Федеральная кадастровая палата (ФКП) Росреестра – государственное учреждение, отвечающее за официальный учёт и кадастровую оценку объектов недвижимости, регистрацию сделок и прав на них, а также за формирование и поддержание кадастровой карты России.
История создания ФКП и открытие Тамбовского филиала
Федеральная кадастровая палата была образована в 2014 году в рамках реформы земельных и кадастровых органов. Целью создания палаты стало объединение функций, ранее распределённых между несколькими ведомствами, и повышение качества кадастровой информации.
Тамбовский филиал ФКП открыл свои двери в 2020 году, отвечая за территорию Тамбовской области и соседних районов. С момента открытия филиал стал ключевым звеном в реализации государственных программ в сфере недвижимости в регионе.
Миссия и основные задачи филиала
- Обеспечение кадастровой достоверности объектов недвижимости в Тамбовской области.
- Проведение кадастровой оценки земельных участков и зданий.
- Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав.
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для региона.
- Поддержка информационных сервисов для граждан и бизнеса (онлайн‑запросы, электронные услуги).
- Сотрудничество с муниципальными органами и правоохранительными структурами в области правового регулирования недвижимости.
Структура филиала
Тамбовский филиал состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр услуг:
- Отдел регистрации прав – прием и оформление заявлений, выдача выписок из ЕГРН.
- Отдел кадастровой оценки – проведение оценочных работ, подготовка актов оценки.
- Отдел информационных технологий – поддержка онлайн‑портала, разработка новых цифровых решений.
- Отдел правовой поддержки – консультирование граждан и юридических лиц, проведение правовых семинаров.
- Отдел взаимодействия с общественностью – организация акций, информационных кампаний, работа с СМИ.
Ключевые услуги для граждан и бизнеса
ФКП Тамбовский филиал предоставляет широкий спектр услуг, часть из которых доступна в режиме онлайн через официальный портал rosreestr.gov.ru:
- Получение выписки из ЕГРН (по объекту недвижимости, по собственнику).
- Регистрация передачи прав собственности (купля‑продажа, наследование, дарение).
- Оформление сервитутов и ограничений (право прохода, ограничение строительства).
- Проведение кадастровой оценки земельных участков и зданий.
- Консультации по правовой помощи детям – в рамках Всероссийской акции «День правовой помощи детям», проходившей 1 июня 2024 года.
- Участие в программах цифровой трансформации – например, внедрение ИИ‑решений для ускорения регистрации недвижимости (см. новость CNews о выделении 99 млн руб. Роскадастр на развитие ИИ).
Инновационные проекты филиала
В 2024 году филиал начал пилотный проект по использованию искусственного интеллекта для автоматической проверки документов при регистрации сделок. Проект реализуется совместно с подразделением Роскадастр, получившим финансирование в размере 99 млн рублей.
С 1 марта 2024 года ФКП запустила новый сервис «Кадастр Онлайн», позволяющий:
- Сканировать и загружать документы через мобильное приложение.
- Получать предварительный расчёт стоимости кадастровой оценки за 5‑10 минут.
- Следить за статусом заявки в реальном времени.
Контактная информация
Адрес: 393000, г. Тамбов, ул. Советская, д. 12
Телефон горячей линии: +7 (3412) -0‑00‑00 (круглосуточно)
E‑mail: tamob@rosreestr.gov.ru
Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00
Публичные мероприятия и акции
Филиал активно участвует в просветительской работе:
- «День правовой помощи детям» – ежегодно 1 июня в каждом регионе России, в т.ч. в Тамбове, проводится горячая линия и бесплатные консультации.
- Регулярные семинары для малогабаритных предпринимателей о порядке регистрации недвижимости.
- Публичные слушания по вопросам изменения кадастровой стоимости в муниципалитетах.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить выписку из ЕГРН онлайн?
Перейдите на портал rosreestr.gov.ru, выберите раздел «Выписка из ЕГРН», введите кадастровый номер или сведения о собственнике и оплатите услугу банковской картой. После оплаты выписка будет доступна в личном кабинете.
Сколько стоит кадастровая оценка земельного участка?
Стоимость зависит от площади, местоположения и назначения участка. Примерные тарифы указаны в прайс‑листе ФКП. Для уточнения цены можно воспользоваться калькулятором на сайте или позвонить в горячую линию.
Какие документы нужны для регистрации права собственности?
Для физических лиц обычно требуются:
- Паспорт гражданина РФ.
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН.
- Договор купли‑продажи (нотариально заверенный).
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
Для юридических лиц список дополняется учредительными документами и доверенностью.
Как записаться на прием к специалисту филиала?
Записаться можно через онлайн‑запись на сайте rosreestr.gov.ru/record или позвонив по телефону горячей линии.
Перспективы развития Тамбовского филиала
В ближайшие годы планируется:
- Полная цифровизация процесса регистрации (внедрение блокчейн‑технологий для обеспечения неизменности записей).
- Расширение сети мобильных пунктов выдачи в отдалённых районах области.
- Увеличение объёма обучающих программ для населения по использованию онлайн‑сервисов.
- Участие в федеральных проектах по упрощённому кадастру для сельского хозяйства и малого бизнеса.
Тамбовский филиал Федеральной кадастровой палаты – это современный центр, где каждый житель и каждый предприниматель может получить квалифицированную помощь в вопросах недвижимости. Благодаря внедрению новых технологий, активному взаимодействию с общественностью и постоянному повышению уровня сервиса, филиал успешно реализует задачи государства по обеспечению правовой чистоты и прозрачности рынка недвижимости в Тамбовской области.
Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт Росреестра или напрямую обратиться в филиал по указанным контактам.