ДВ БТИ Кадастр Хабаровск (полное название – Краевое государственное бюджетное учреждение
«Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости»,
сокращённо – КГБУ «Хабкрайкадастр») – одно из крупнейших учреждений в сфере технической
инвентаризации и кадастровой оценки недвижимости на Дальнем Востоке России.

История и статус учреждения

Служба технической инвентаризации (БТИ) в Хабаровске была образована в 1928 году. За почти
век своего существования она превратилась в современный центр, где работают более 200
профессионалов. Учреждение входит в структуру Министерства имущества Хабаровского края и
является государственным бюджетным учреждением. За годы работы в архиве накоплено
около 150 000 инвентарных дел, содержащих сведения о квартирах, домах, нежилых помещениях,
объектах незавершённого строительства и многом другом.

География присутствия

Сеть филиалов КГБУ «Хабкрайкадастр» охватывает весь Хабаровский край, включая отдалённые
северные районы:

• Николаевский район
• Охотский район
• Аяно‑Майский район
• Тугуро‑Чумиканский район
• и другие муниципальные образования

Для жителей небольших населённых пунктов реализовано взаимодействие с Многофункциональными
центрами (МФЦ) – любой клиент может подать заявку на оказание услуги в ближайшем к нему МФЦ.

Оборудование и технологии

Для выполнения работ используется современное техническое оснащение:

1. Лазерные дальномеры;
2. Спутниковые геодезические приёмники;
3. Электронные тахеометры;
4. Беспилотные летательные аппараты (дрон) для аэросъёмки земельных участков.

Это позволяет получать точные измерения, быстро формировать технические планы и проводить
кадастровую оценку с минимальными сроками.

Основные услуги КГБУ «Хабкрайкадастр»

Перечень услуг достаточно широк и покрывает практически все потребности собственников,
застройщиков и органов местного самоуправления.

Кадастровая оценка недвижимости

• Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости;
• Подготовка отчётов для целей налогообложения, сделки купли‑продажи, судебных разбирательств;
• Проверка актуальности кадастровой стоимости.

Техническая инвентаризация

• Создание и обновление инвентарных дел;
• Изготовление технических паспортов зданий и сооружений;
• Подготовка технической документации для получения разрешения на строительство.

Геодезические и кадастровые работы

• Съёмка и обработка земельных участков (топографическая, геодезическая съёмка);
• Разбивка и объединение земельных участков;
• Оформление прав на земельные участки.

Планирование и проектирование

• Разработка технических планов (3‑D туры, планы помещений, фасадов);
• Подготовка проектной документации для новых построек и реконструкций;
• Согласование проектов с органами архитектурного контроля.

Консультационные услуги

• Бесплатные консультации по вопросам кадастрового учёта, перепланировок, регистрации прав;
• Помощь в подготовке и подаче заявлений в органы самоуправления;
• Сопровождение сделок с недвижимостью.

Как оформить заявку на услугу

Существует несколько удобных способов:

1. Онлайн‑заявка через раздел «Услуги» на официальном сайте khvbti.ru.
2. Обращение в МФЦ – в любой центр, где заключено соглашение о взаимодействии.
3. Личное посещение офиса в г. Хабаровск (ул. Воронежская, 47А) в часы приёма 08:30–17:30.
4. Отправка документов по электронной почте (указан в контактах на сайте).

При подаче заявки необходимо подготовить:

• Заявление (по образцу, доступному на сайте);
• Правоустанавливающие документы (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.);
• Техническую документацию, если она уже есть (проект, технический паспорт);
• Иные документы, требуемые конкретной услугой (например, согласие членов семьи при перепланировке).

Контактные данные

Преимущества обращения в ДВ БТИ Кадастр Хабаровск

• Качество услуг, проверенное временем – более 90 лет опыта в технической инвентаризации.
• Государственные цены – стоимость услуг регулируется нормативными актами.
• Широкая сеть филиалов – возможность обслуживаться в любом районе края.
• Современные технологии – дроны, GPS‑приёмники, 3‑D моделирование.
• Бесплатные консультации – эксперты помогают сформировать правильный пакет документов.
• Официальный статус – документы, полученные в КГБУ, признаются всеми государственными и
  частными структурами.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить кадастровую стоимость моего объекта?

Перейдите в раздел «Проверьте кадастровую стоимость объекта недвижимости» на главной странице сайта,
введите кадастровый номер или адрес, и система выдаст актуальную стоимость.

Какие документы нужны для получения технического плана на новый дом?

Для нового индивидуального жилого дома необходимо предоставить:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Разрешение на строительство (лицензию, уведомление о начале строительства);
• Проектную документацию (если имеется) или декларацию об объекте недвижимости;
• Акт о присвоении адреса, выданный органом местного самоуправления.

Можно ли оформить перепланировку через ДВ БТИ?

Да. Для перепланировки необходимо собрать пакет документов (заявление, правоустанавливающие
документы, проект перепланировки, технический паспорт помещения) и подать их в органы
местного самоуправления. При необходимости БТИ подготовит техническую часть проекта.

Как получить справку об отсутствии у меня приватизированного жилья?

Справку можно оформить через любой филиал КГБУ «Хабкрайкадастр». Для жителей
Комсомольска‑на‑Амуре адрес филиала: пр. Октябрьский, 33. Подача заявки возможна онлайн,
по телефону или лично.

Какие услуги предоставляются в отдалённых северных районах?

В северных районах (Николаевский, Охотский, Аяно‑Майский, Тугуро‑Чумиканский) работают
выездные бригады, которые проводят геодезические съёмки, инвентаризацию и оформляют
кадастровые документы. Записаться можно через сайт или позвонив в главный офис.

Отзывы клиентов

Согласно порталу dvhab.ru, большинство
пользователей отмечают:

• Профессионализм сотрудников;
• Своевременное выполнение работ;
• Прозрачность ценовой политики;
• Удобную схему подачи заявок через МФЦ.

ДВ БТИ Кадастр Хабаровск – надёжный партнёр для всех, кто нуждается в точной
кадастровой оценке, технической инвентаризации или подготовке проектной документации.
Благодаря многолетнему опыту, современному оборудованию и широкой сети филиалов,
учреждение способно обслужить как крупные строительные компании, так и обычных
домовладельцев. Если вам требуется оформление документов на недвижимость, проверка
кадастровой стоимости или подготовка технического плана – достаточно обратиться
в один из офисов КГБУ «Хабкрайкадастр» или воспользоваться онлайн‑сервисом.

© 2011‑2026 КГУП «Хабкрайкадастр». Все права защищены.