Важный срок: все имущественные налоги за 2024 год необходимо уплатить не позднее 1 декабря 2026 г․ Ниже — подробная инструкция, где найти свой налог, как оплатить, если квитанция не пришла, и какие льготы положены в 2026 году․
Что такое «налог на квартиру»?
- Официальное название: налог на имущество физических лиц․
- Объекты налогообложения: квартира, комната, доля, апартаменты, жилой дом, гараж, хозпостройка (до 50 м²)․
- Ставка в 2026 году:
- 0,1 % — для квартир и комнат;
- 0,3 % — для гаражей и хозпостроек;
- 2 % — для элитной недвижимости стоимостью выше 300 млн руб․
- Расчет: налоговая берёт кадастровую стоимость на 1 января 2024 г․ и применяет коэффициент-дефлятор 1,481․
Где посмотреть начисленную сумму
Личный кабинет налогоплательщика (nalog․ru)
- Перейдите на lkfl2․nalog․ru и войдите через Госуслуги․
- В разделе «Начислено» открывайте «Имущественные налоги 2024»․
- Сумма, УИН (уникальный идентификатор начисления) и реквизиты уже готовы к оплате․
Госуслуги (gosuslugi․ru)
- Авторизуйтесь → «Налоги и финансы» → «Получение налоговых уведомлений»․
- Нажмите «Проверить задолженность по ИНН»․ Система покажет налог на квартиру и другие начисления․
Мобильные приложения банков
- ВТБ: раздел «Налоги ФЛ» → оплата по ИНН одним кликом․
- СберБанк: «СберБанк Онлайн» → «Налоги ФНС» → ввод ИНН или УИН․
- Тинькофф: «Платежи» → «Налоги» → «ФНС»․
Сайт РосНалог (taxes․rosfines․ru)
Быстрая проверка по ИНН или УИН без регистрации․ Поддерживает Apple Pay, Google Pay и СБП․
Как оплатить, если квитанция не пришла
Способ 1: Через Госуслуги без квитанции
- На Госуслугах выберите «Обратиться в ФНС России» → «Создать обращение»․
- Тема: «Узнать индекс документа для уплаты имущественных налогов»․
- Заполните Ф․ И․ О․, паспортные данные, e-mail, выберите налоговый период 2024․
- В течение 3 рабочих дней ФНС пришлёт УИН — им можно оплатить через любой банк․
Способ 2: Через «Уплату налогов» на nalog․ru без регистрации
- Выберите «Оплата по ИНН» → введите ИНН → система подтянёт все открытые начисления․
- Оплатите картой или через СБП․
Способ 3: QR-код на сайте ФНС
На странице «Уплата налогов» можно сформировать QR-код: отсканируйте в мобильном банке и оплатите мгновенно․
Льготы 2026: на кого не распространяется налог
| Категория | Льгота | Как получить |
|---|---|---|
| Многодетные семьи (3+ детей до 18 лет) | Вычет 7 м² из площади квартиры + доп․ вычет 5 м² на каждого ребёнка | Автоматически в ЛК ФНС (после 1 апреля 2026) |
| Пенсионеры | Полное освобождение от налога на 1 объект каждого вида недвижимости | Подать заявление «О налоговой льготе» на Госуслугах до 1 ноября 2026 |
| Чернобыльцы, инвалиды I и II группы | 100 % льгота | По заявлению в ФНС или МФЦ |
| Владельцы долей ≤ 1/3 | Освобождение при совместном владении | Автоматически, если данные есть в Росреестре |
Пошаговая карта оплаты «за 2 минуты»
- Откройте ЛК ФНС или приложение своего банка․
- Введите ИНН или отсканируйте QR-код из уведомления․
- Проверьте корректность адреса объекта и сумму․
- Выберите способ оплаты: карта, СБП, электронный кошелёк․
- Сохраните электронный чек: он = квитанции ФНС․
Что делать после оплаты
- Чек автоматически попадёт в ФНС в течение 3 дней․
- Через 10 дней проверьте ЛК: статус должен быть «Оплачено»․
- Если статус не изменился — загрузите чек вручную через «Обратиться в ФНС» → «Отправить платёжный документ»․
Частые вопросы (FAQ)
- Q: Квитанция не пришла, но долг есть — штраф будет?
- A: Штраф 20 % начисляется только после 1 декабря 2026 и только при неуплате․ Сейчас можно спокойно оплатить без пени․
- Q: Могу ли я оплатить сразу за 3 года?
- A: Да, через ЛК ФНС выберите нужные периоды․ Система покажет единую сумму․
- Q: Как узнать кадастровую стоимость квартиры?
- A: На rosreestr․gov․ru → раздел «Справочная информация по объектам недвижимости» → введите адрес или кадастровый номер․
- Q: Оплатил, но сумма изменилась после перерасчёта․
- A: Переплата вернётся автоматически на карту или зачтётся в следующем году․ Проверьте ЛК ФНС в течение 30 дней․