Донецкий кадастровый центр – это ключевое звено государственной инфраструктуры, через которое граждане и бизнес региона могут поставить недвижимость на кадастровый учёт, оформить регистрацию прав собственности, получить технические и межевые планы, а также воспользоваться онлайн-сервисами публичной кадастровой карты. Ниже – подробная справка на апрель 2026 года.

Что такое кадастровый центр в ДНР и как он связан с Росреестром

С 2024 года на территории Донецкой Народной Республики (ДНР) функционирует Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР. В обиходе его называют «Росреестр ДНР» или «Донецкий кадастровый центр».
Учреждение выполняет две ключевые функции:

• Государственный кадастровый учёт – внесение сведений о земельных участках и объектах капитального строительства (ОКС) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
• Государственная регистрация прав – фиксация сделок (купля-продажа, дарение, наследование, аренда) и выдача выписки ЕГРН, подтверждающей право собственности.

Вся работа идёт в единой цифровой среде с порталом МФЦ ДНР, публичной кадастровой картой Ростовской области и сервисом «Росреестр.гов», что позволяет жителям подать заявку онлайн без визита в офис.

Основные услуги центра в 2026 году

Кадастровые работы

• Межевой план – межевание участка, формирование точных границ;
• Технический план ОКС – подготовка пакета документов для постановки дома, квартиры, гаража на учёт;
• Вынос границ в натуру – согласование границ с соседями и перенос линий на местность;
• Геодезические изыскания – топографическая съёмка для строительства, инженерных сетей.

Регистрация и учёт

1. Постановка на кадастровый учёт нового объекта или ранее неучтённого;
2. Снятие с учёта недвижимости, подлежащей сносу/самосносу;
3. Корректировка кадастровой ошибки (например, площадь 180 м² вместо 108 м²);
4. Объединение или раздел земельных участков.

Онлайн-сервисы

Портал МФЦ ДНР (официальный сайт) и публичная кадастровая карта Донецка 2026 дают возможность:

• бесплатно увидеть кадастровый номер участка по адресу;
• заказать выписку ЕГРН в электронном виде за 15 минут;
• записаться на приём к кадастровому инженеру;
• следить за статусом заявления в личном кабинете.

Как воспользоваться онлайн-сервисами: пошаговая инструкция

Шаг 1. Откройте сайт rosreestr.gov.ru или ppk-roskadastr.ru и выберите регион «Донецкая Народная Республика».

Шаг 2. Введите один из параметров поиска:

• точный адрес («пр-т Мира, 10, г. Донецк»);
• кадастровый номер (14:26:010203:1234);
• условный номер (если объект ещё не получил кадастровый).

Шаг 3. Система покажет:

• кадастровую стоимость;
• площадь и категорию земель;
• сведения о собственнике (в режиме ограниченного доступа без выписки).

Шаг 4. Чтобы заказать выписку, нажмите «Получить ЕГРН» → оплатите госпошлину (300 руб. для физлиц, 900 руб. для юрлиц) → получите PDF на e-mail в течение 15 минут.

Кадастровые инженеры: как выбрать специалиста в ДНР

С 2025 года в реестр допущены более 120 сертифицированных инженеров. При выборе обращайте внимание на:

• № квалификационного аттестата (проверьте на сайте саморег.организации ДНР);
• опыт работы на территории ДНР минимум 3 года;
• страхование ответственности от 1 млн руб.;
• наличие онлайн-контроля качества (обязательно фотофиксация геодезических точек).

Проверенные компании: ООО «Кадастровый центр Дона» (тел. 8 (863) -03-28-43) и «ППК Роскадастр», которые работают как через офисы, так и в формате «выезд на участок».

Сроки и госпошлины в 2026 году

Адреса и контакты

Центральный офис Росреестра по ДНР

г. Донецк, ул. Артёма, 74
Тел.: +7 (949) -23-45-67
Режим работы: Пн–Пт 8:30–18:00, Сб 9:00–14:00 (без перерыва)
Онлайн-очередь: mfc-dnr.ru

МФЦ ДНР «Одно окно»

г. Донецк, пр-т Мира, 50
Тел.: +7 (863) -03-28-43 (горячая линия кадастрового центра)
Чат-бот в Telegram: @kadastr_dnr_bot

Частые вопросы (FAQ)

Нужно ли лично приезжать в офис?

Нет. 70 % услуг доступны онлайн через Единый портал госуслуг ДНР и МФЦ. Требуется только подтверждённая электронная подпись (ЭЦП).

Что делать, если кадастровая стоимость завышена?

Подаёте заявление на пересмотр в Росреестр ДНР, срок рассмотрения – 30 дней. Приложите отчёт независимого оценщика.

Как проверить подлинность выписки ЕГРН?

На сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Проверка электронного документа» введите 19-значный код из QR-штриха.

Полезные ссылки

• Публичная кадастровая карта Росреестра
• Портал МФЦ ДНР
• Услуги ППК Роскадастр в ДНР
• ООО «Кадастровый центр Дона»

Донецкий кадастровый центр 2026 – это современный комплекс государственных и коммерческих сервисов, интегрированный в российскую систему ЕГРН. Благодаря онлайн-платформам и центрам МФЦ, большинство процедур можно завершить без визита в офис. Следите за актуальными тарифами и сроками на официальных сайтах, выбирайте сертифицированных кадастровых инженеров и сохраняйте все электронные документы в архиве – они имеют полную юридическую силу.