Энгельсский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – это государственное учреждение, которое занимается
регистрацией прав на недвижимое имущество, ведением кадастрового учета и предоставлением
соответствующих справок гражданам и юридическим лицам. Офис расположен по адресу
ул. Тельмана, 16а, г. Энгельс, Саратовская область.

Содержание

• История создания отдела
• Какие услуги оказываются
• Как добраться до офиса
• Контактные данные
• Необходимые документы
• Часто задаваемые вопросы

История создания отдела

Энгельсский отдел Росреестра был открыт в 2012 году в рамках программы по
децентрализации кадастровой службы, направленной на повышение доступности
государственных услуг в регионах. С момента открытия отдел
неоднократно модернизировал свою работу: в 2015 году была внедрена система онлайн‑записи,
а в 2020 году – электронный документооборот, позволяющий сократить сроки рассмотрения заявлений
в среднем на 30 %.

Какие услуги оказываются

В Энгельсском отделе предоставляются все основные услуги Росреестра:

1. Регистрация прав собственности (купля‑продажа, дарение, наследование).
2. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) – справка о праве собственности, ограничениях, обременениях.
3. Кадастровый учёт – оформление кадастрового паспорта, изменение границ, уточнение площади.
4. Регистрация договоров аренды (субаренды, долгосрочной аренды более 1 года).
5. Выпуск и замена выписок о принадлежности земельных участков.
6. Согласование межевых планов и выдача межевых документов.
7. Консультации по вопросам регистрации прав, особенностям оформления сделок и т.п.

Платные услуги

Стоимость большинства услуг фиксирована федеральным нормативом и указана в
приказе Минэкономразвития РФ. При посещении отдела рекомендуется уточнить актуальную цену
у специалиста.

Как добраться до офиса

Офис находится в центральной части города, в пяти‑минутной пешей доступности от
железнодорожного вокзала Энгельса.

• На автомобиле: от М-5 «Урал» следует по шоссе до съезда «Энгельс‑Тельмана», далее по указателям к улице Тельмана, 16а. На территории есть бесплатная парковка для посетителей.
• Общественным транспортом:
  • Автобус № 12 «Центр» – остановка «Тельмана 16а» (5 минут ходьбы от входа).
  • Троллейбус № 3 – остановка «Тельмана» (2 минуты пешком).
  • Маршрутное такси № 5 – останавливается прямо перед зданием.
• Пешком: если вы находитесь в центре города, достаточно пройти по улице
  Тельмана от площади Победы – 12‑минутный маршрут.

Контактные данные

Необходимые документы

Для большинства операций требуется подготовить следующий пакет документов. Обратите внимание,
что в зависимости от конкретной услуги перечень может отличаться.

Регистрация права собственности (купля‑продажа)

• Заявление по форме Р14001 (можно скачать на сайте).
• Оригиналы и копии паспорта продавца и покупателя.
• Договор купли‑продажи (нотариально заверенный).
• Кадастровый паспорт объекта (если имеется).
• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам (при необходимости).

Получение выписки из ЕГРН

• Заявление по форме Р14001.
• Паспорт заявителя.
• Документ, подтверждающий интерес к объекту (например, договор аренды).

Изменение границ земельного участка

• Заявление по форме Р14009.
• Технический план участка (согласованный с кадастровой палаты).
• Согласие соседних собственников (при необходимости).
• Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН.

Важно: все документы, не написанные на русском языке, должны быть переведены
присяжным переводчиком и заверены нотариусом.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли подать заявление онлайн?

Да. На официальном сайте rosreestr.gov.ru
предусмотрена услуга «Электронная запись в отдел» и возможность подачи документов через
личный кабинет «Госуслуги». После заполнения онлайн‑заявки вы получаете номер очереди
и можете прийти в отдел только для подачи оригиналов.

Сколько времени занимает регистрация права собственности?

В нормативных сроках – до 10 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов.
При наличии всех необходимых бумаг и отсутствии спорных вопросов процесс может
завершиться быстрее.

Как узнать, есть ли обременения на объекте?

Для этого достаточно заказать выписку из ЕГРН. В выписке будет указано наличие
ипотек, арендных прав, сервитутов и других ограничений.

Можно ли оформить документы через доверенное лицо?

Да, при условии предоставления нотариальной доверенности, заверенной у нотариуса
в полном объёме (полномочия, срок действия, подписи сторон).

Энгельсский отдел Росреестра по адресу ул. Тельмана, 16а – это удобный центр
предоставления кадастровых и регистрационных услуг для жителей города Энгельс
и прилегающих районов. Благодаря возможности онлайн‑записи, широкому спектру
оказываемых услуг и доступному расположению, отдел помогает гражданам
быстро и без лишних затрат решать вопросы, связанные с недвижимостью.

Для уточнения актуального перечня документов, стоимости услуг и записей на приём
рекомендуется заранее позвонить по указанному телефону или воспользоваться
официальным сайтом Росреестра.

Дата публикации: