Федеральная адресная программа переселения граждан из аварийного жилья — это система мероприятий‚ направленных на улучшение жилищных условий россиян‚ проживающих в домах‚ признанных аварийными. Программа реализуется совместно органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления‚ а также за счёт средств федерального и региональных бюджетов. В 2026 году она продолжает оставаться одним из ключевых инструментов обеспечения комфортной городской среды.
История создания программы
Программа была запущена в 2008 году в рамках реализации Указа Президента РФ «О дополнительных мерах по жилищному обеспечению граждан Российской Федерации» и Федерального закона № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
- 2008–2012 гг. — первый этап переселения граждан из аварийного жилищного фонда‚ признанного таковым до .
- 2013–2017 гг. — второй этап: продолжение переселения в рамках адресных программ регионов.
- 2017–2019 гг. — переход на механизм софинансирования из федерального бюджета.
- 2019–2026 гг. — текущий этап‚ предусматривающий продление программы до 2028 года‚ включая дополнительные субсидии регионам.
Основные цели и задачи
- Обеспечение граждан благоустроенным жильём взамен аварийного.
- Снижение доли ветхого и аварийного жилфонда в стране.
- Улучшение условий жизни населения и повышение качества городской среды.
- Создание новых рабочих мест в строительной отрасли и смежных секторах.
Кто имеет право на участие?
В программе могут участвовать:
- Собственники жилых помещений в домах‚ признанных аварийными до .
- Наниматели по договорам социального найма‚ проживающие в аварийном жилье.
- Граждане‚ включённые в адресные списки региональных операторов переселения.
Важно: право на участие подтверждается решением органа местного самоуправления и включается в региональную адресную программу.
Как происходит переселение?
Этапы процесса
- Определение дома как аварийного — решение муниципальной межведомственной комиссии.
- Включение дома в адресную программу — утверждается региональным правительством.
- Подготовка списков переселяемых граждан — совместно с местной администрацией и региональным оператором.
- Предоставление нового жилья, либо в рамках строительства‚ либо через выкуп существующих квартир.
- Подписание актов приёма-передачи и выселение из аварийного жилья.
Финансовое обеспечение в 2026 году
В 2026 году на реализацию программы предусмотрены:
- Федеральный бюджет: выделение субсидий регионам в объёме не менее 30 млрд рублей.
- Региональные бюджеты: софинансирование не менее 30% от федеральной субсидии.
- Муниципальные бюджеты и внебюджетные источники: участие застройщиков и инвесторов.
Региональные особенности в 2026 году
Казань
Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья продлена до 2027 года. В 2026 году завершено заселение более 1 200 квартир в новостройках.
Москва
В столице действует специальная программа реновации‚ охватывающая свыше 5 000 домов. В 2026 году подготовлено 12 стартовых площадок для переселения.
Тюменская область
Регион сохраняет лидерство по темпам переселения: в 2026 году планируется расселить 40 аварийных домов и предоставить жильё 1 500 семьям;
Нижний Новгород
Продолжается реализация региональной программы: в 2026 году переселено 138 семей из аварийного жилья‚ предусмотрено строительство 2 новых домов.
Пермский край
ООО «Региональный оператор жилищного строительства» завершил переселение 650 граждан из 50 многоквартирных домов в 2026 году.
Смоленская область
Губернатор Василий Анохин сообщил‚ что в 2026 году 138 жителей получили новые квартиры взамен аварийных.
Проблемы и решения в 2026 году
Отсутствие федерального продления ранее
В начале 2026 года федеральная программа была временно приостановлена‚ что вызвало тревогу у регионов. Однако в апреле 2026 года Правительство РФ приняло решение продлить сроки действия региональных программ до 1 сентября 2028 года.
Очереди и задержки
В отдельных регионах наблюдаются задержки с вводом нового жилья из-за роста себестоимости строительства. В ответ Минстрой РФ предусмотрел дополнительные субсидии на компенсацию роста цен на материалы.
Как подать заявление на участие?
- Обратиться в управу района или МФЦ по месту жительства.
- Предоставить пакет документов: паспорт‚ правоустанавливающие документы на жильё‚ выписку из ЕГРН‚ кадастровый паспорт.
- Получить направление на экспертизу дома.
- Дождаться включения в список переселяемых граждан.
Совет: следите за официальными сайтами регионального оператора и администрации вашего города, там публикуются актуальные списки домов и графики переселения.
Что дальше?
В 2027–2028 годах ожидается завершение второго этапа федеральной программы. После этого власти планируют перейти к новой форме поддержки — индивидуальному жилищному сертификату‚ позволяющему гражданину самостоятельно выбирать новое жильё на рынке при сохранении гарантий государства.