Внимание! С 01 января 2026 г. вступили в силу обновлённые правила переселения из аварийного жилья. В городе-курорте Железноводск в программу включены 8 домов, признанные непригодными до 2017 года. Ниже, полный алгоритм действий для жильцов.
Как узнать, попадает ли ваш дом в программу?
- Проверьте официальный список на сайте администрации МО «Железноводск» → раздел «Переселение из аварийного жилья».
- Уточните по адресу:
- ул. Мироненко, 4 (подъезды 1–5)
- ул. Туристическая, 12/1
- пер. Мира, 7а
- Если вашего адреса нет в списке, но здание признано аварийным после , подайте индивидуальный запрос в УК «ЖКС» по телефону 8 (87932) —55-55.
Что делать в день получения уведомления?
| Действие | Срок | Куда/кому |
|---|---|---|
| Регистрация в программе | в течение 10 календарных дней | МФЦ, ул. Лечебная, 3 |
| Выбор варианта расселения | до 30 дней с момента регистрации | личный кабинет на gosuslugi.ru |
| Подписание договора найма/купли-продажи | в течение 5 дней после одобрения | администрация города, каб. 305 |
Возможные варианты расселения:
- Квартира в новостройке — корпус 6 ЖК «Здравница», 41–54 м², сдача сентябрь 2026.
- Выплата на самостоятельное приобретение — 100 % рыночной стоимости вашего аварийного помещения по оценке Росреестра.
- Денежная компенсация — если вы уже приобрели другое жильё до (фиксируется в реестре Росреестра).
Список документов для регистрации
Оригиналы + копии (2 шт.):
- Паспорт собственника/нанимателя
- Свидетельство о праве собственности или ордер
- Выписка ЕГРН не старше 7 дней
- Квитанции об отсутствии задолженности за ЖКУ
- Справка из ЕПД о составе семьи
- Заявление по форме № Ж-7 (скачать: PDF)
Что изменилось в 2026 году
- Новая методика оценки. Росреестр теперь учитывает кадастровую стоимость и индекс роста цен на первичное жильё в регионе (коэффициент 1,07 для Ставропольского края).
- Электронная очередь. С 01 марта 2026 г. все заявления принимаются только через ЕСИА (Госуслуги) — бумажные версии не рассматриваются.
- Контроль расходов. Если вы выбрали выплату, средства перечисляются на спецсчёт в «Дом.РФ»: потратить можно только на покупку жилья в Ставропольском крае в течение 180 дней.
- Отмена нотариуса. Договор социального найма подписывается в МФЦ без нотариального удостоверения (экономия ~5 000 ₽).
Жизненные ситуации: как быть, если…
Дом признан аварийным, но вы уже сняли квартиру ранее
Вы всё равно имеете право на компенсацию. Предоставьте:
- Договор найма действующего жилья с по дату подачи заявления
- Квитанции об оплате найма
- Справку об отсутствии долгов по старому адресу
В квартире прописан несовершеннолетний
Дополнительно нужно:
- Согласие органа опеки (оформляется в течение 10 дней в Минобре Ставропольского края)
- Акт обследования условий нового жилья от специалистов ПДН
Календарь мероприятий для участников программы в 2026 г.
| Дата | Событие | Место |
|---|---|---|
| 15–30 мая | Информационные дни: консультации юристов | ДК «Орлёнок», 10:00–17:00 |
| июнь–август | Осмотр новостроек корпуса 6 | ЖК «Здравница», ул. Калинина |
| 1 сентября | Выдача ключей первой очереди (подъезды 1–2) | МФЦ, талоны через электронную очередь |
| 15 октября | Окончательный срок выселения из аварийного дома | — |
Подводим итоги
Железноводск завершает федеральную программу «Переселение из аварийного жилья» в 2026 году. Главное — не пропустить сроки подачи заявлений и внимательно следить за обновлениями на официальном портале города. При возникновении споров обращайтесь в горячую линию:
###-###-#### (пн–пт, 8:00–20:00).