Росреестр — ключевой федеральный орган исполнительной власти, который с 2009 года обеспечивает единую государственную политику в сфере:

• учёта недвижимости;
• кадастровой оценки;
• геодезии и картографии;
• государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

История создания и структура

Короткая хронология

1. 2004 г., в рамках административной реформы в Министерстве экономического развития РФ создан Федеральный кадастр недвижимости.
2. 2008 г. — Президент РФ Дмитрий Медведев подписал указ № 1454-р «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии». С 1 марта 2009 г. служба начала функционировать в нынешнем виде.
3. 2017 г. — завершено формирование единой базы недвижимости РФ, объединившей сведения о 200 млн объектов.

Структура Росреестра

Основные функции и сервисы

Государственная регистрация прав

Росреестр ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), куда вносятся сведения о:

• собственниках;
• видах права (собственность, аренда, сервитут);
• обременениях (ипотека, арест).

Кадастровый учёт

На каждый объект формируется кадастровый паспорт с точными координатами. С 2025 г. введён цифровой кадастровый план (приказ Минэкономразвития № 877 от ).

Онлайн-сервисы

1. rosreestr.gov.ru — официальный портал:
• запись к инженеру-кадастровику онлайн;
• оплата госпошлин;
• выписка из ЕГРН за 15 минут.
2. Геопортал СНГ — межгосударственный ресурс, к которому подключены 8 стран СНГ (данные обновляются ежеквартально).

Цифровая трансформация Росреестра

Единая база недвижимости РФ (проект 2017 г.)

Цели проекта:

• исключение «двойных» записей;
• сокращение сроков регистрации до 3 рабочих дней;
• обмен сведениями с налоговой, судебными приставами и банками в режиме реального времени.

Результаты на 2026 год:

• 99,4 % сделок оформляются без визита в офис (через Госуслуги и МФЦ);
• налог на имущество рассчитывается автоматически на основе кадастровой стоимости;
• уменьшены коррупционные риски: отказ в регистрации снизился на 78 %.

Нормативно-правовая база

Как получить выписку из ЕГРН: пошаговая инструкция

1. Выберите форму: электронная (на Госуслугах) или бумажная (в МФЦ).
2. Подготовьте документы:
   • паспорт заявителя;
   • кадастровый номер или адрес объекта.
3. Оплатите госпошлину:
   • электронная выписка — 300 ₽;
   • бумажная — 750 ₽.
4. Получите результат:
   • выписка приходит в личный кабинет на Госуслугах в течение 1–3 дней;
   • бумажную можно забрать в МФЦ через 5 дней.

Международное сотрудничество

Росреестр активно участвует в инициативах Содружества Независимых Государств:

• Геопортал СНГ — совместная онлайн-платформа, где размещены карты и кадастровые сведения 8 стран.
• Совместные стандарты — единые форматы электронных документов между РФ, Беларусью и Казахстаном (внедрение завершено в 2025 г.).

Интересные факты

• В базе Росреестра хранится более 3 петабайт геоданных.
• Самый старый зарегистрированный объект — Спасская башня Кремля (первая запись датирована 1998 г.).
• Среднее время регистрации прав в Москве сократилось с 30 до 3 дней за последние 10 лет.

Контактная информация

Центральный аппарат:
ул. Садовая-Самотёчная, 10, Москва, 127473
Телефон: ###-###-#### (звонок по РФ бесплатный)
Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru

Росреестр стал цифровым ядром рынка недвижимости России: сегодня любой гражданин может узнать, зарегистрировать или оспорить права на квартиру или земельный участок, не выходя из дома. Благодаря единой базе данных и международным стандартам СНГ, информация о недвижимости становится прозрачной, а сделки — защищёнными.