Земельный налог — это обязательный платёж для всех собственников земельных участков.
Однако для пенсионеров действует федеральная льгота, которая существенно снижает или полностью устраняет налоговую нагрузку.
В этой статье мы собрали самую свежую информацию (по состоянию на 20 апреля 2026 года) и разложили всё по полочкам.
В чём суть федеральной льготы?
Согласно статье 391 Налогового кодекса РФ (п. 5) и разъяснениям ФНС, все российские пенсионеры получают право на снижение налоговой базы по земельному налогу на величину кадастровой стоимости 600 кв. метров (популярно, «6 соток»).
- Если ваш участок ≤ 6 соток — налог не начисляется вообще.
- Если участок > 6 соток — налог берётся только с «лишних» квадратов.
Пример. Участок 10 соток, кадастровая стоимость 1 000 000 ₽.
Вычитаем стоимость 6 соток (600 000 ₽).
Налог платится лишь с 400 000 ₽ (остаток 4 сотки).
Кто именно может воспользоваться льготой?
- Пенсионеры по старости (женщины ≥ 55 лет, мужчины ≥ 60 лет).
- Получатели любой пенсии (по выслуге лет, потере кормильца, инвалидности и др.) — вид пенсии значения не имеет.
- Предпенсионеры — граждане, которым до пенсии осталось ≤ 5 лет (м.б. подтверждено справкой ПФР).
- Ветераны, инвалиды, военные пенсионеры — если они одновременно пенсионеры, им доступна та же льгота.
Местные льготы: проверяем муниципалитет
Земельный налог зачисляется в бюджеты муниципалитетов, поэтому регионы и города могут:
- увеличить вычет (например, до 1 000 кв. м);
- установить полное освобождение от налога;
- ввести дополнительные категории льготников.
Проверить свои возможности можно:
- на официальном сайте ФНС (сервис «Справочник имущественных налогов»);
- в отделении МФЦ или территориальной ИФНС;
- через Госуслуги → «Получение налоговых льгот».
Как оформить льготу: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовка документов
- Паспорт гражданина РФ.
- Свидетельство о праве собственности (выписка ЕГРН).
- Пенсионное удостоверение или справка из ПФР.
- Заявление на льготу (форма Кнд 1150063).
Шаг 2. Выбор способа подачи
- Лично в ИФНС или МФЦ.
- Онлайн через Госуслуги (портал gosuslugi.ru → «Налоги и финансы» → «Налоговые льготы»).
- По почте заказным письмом с уведомлением.
Шаг 3. Сроки
Заявление можно подавать в любое время года.
Чтобы льгота применилась к текущему налоговому периоду, лучше успеть до 1 мая.
Если вы подали позже, перерасчёт сделают за последние 3 года.
Калькулятор: сколько заплатит пенсионер
| Размер участка | Кадастровая стоимость | Вычет | Налогооблагаемая база | Ставка 0,3 % | |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 соток (600 м²) | 1 000 000 ₽ | 1 000 000 ₽ | 0 ₽ | 0,3 % | 0 ₽ |
| 10 соток (1 000 м²) | 1 500 000 ₽ | 900 000 ₽ (600 м²) | 600 000 ₽ | 0,3 % | 1 800 ₽ |
Частые вопросы
Есть несколько участков — к какому применится льгота?
Выберете один любой; уведомите ИФНС до 31 декабря текущего года, иначе льгота применится к участку с наибольшей суммой налога.
Льгота только на землю под домом?
Нет. Льгота действует на любой земельный участок, независимо от целевого назначения (ИЖС, дача, огород).
Что будет в 2027 году?
Изменений не анонсировано. Однако следите за законопроектами — власти обсуждают увеличение вычета до 1 000 м².
Памятка на холодильник
- Земельный налог за 2025 год платится до 1 декабря 2026 года.
- Бесплатный вычет 6 соток действует во всех регионах России.
- Подайте заявление до 1 мая 2026 года, чтобы получить льготу в этом году.
- Проверьте муниципалитет — возможно, там ещё больше льгот.
Если остались вопросы, звоните в ФНС по телефону ###-###-#### или обращайтесь в МФЦ.