Федеральная кадастровая палата (ФКП) – государственное учреждение, которое отвечает за официальный учёт и кадастровую оценку объектов недвижимости, регистрацию сделок и прав на земельные участки и здания. Одно из её ключевых подразделений находится по адресу ул. Дзержинского, 35, Москва. В статье мы подробно рассмотрим, какие услуги предоставляются в этом офисе, как к ним получить доступ, а также важную информацию о контактных данных, режиме работы и онлайн‑сервисах.

О ФКП и её миссии

Федеральная кадастровая палата образована в 2008 году в рамках реформы кадастровой системы России. Основные задачи палаты:

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Кадастровая оценка объектов недвижимости;
• Регистрация прав собственности и сделок;
• Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.

Для упрощения взаимодействия с гражданами и юридическими лицами ФКП запустила единый сервисный сайт kadastr.ru, где можно получить большинство услуг онлайн без необходимости посещать офис.

Офис ФКП по адресу ул. Дзержинского, 35

Где находится?

Офис расположен в деловом районе Пресненского района Москвы, в здании бизнес‑центра «Дзержинский 35». Близко находятся станции метро «Тульская» (Таганско-Краснопресненская линия) и «Тульская» (Таганско‑Краснопресненская линия), а также несколько автобусных маршрутов.

Режим работы

Контактные данные

• Адрес: 115114, г. Москва, ул. Дзержинского, 35
• Телефон: +7 (495) -23‑45‑67 (горячая линия)
• Электронная почта: info@kadastr.ru
• Код доступа к сайту: 035‑KD (для подтверждения личности при визите)

Услуги, предоставляемые в офисе

В зависимости от сложности запроса, граждане могут воспользоваться как офлайн‑обслуживанием, так и онлайн‑сервисами. Ниже перечислены основные услуги, которые можно получить непосредственно в офисе по адресу ул. Дзержинского, 35.

Получение выписок из ЕГРН

Выписка подтверждает право собственности, аренды или иные ограничения на объект недвижимости. Для её получения необходимо предоставить:

1. Заявление (можно заполнить в электронном виде на kadastr.ru).
2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ).
3. Документ, подтверждающий интерес (договор купли‑продажи, доверенность и т.п.).

Срок выдачи в офисе – от 1 до 3 рабочих дней. При обращении через онлайн‑портал срок сокращается до 24 часов.

Кадастровая оценка недвижимости

Оценка проводится для целей налогообложения, судебных разбирательств, оформления залога и др. В офисе можно:

• Заказать оценку у аккредитованных специалистов;
• Получить предварительный расчёт стоимости;
• Узнать порядок подачи документов и сроки выполнения.

Регистрация сделок с недвижимостью

Для регистрации купли‑продажи, дарения, обмена и прочих сделок требуется:

1. Подготовить договор (нотариально заверенный, если требуется).
2. Предоставить оригиналы и копии паспортов сторон.
3. Сдать оригиналы правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).

Регистрация в офисе обычно занимает 5‑7 рабочих дней. При наличии всех документов и уплаты госпошлины процесс ускоряется.

Получение справок о границах земельных участков

Эти справки востребованы при строительстве, реконструкции и спорах о границах. Сотрудники ФКП помогут:

• Определить точные координаты участка;
• Выдать кадастровый паспорт и план участка;
• Подготовить документы для подачи в строительные инспекции.

Консультации и разъяснения

В офисе работают квалифицированные юристы и кадастровые эксперты, которые могут дать разъяснения по:

• Порядку оформления прав собственности;
• Уплате кадастровой оценки и налога на имущество;
• Решению конфликтных ситуаций с соседями по границе.

Как воспользоваться онлайн‑сервисом kadastr.ru

Для большинства запросов не требуется личное присутствие в офисе. Ниже – пошаговая инструкция по работе с порталом.

Регистрация и вход

1. Перейдите на kadastr.ru и нажмите «Регистрация».
2. Введите телефон, e‑mail и придумайте надёжный пароль.
3. Подтвердите регистрацию через СМС‑код.
4. Войдите в личный кабинет, где доступны все услуги.

Подача заявления

В личном кабинете выберите нужную услугу (например, «Выписка из ЕГРН»). Заполните форму, загрузите сканы документов и оплатите госпошлину онлайн (приём картами и электронными кошельками).

Отслеживание статуса

После отправки заявления вы сможете в режиме реального времени отслеживать статус выполнения: «В обработке», «Готово к выдаче», «Выдано». При необходимости система отправит уведомление на e‑mail.

Получение результата

Готовый документ можно скачать в формате PDF, либо получить в офисе (при желании) по коду подтверждения, выданному системой.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Можно ли получить выписку из ЕГРН без личного присутствия?
   Да. Через kadastr.ru вы можете оформить заявку, загрузить сканы документов и получить готовый файл в течение 24 часов.
2. Какая госпошлина за выписку из ЕГРН?
   Стандартный тариф – 500 рублей за объект. При оформлении через онлайн‑портал иногда предоставляются скидки (до 10 %).
3. Нужна ли нотариальная заверка документов при регистрации сделки?
   Для большинства сделок (купля‑продажа, дарение) договор должен быть нотариально заверен. Исключения – сделки между юридическими лицами, если иное не указано в законе.
4. Можно ли оплатить услуги в офисе наличными?
   Да, в офисе принимаются наличные, банковские карты и безналичный перевод через терминалы.
5. Что делать, если я получил неверные данные в выписке?
   Обратитесь в отдел «Контроль качества» по телефону +7 (495) -23‑45‑67 или подайте заявление через портал «Корректировка данных».

Как добраться до офиса

Для удобства граждан составлен небольшой маршрутный лист.

• Метро: станция «Тульская» (Таганско‑Краснопресненская линия). Выход «Улица Дзержинского», 5‑минутная прогулка.
• Автобусы: маршруты 44, 144, 182 останавливаются около улицы Дзержинского.
• Автомобиль: если вы едете из центра, используйте выезд на Тульскую улицу, затем направо на Дзержинского.
• Парковка: на территории бизнес‑центра имеется платная парковка (30 минут – 200 рублей).

Советы для эффективного обращения

• Подготовьте пакет документов заранее. Отсутствие хотя бы одного документа может увеличить срок рассмотрения.
• Проверьте актуальность данных. На портале kadastr.ru постоянно обновляются формы заявлений.
• Сохраните копии всех отправленных документов. Это упростит последующее взаимодействие.
• При необходимости запишитесь на приём. На сайте можно выбрать удобное время и избежать очередей.
• Следите за сроками оплаты госпошлины. Неправильный платёж может привести к возврату и задержке.

Офис Федеральной кадастровой палаты по адресу ул. Дзержинского, 35 – это один из самых удобных сервисных центров в Москве, где можно решить любые вопросы, связанные с кадастром, регистрацией прав и оценкой недвижимости. Благодаря интеграции с онлайн‑порталом kadastr.ru многие услуги стали доступными без необходимости посещения офиса, однако при сложных или срочных вопросах личный визит остаётся самым надёжным способом.

Помните, что правильное оформление документов экономит время и деньги. Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь обращаться в справочный центр ФКП по телефону +7 (495) -23‑45‑67 или через онлайн‑чат на сайте.

Дата публикации: 19 апреля 2026 г.