Дата актуализации: 19 апреля 2026 г., 14:40 (мск).
Что такое Росреестр и чем он занимается?
Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Она подведомственна Минэкономразвития России и выполняет ключевые функции по:
- государственной регистрации прав на недвижимость;
- ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- определению и контролю кадастровой стоимости объектов недвижимости;
- картографическому и геодезическому обеспечению страны;
- защите персональных данных собственников.
Основные задачи службы в 2026 году
Цифровая трансформация: закупка 885 АРМ и 6 серверов
В апреле 2026 года Росреестр завершил крупную процедуру госзакупки:
- 885 автоматизированных рабочих мест (АРМ);
- 6 высокопроизводительных серверов.
Общий контракт составил 136 млн руб. Новое оборудование позволит:
- ускорить обработку заявлений в ЕГРН;
- повысить защищённость персональных данных;
- обеспечить бесперебойный доступ к публичной кадастровой карте;
Публичный доступ к кадастровой информации
Росреестр инициировал проект по расширению открытых данных:
- бесплатный доступ к кадастровым планам и выпискам ЕГРН;
- онлайн-калькулятор кадастровой стоимости;
- API для интеграции с муниципальными и федеральными сервисами.
Как рассчитывается кадастровая стоимость в 2026 году?
Кадастровая стоимость — это государственная оценка рыночной стоимости объекта недвижимости. В 2026-м используется трёхступенчатая модель:
| Этап | Кто выполняет | Срок |
|---|---|---|
| Массовая оценка | Росреестр + ФГБУ «ФКЦОКО» | январь – март |
| Публичные слушания | Муниципалитеты | апрель – май |
| Утверждение результатов | Региональные власти | июнь |
Как оспорить кадастровую стоимость?
- Подать заявление в комиссию при Росреестре через МФЦ или онлайн-кабинет.
- Предоставить отчёт независимого оценщика.
- Ожидать решение в течение 30 календарных дней.
- При необходимости обжаловать в суде.
Безопасность данных: официальное опровержение слухов об утечке
В начале апреля 2026 года в соцсетях появились сообщения о предполагаемой утечке персональных данных собственников из ЕГРН. Росреестр официально опроверг эту информацию:
- все инциденты тщательно проверены — фактов утечки не выявлено;
- усилены меры киберзащиты: двухфакторная авторизация, шифрование TLS 1.3, ежедневный аудит логов;
- внедрён системный мониторинг на новых серверах, закупленных в рамках контракта 136 млн руб.
Какие документы регулируют деятельность Росреестра?
Ключевые нормативные акты:
- Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. 2025 г.).
- Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
- Постановление Правительства РФ № 582 «Об утверждении правил определения кадастровой стоимости».
- Приказ Минэкономразвития № 90 (2025) «О ведении ЕГРН».
Контакты и онлайн-сервисы
Где получить услуги?
- официальный сайт: rosreestr.gov.ru;
- мобильное приложение «Госуслуги Росреестра» (iOS, Android);
- телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ);
- чат-бот в Telegram: @RosreestrBot.
Росреестр остаётся ключевым регулятором рынка недвижимости России. Масштабные цифровые закупки, расширение открытых данных и усиление кибербезопасности делают его работу прозрачной и комфортной как для граждан, так и для бизнеса.
Следите за обновлениями: в июне 2026 года запланировано очередное обновление кадастровой стоимости по всем регионам — подготовьтесь заранее!