С 2026 года жителям Московской области и многих других регионов России больше не нужно лично посещать МФЦ или офис Росреестра, чтобы оформить квартиру, дом или земельный участок. Всё можно сделать в режиме 24/7 через портал rosreestr.gov.ru и Единый федеральный сервис «Госуслуги».
Что изменилось за последние 12 месяцев
- 113 млн услуг по учёту и регистрации недвижимости оказал Росреестр по итогам 2025 года — на 38 % больше, чем в 2024-м.
- Две трети (67 %) сделок с недвижимостью в России уже оформляются онлайн.
- Апрель 2026-го стал рекордным по числу электронных заявлений: 1,9 млн обращений за 30 дней.
- Нотариально удостоверенные сделки регистрируются в ЕГРН в течение одного рабочего дня.
Какие операции доступны онлайн
- Регистрация права собственности на квартиру, апартаменты, долю в доме.
- Постановка на кадастровый учёт нового объекта или изменение его характеристик.
- Оформление ипотеки — электронная регистрация залога происходит в течение 24 часов после получения нотариального акта.
- Аренда недвижимости — подать договор может одна из сторон, подписание выполняется через КЭП.
- Выписка из ЕГРН в режиме реального времени за 5 минут.
Пошаговая инструкция: как зарегистрировать квартиру онлайн
Шаг 1. Подготовьте документы
- Электронный договор купли-продажи (PDF).
- Кадастровый паспорт или сведения из ЕГРН (QR-код).
- Подтверждение оплаты госпошлины.
Шаг 2. Авторизуйтесь на портале Госуслуг
Перейдите в раздел «Недвижимость» → «Регистрация права». Используйте КЭП на рутокене или приложение Госуслуги ID.
Шаг 3. Заполните форму
Система автоматически подтянет адрес и кадастровый номер по ЕГРН. Проверьте данные и добавьте сканированные документы.
Шаг 4. Оплатите госпошлину
Новый калькулятор госпошлины на сайте Росреестра покажет точную сумму до подачи заявления. Примеры:
- Физлицо — 2 000 ₽ за регистрацию права.
- Ипотека, 1 000 ₽ за внесение залога.
Шаг 5. Получите электронную выписку
После обработки заявления (1–3 рабочих дня) придёт уведомление в личный кабинет. QR-код на выписке подтвердит отсутствие обременений.
Три главных преимущества электронного Росреестра
- Экономия времени — без очередей, в любое время суток.
- Минимум ошибок — автоматическая проверка данных ЕГРН.
- Защита от мошенничества — невозможно подделать КЭП и электронную подпись нотариуса.
Что ждёт нас дальше
В 2026–2027 годах Росреестр внедрит режим реального времени: нотариально удостоверенные сделки будут мгновенно регистрироваться в ЕГРН без ожидания даже одного дня. Также появится единый чат-бот в Telegram и VK, который ответит на вопросы и примет заявление голосом.
Контакты и полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Портал «Госуслуги»
- Горячая линия: ###-###-####
Не откладывайте на «потом» — оформите недвижимость онлайн уже сегодня и получите уверенность в завтрашнем дне!