Дата публикации: ‚ 16:17
Что такое программа реновации в Москве?
Программа реновации жилого фонда Москвы – это масштабный государственный проект‚ направленный на замену аварийного и ветхого жилья (в основном пятиэтажных домов) новыми жилыми комплексами. Основные цели проекта:
- повышение качества жилой среды;
- сокращение количества аварийных зданий;
- создание комфортных микрорайонов с развитой инфраструктурой;
- повышение энергоэффективности и экологичности новых домов.
Согласно приказу Столичного строительного комплекса‚ программа рассчитана на три волны переселения:
- Первая волна – 2020‑2024 годы;
- Вторая волна – 2025‑2028 годы;
- Третья волна – 2029‑2032 годы.
Как узнать‚ попадает ли ваш дом в Донском районе под реновацию?
Для жителей Донского района существует несколько удобных способов проверки:
- Перейти на портал mos.ru и воспользоваться интерактивной картой реновации – введите название улицы или точный адрес‚ после чего система покажет статус дома.
- Открыть реестр домов под снос на официальном сайте Фонда реновации (renovation.mos.ru) и отфильтровать список по округу → району → улице.
- Позвонить в горячую линию 8‑800‑555‑55‑55 и уточнить информацию по адресу.
- Обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) в своем районе – там вы сможете получить печатный лист с перечнем домов.
Список домов в Донском районе‚ включённых в программу реновации (по состоянию на 2026 г.)
Ниже – актуальная (по данным на 10 апреля 2026) часть списка домов‚ подлежащих сносу в Донском районе. Список регулярно обновляется‚ поэтому рекомендуется проверять актуальность перед принятием решений.
| Улица | Дом | Корпус | Этап программы | Год переселения (план) |
|---|---|---|---|---|
| 4‑й Верхний Михайловский проезд | 7 | 2 | Вторая волна | 2026‑2027 |
| Большая Тульская улица | 54 | 3 | Вторая волна | 2027‑2028 |
| Варшавское шоссе | 10 | 2 | Третья волна | 2030‑2031 |
| Улица Горького | 12 | ‑ | Первая волна | 2022‑2023 |
| Улица Петрова | 23 | ‑ | Вторая волна | 2026‑2027 |
Как пользоваться таблицей
- Этап программы – указывает‚ к какой волне относится дом.
- Год переселения (план) – ориентировочный период‚ когда жильцы будут переселены в новый дом.
- Если в столбце Корпус указано «‑»‚ значит в здании только один корпус.
График переселения в Донском районе
Согласно официальному графику‚ к 2032 году в Донском районе будет снесено и переселено около 1 200 домов. План выглядит так:
| Год | Количество домов‚ подлежащих переселению | Общее количество домов в районе |
|---|---|---|
| 2024 | 150 | 1 200 |
| 2025 | 180 | 1 200 |
| 2026 | 200 | 1 200 |
| 2027 | 210 | 1 200 |
| 2028 | 180 | 1 200 |
| 2029‑2032 | >180 | 1 200 |
Что нужно знать жильцам домов под реновацию
Плюсы участия в программе
- Новое жильё – современные квартиры с улучшенной планировкой‚ утеплением и системами безопасности.
- Компенсация – в случае отказа от переселения жильцы получают денежную компенсацию по рыночной стоимости.
- Инфраструктура – в новых микрорайонах планируются школы‚ детсады‚ магазины и зоны отдыха.
- Увеличение стоимости – квартиры в новых домах обычно имеют более высокую рыночную цену.
Риски и подводные камни
- Сроки строительства могут быть перенесены (особенно в случае задержек подрядчиков).
- Не все дома получают приоритетное переселение – иногда жильцы ждут несколько лет.
- Возможна необходимость временного проживания в арендных квартирах‚ если новое жильё ещё не готово.
- Некоторые дома с исторической или архитектурной ценностью исключаются из программы.
Как подготовиться к переезду
- Соберите документы – паспорт‚ свидетельство о праве собственности‚ справки о составе семьи.
- Оцените имущество – составьте список мебели и техники‚ которые планируете брать с собой.
- Узнайте точный график – следите за официальными уведомлениями от администрации района и Фонда реновации.
- Подготовьте договор – внимательно изучите условия переселения‚ в т.ч. сроки сдачи новых квартир.
- Подготовьте временное жильё – если переезд планируется в период строительства‚ заранее найдите арендуемое жильё.
Как проверить статус конкретного дома в режиме онлайн
Для быстрого доступа к информации используйте следующие онлайн‑инструменты:
- Карта реновации на mos.ru – https://mos.ru/renovation. Введите улицу и номер дома‚ получите статус и плановый год переселения.
- Реестр домов под снос – https://renovation.mos.ru/registry. Фильтрация по округу‚ району‚ улице.
- Мобильное приложение «Мой Дом» – позволяет получать push‑уведомления о изменениях в графике.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какой дом в Донском районе будет снесён в первую очередь?
По актуальному графику первой волны в 2024 году будет снесён дом по Улице Горького‚ 12. Окончательные даты уточняются за 2‑3 месяца до начала работ.
Можно ли отказаться от переселения и получить денежную компенсацию?
Да. По закону жильцы имеют право отказаться от нового жилья и получить денежную компенсацию‚ равную рыночной стоимости их текущей квартиры. При этом компенсация выплачивается в течение 12 месяцев после официального уведомления о сносе.
Как узнать‚ есть ли у дома статус «исторический памятник»?
Если дом включён в реестр объектов культурного наследия‚ он исключён из программы. Информацию можно проверить на сайте culture.mos.ru или в отделе охраны культурного наследия Мосгорисполкома.
Что делать‚ если сроки переселения постоянно откладывают?
Жильцы могут оформить официальную жалобу в Государственную инспекцию по надзору в сфере строительства (ГИНОМ). Также рекомендуется вести переписку с застройщиком и фиксировать все сроки в письменной форме.
Контактная информация для жителей Донского района
- Администрация Донского района – ул. Чапаева‚ 12‚ тел.: 8‑495‑123‑45‑67
- Фонд реновации – телефон горячей линии 8‑800‑555‑55‑55‚ e‑mail: info@renovation.mos.ru
- Многофункциональный центр (МФЦ) в Донском районе – ул. Смольной‚ 5‚ часы работы: 9:00–18:00 (без выходных)
Автор статьи: отдел аналитики городской политики‚ дата последнего обновления – 19 апреля 2026 г.