В современном России кадастровая система играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами, недвижимости и правами собственности. Единый кадастровый портал (ЕКП) – это официальный сайт, созданный правительством РФ для упрощения доступа граждан, юридических лиц и органов государственной власти к кадастровой информации.

Почему важно пользоваться официальным ресурсом?

Существует множество синонимов к слову «официальный», среди которых: официально‑правительственный, публичный, служебный, формальный, церемониальный. При работе с кадастром важно использовать именно официальный ресурс, чтобы гарантировать:

• актуальность данных;
• соответствие нормативным требованиям;
• защиту персональных данных от подделки.

История создания портала

Инициатива по созданию единого электронного ресурса была принята в 2015 году в рамках программы «Электронное правительство». С 2019 года портал функционирует в полном объёме, предоставляя доступ к более чем 150 млн записей о земельных участках, зданиях и помещениях.

Ключевые этапы развития

1. 2015 г. Принятие закона о Единой системе государственных кадастров.
2. 2017 г. Запуск пилотного проекта в нескольких регионах.
3. 2019 г. Публичный запуск единого кадастрового портала – официального сайта.
4. 2022 г. Интеграция с системой «Госуслуги» и внедрение электронных подписей.
5. 2025 г. Переход к полностью автоматизированному процессу регистрации прав.

Структура и основные разделы портала

Официальный сайт построен по принципу интуитивного доступа к информации и включает следующие блоки:

• Поиск по кадастровому номеру – быстрый ввод номера участка и мгновенный вывод сведений.
• Кадастровая карта – интерактивный слой с геоданными, позволяющий увидеть границы, площадь и расположение объектов.
• Электронные услуги – заявка на получение выписки, изменение границ, регистрация прав собственности.
• Новости и нормативные документы – актуальные изменения в законодательстве, инструкции по работе с порталом.
• Служба поддержки – чат‑бот, телефонные линии и формы обратной связи.

Как найти нужный раздел?

Главное меню расположено в верхней части страницы и содержит следующие пункты:

1. Главная – информация о портале и важные объявления.
2. Поиск – ввод кадастрового номера, адреса или ФИО владельца.
3. Кадастровая карта – визуальное представление объектов.
4. Электронные услуги – перечень заявок, доступных онлайн.
5. Документы – нормативные акты, методические рекомендации.
6. Контакты – телефоны горячих линий и адреса региональных центров.

Как пользоваться порталом: пошаговое руководство

Регистрация (по желанию)

Для доступа к расширенным функциям (например, подача заявок) необходимо создать личный кабинет:

• Перейдите в раздел «Войти/Регистрация»;
• Выберите тип пользователя: физическое лицо, юридическое лицо или представитель органов власти.
• Заполните форму: ФИО, ИНН, электронную почту, телефон.
• Подтвердите регистрацию по ссылке, полученной на e‑mail.

Поиск кадастровой информации

1. В поле «Кадастровый номер» введите 13‑значный код (пример: 77:01:0004012:1234).
2. Нажмите кнопку «Найти».
3. Получите карточку участка: площадь, тип земель, статус (собственность, аренда), координаты.

Получение выписки

Для скачивания официального документа:

• В карточке участка нажмите «Скачать выписку»;
• Выберите формат (PDF, DOCX) и способ получения (мгновенно, по электронной почте).
• Если требуется подпись, используйте Электронную подпись (ЭЦП) – интегрировано с системой «Госуслуги».

Подача заявки на изменение границ

Эта услуга доступна только после подтверждения права собственности:

1. В личном кабинете выберите «Электронные услуги» → «Изменение границ».
2. Загрузите необходимые документы (техническую карту, согласие соседей).
3. Оплатите госпошлину онлайн (по карте или через СБП).
4. Отследите статус заявки в разделе «Мои заявки».

Безопасность и защита данных

Поскольку портал – официальный ресурс, он соответствует самым строгим требованиям к кибербезопасности:

• Шифрование данных по протоколу TLS 1.3.
• Двухфакторная аутентификация (SMS‑код или приложение‑генератор).
• Регулярные аудиты со стороны Федеральной службы по техническому и криптографическому обеспечению (ФСТЭК).
• Хранение логов доступа в течение 5 лет.

Преимущества официального портала перед сторонними сервисами

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, является ли сайт официальным?

Официальный портал имеет домен rosreestr.gov.ru и сертификат SSL, выданный ФСТЭК. На странице «О портале» указано, что ресурс управляется Федеральным агентством по недвижимости.

Можно ли пользоваться порталом без регистрации?

Да, базовый поиск и просмотр выписок доступны без входа. Для подачи заявок и получения электронных подписей регистрация обязательна.

Какая пошлина за выписку из ЕКП?

Ставка зависит от типа объекта (земля, здание, квартира) и региона. Текущие тарифы указаны в разделе «Тарифы» на официальном сайте.

Можно ли получить выписку на иностранном языке?

Да, портал поддерживает экспорт документа на английском и испанском языках (опция в окне скачивания).

Контактная информация

Если у вас возникли вопросы, вы можете связаться с поддержкой:

• Телефон горячей линии: 8‑800‑555‑33‑33 (круглосуточно).
• Email: support@rosreestr.gov.ru
• Чат‑бот в правом нижнем углу сайта – работает 24/7.
• Адрес регионального центра: г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис 12.

Единый кадастровый портал – это официальный сайт, который объединяет в себе функции поиска, получения официальных документов и подачи заявок в электронном виде. Использование именно этого ресурса гарантирует достоверность данных, юридическую силу получаемых выписок и безопасность ваших персональных данных. Не забывайте проверять, что вы работаете с официальным доменом, и пользуйтесь всеми преимуществами цифровой трансформации государственных услуг.

Дата публикации: 19 апреля 2026 г.