Основные задачи Росреестра

• государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• кадастровый учёт объектов недвижимости и земельных участков;
• обеспечение точности и актуальности картографической и геодезической информации;
• координация деятельности публично-правовых компаний (ППК) «Роскадастр» и «Роснедвижимость».

Расширенные полномочия ППК «Роскадастр» с 2026 года

Начиная с 2025 года и по состоянию на ППК «Роскадастр» получила дополнительные полномочия:

1. Управление базами данных кадастровой оценки – теперь компания напрямую формирует и актуализирует реестры кадастровой стоимости, минуя промежуточных операторов.
2. Онлайн-инвентаризация объектов капитального строительства – внедрён механизм удалённого обновления сведений через портал «Госуслуги.Недвижимость».
3. Цифровые земельные аукционы – все торги по предоставлению земельных участков переведены в электронный формат на платформе «ЭТП Росреестра».
4. Межведомственный обмен границами МО – теперь ППК «Роскадастр» самостоятельно согласовывает изменения границ муниципальных образований с Министерством цифрового развития и Росгвардией.

Структура полномочий Росреестра по направлениям

Государственная регистрация прав

Росреестр:

• принимает и регистрирует переход, возникновение и прекращение прав;
• выдаёт выписки из ЕГРН в формате XML и PDF;
• взаимодействует с нотариатом по системе электронного документооборота.

Кадастровый учёт

Функции включают:

1. постановку на кадастровый учёт новых объектов;
2. внесение изменений в технические характеристики;
3. формирование кадастровых паспортов и планов;
4. проведение межевания и технической инвентаризации.

Геодезия и картография

• создание и обновление топографических карт масштабов 1:1 000 – 1:500 000;
• ведение государственной геодезической сети (ГГС-2025);
• обеспечение данных для ГЛОНАСС и федеральной системы геопорталов.

Контроль и надзор

Росреестр:

• проводит плановые и внеплановые проверки кадастровых инженеров;
• рассматривает жалобы на действия регистраторов;
• налагает административные штрафы за нарушение кадастрового законодательства.

Цифровые сервисы Росреестра в 2026 году

Как обратиться в Росреестр в 2026 году

Онлайн:

• официальный сайт rosreestr.gov.ru;
• мобильное приложение «Росреестр 2026» (доступно в App Store и Google Play);
• электронная подача через МФЦ «Мои документы».

Офлайн:

1. территориальные отделения Росреестра и кадастровые палаты;
2. многофункциональные центры (МФЦ);
3. почтовое отправление заказным письмом в адрес ФГБУ «ФКП Росреестра».

Перспективы на 2027 год и далее

К 2027 году планируется:

• полный перевод всех сделок с недвижимостью в электронный вид;
• создание единого цифрового паспорта недвижимости на основе технологии блокчейн;
• интеграция данных Росреестра с системой «Электронное правосудие» и ФНС.