Да, в Московской области реновация не только есть, но и развивается рекордными темпами. С 2021 года в регионе активно реализуется программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в рамках комплексного развития территорий (КРТ). К апрелю 2026 года в области уже запущено 304 проекта, охватывающие восемь городских округов, а к концу года планируется добавить ещё 27 новых площадок. Всего под реновацию попадут 2,2 млн кв. м жилья, в которых проживают 89 тыс. человек.
Где именно идёт реновация в Подмосковье
Карта активных округов (2024–2026)
- Мытищи – пилотные дома по ул. Мира, Колпакова, Юбилейная.
- Фрязино – ул. Рабочая, Центральная, Московская.
- Люберцы – микрорайон Красная Горка, ул. 3-е Почтовое отделение.
- Химки – ул. Молодёжная, мкр. Сходня.
- Раменский – мкр. Жуковский, ул. Гагарина.
- Долгопрудный – ул. Парковая, мкр. Лихачёво.
- Серпухов – ул. Ворошилова, мкр. Пролетарский.
- Красногорск – мкр. Павшино, ул. Зорина.
Как узнать, попал ли ваш дом в программу
- Онлайн-сервисы:
- Госуслуги → Раздел «Жильё» → «Реновация в МО».
- dom.mosreg.ru/renovation – интерактивная карта с фильтрами по адресу.
- МФЦ: запишитесь на приём, возьмите паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.
- Администрация округа: отдел жилищной политики выдаёт выписку из реестра аварийного фонда.
Условия участия и документы
| Кто может участвовать | Необходимые документы | Куда подавать |
|---|---|---|
| Собственники и наниматели жилья в домах, признанных аварийными до |
| МФЦ, администрация округа, личный кабинет на Госуслугах |
Этапы программы
Этап 1: 2020–2024 гг. – завершается
- Уже снесены или готовятся к сносу 930 пятиэтажек.
- 170 тыс. человек получили новые квартиры на тех же территориях или в пределах округа.
Этап 2: 2025–2028 гг. – запуск весной 2025
- Добавление 21 нового проекта, переселение 16 тыс. жителей.
- Увеличение нормы предоставляемого жилья: +10 % к метражу при полном сносе.
Этап 3: 2029–2032 гг. – долгосрочный план
- Ликвидация оставшихся 100 % аварийного фонда, признанного после 2024 года.
Что получают участники
- Новые квартиры с полной предчистовой отделкой: стяжка, окраска стен, ламинат, санузел «под ключ».
- Равнозначное по комнатности жильё в том же округе (исключение – ЗелАО и ТиНАО в Москве).
- Доплата за увеличение площади возможна только по желанию собственника, цена фиксированная на момент переселения.
- Компенсация переезда: 30 тыс. руб. на семью + бесплатный транспорт вещей.
Сроки и контроль качества
| Этап работ | Средний срок | Контролирующие органы |
|---|---|---|
| Очередь на переселение | 3–6 мес. после подачи заявления | Минстрой МО, ГЖИ |
| Снос дома | 1–2 мес. после выселения | Окружная администрация |
| Заселение новостройки | 24–30 мес. с момента сноса | Технадзор Минстроя МО |
Как быстро подать заявление онлайн
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- Перейдите в раздел «Жильё, коммунальные услуги» → «Реновация в Московской области».
- Заполните форму: адрес, доли, площадь, количество прописанных.
- Прикрепите сканы документов (PDF или JPEG до 5 МБ).
- Подтвердите заявление ЭЦП (квалифицированной электронной подписью) или кодом из СМС.
- Отслеживайте статус в личном кабинете – статус «Включён в план» появится в течение 10 рабочих дней.
Частые вопросы
Вопрос: Можно ли выбрать другой район?
Ответ: Нет, новое жильё предоставляется в границах того же городского округа. Исключения – ЗелАО и ТиНАО, где квартира выдаётся внутри округа Москвы.
Вопрос: Что делать, если в квартире прописаны несовершеннолетние?
Ответ: Потребуется согласие законного представителя и органов опеки. Опека согласует в течение 15 дней.
Вопрос: Как узнать, снесут ли мою пятиэтажку в 2025–2026?
Ответ:
— Откройте карту на dom.mosreg.ru/renovation.
— Введите точный адрес. Если дом подсвечен красным – в плане на 2025–2026 гг.
— При неясности – позвоните в кол-центр ###-###-#### (Пн–Пт 08:00–20:00).
Полезные телефоны и сайты
- Единая справочная Минстроя МО: ###-###-####
- Горячая линия ГЖИ Московской области: ###-###-####
- Онлайн-карта реновации: dom.mosreg.ru/renovation
- Госуслуги (раздел «Реновация»): gosuslugi.ru
Реновация в Московской области – это не только реальная возможность бесплатно улучшить жилищные условия, но и масштабный инфраструктурный проект, который меняет облик целых микрорайонов. Если ваш дом признан аварийным, не откладывайте подачу заявления: очередь формируется «по живому» и ведётся в порядке подачи документов. Воспользуйтесь онлайн-сервисами, чтобы сэкономить время, и следите за обновлениями на официальных порталах.