История и правовая база программы
Программа была запущена в рамках Федерального закона № 185-ФЗ от . Изначально она предусматривала переселение граждан из аварийного жилья‚ признанного таковым до 1 января 2012 года‚ до конца 2017 года. Однако из-за масштабности проблемы сроки неоднократно продлевались.
19 декабря 2025 года Госдума РФ в окончательном чтении приняла закон о продлении реализации региональных адресных программ до 1 сентября 2028 года. Это дало регионам возможность завершить расселение всех признанных аварийных домов без спешки и с соблюдением всех социальных гарантий.
Как работает программа: механизм и участники
- Регионы формируют адресные программы переселения‚ в которых указываются конкретные дома‚ количество граждан‚ сроки и источники финансирования.
- Федеральный бюджет выделяет субсидии на строительство нового жилья или приобретение готовых квартир.
- Муниципалитеты обеспечивают подбор жилья‚ оформление документов и переселение граждан.
- Жители получают равнозначное жильё по общей площади не ниже норм‚ установленных регионом.
Основные изменения в 2025–2026 годах
Продление сроков и новые регионы
Не менее 11 регионов (включая Архангельск‚ Казань‚ Красноярск‚ Якутию и другие) получили право продлить реализацию программы до 2027–2028 годов. Например:
- Казань — адресная программа 2024–2026 продлена до 2027 года.
- Архангельск — мэр Дмитрий Морев подтвердил готовность завершить переселение в срок до 2028 года.
- Якутия — законодательная инициатива о продлении уже одобрена местным парламентом.
Государственные жилищные сертификаты
Счетная палата РФ предложила активнее использовать механизм государственных жилищных сертификатов. Это позволит жителям самостоятельно выбирать квартиры на рынке‚ а не ждать завершения строительства домов. Сертификаты покрывают стоимость жилья в пределах нормативов и могут быть использованы в любом регионе России.
Примеры успешного переселения
- Печоры — жители аварийного дома получили ключи от новых квартир в 2025 году благодаря совместной работе ФССП и администрации региона.
- Свердловск (ЛНР) — часть квартир в ЖК «Красноярский» выкуплена за счёт федеральной программы и уже заселена.
- Краснодар — мэр Сергей Кравчук и депутат Максим Иванов лично контролируют переселение жителей аварийного дома на улице Красной.
Как узнать‚ подходит ли ваш дом под программу?
Шаг 1. Проверьте‚ признан ли ваш дом аварийным в реестре муниципального жилищного фонда.
Шаг 2. Уточните‚ включён ли он в адресную программу переселения вашего региона.
Шаг 3. Подайте заявление в местную администрацию или МФЦ для постановки в очередь;
Что дальше: планы до 2028 года
- До 1 сентября 2028 года должны быть расселены все дома‚ признанные аварийными до .
- Возможно расширение программы на дома‚ признанные аварийными после 2012 года.
- Увеличение доли готового жилья вместо строительства с нуля, для ускорения переселения.
- Внедрение единой цифровой платформы для онлайн-отслеживания статуса переселения.
Федеральная программа по переселению из аварийного жилфонда — это не просто выдача квартир‚ а системная государственная забота о безопасности и комфорте граждан. Несмотря на сдвиги сроков‚ в 2026 году она продолжает работать с новыми механизмами‚ большими бюджетами и персональным подходом к каждой семье.
Если вы живёте в аварийном доме — не откладывайте обращение в местные органы власти. Программа продлена‚ деньги выделены‚ и у вас есть реальный шанс получить новое жильё уже в этом году.