В современном строительстве всё чаще возводят комплексы, состоящие из нескольких корпусов, соединённых между собой переходами. Такой подход позволяет рационально использовать территорию, повышать функциональность объектов и создавать архитектурные ансамбли. Однако при проектировании и эксплуатации подобных сооружений возникает множество вопросов, связанных с обеспечением пожарной безопасности, антисейсмической устойчивостью и эксплуатационной надёжностью.

Галерейный переход: что это такое?

Галерейный переход — это конструктивный элемент, соединяющий два отдельно стоящих здания или башни на разных уровнях. Он может быть:

• Пешеходным — для перемещения людей;
• Техническим — для прокладки инженерных сетей;
• Комбинированным — сочетает обе функции.

Примеры:

• Sands SkyPark в Сингапуре — переход между тремя башнями на высоте 200 метров, площадью 1 га;
• Галерея-переход между зданием аэровокзала и гостиницей, обеспечивающая поэтапное строительство комплекса.

Пожарная безопасность: ключевые требования

Общие положения

При соединении двух зданий переходом необходимо учитывать:

• Степень огнестойкости зданий — в данном случае II;
• Класс конструктивной пожарной опасности — С0;
• Необходимость противопожарного разрыва или огнестойкой стены (не менее 120 минут).

Можно ли использовать переход как тамбур?

Да, при соблюдении следующих условий:

1. В проёме между зданиями устанавливается противопожарная дверь EI-60/120;
2. Тамбур имеет выход наружу и обеспечивает функциональную взаимосвязь с существующим катком;
3. Конструкция тамбура не нарушает требований по эвакуации и не снижает пожарную безопасность основных зданий.

Важно: если между зданиями отсутствует противопожарный разрыв, необходимо использовать огнестойкие стены и двери.

Конструктивные особенности галерейных переходов

Сейсмика и температурные деформации

Переходы между зданиями должны быть антисеймически отделены. Это достигается:

• Шарнирным соединением с одной стороны перехода;
• Скользящим соединением с другой стороны;
• Или скользящими опорами с обеих сторон при малом пролёте и расположении в нижней части здания.

Цель: предотвратить передачу сейсмических и температурных деформаций от одного здания к другому.

Пример высотного перехода

• Высота первого этажа: 4,5 м;
• Типовые этажи: 2,87 м;
• Уровень галерейного перехода: от 64,77 м до 81,99 м — соединяет две башни.

Архитектурная ценность и эксплуатация

Галерея-переход может нести не только функциональную, но и эстетическую нагрузку. Примеры:

• Одноэтажный переход шириной 1,5–2 м между двумя 3–4-этажными зданиями;
• Пешеходные мосты на 22-м этаже (68,5 м над землёй);
• Технологические галереи с размещением инженерных систем.

Практические рекомендации для проектировщиков и эксплуатантов

Соединение двух зданий переходом — это не только архитектурное решение, но и комплекс инженерных мероприятий, обеспечивающих безопасность и надёжность эксплуатации. Правильный подход включает:

• соблюдение противопожарных норм;
• учёт сейсмических и температурных воздействий;
• гармоничное архитектурное решение.

Помните: любой переход между зданиями — это слабое место в пожарной безопасности, если не предусмотреть все необходимые меры.