получать необходимые услуги, а государство – эффективно контролировать использование земельных и ресурсных баз.

Следите за новостями на официальном сайте и в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех изменений и новых возможностей, которые предлагает Росреестр в 2026 году и далее.