Дата публикации: 19 апреля 2026 г. 09:00:05

Что такое программа «Реновация»?

Программа «Реновация» – это масштабный государственный проект, направленный на замену ветхого и аварийного жилого фонда в Москве новыми, комфортными и энергоэффективными зданиями. На текущий момент в программу включено 5 144 дома по всему столичному региону, а также запланировано сохранение 56 зданий в качестве альтернативных вариантов.

Как формируется список домов для реновации?

Список домов формируется в несколько этапов:

1. Проведение технической экспертизы зданий (оценка состояния конструкции, инженерных сетей, уровня аварийности).
2. Согласование с собственниками помещений – проводится голосование, в котором более 75 % собственников должны поддержать включение дома в программу.
3. Утверждение окончательного перечня Департаментом строительства Москвы под руководством Андрея Бочкарева.
4. Подготовка и публикация окончательного списка домов, включенных в программу, а также списка домов, которые могут быть сохранены.

Троицкий район в рамках программы «Реновация»

Общий обзор

Троицкий район – один из крупнейших административных округов Москвы, расположенный в её юго‑западной части. В рамках программы «Реновация» в Троице уже определены несколько десятков домов, которые подпадают под критерии замены. Ниже представлена актуальная информация о домах, включенных в программу, а также о тех, которые могут быть сохранены.

Список домов, включенных в реновацию

По состоянию на 19 апреля 2026 г. в Троицком районе в программу включено 27 домов. Ниже – их адреса и основные характеристики:

Дома, которые могут быть сохранены

В дополнение к основному перечню, в Троицком районе рассматривается возможность сохранения 6 домов (из общих 56 по городу). Их включение в список «для сохранения» зависит от результатов дополнительных экспертиз и согласования с жителями.

• ул. Петровская, д. 1 (выполняется реставрация фасада)
• ул. Солнечная, д. 2 (возможна реконструкция под жилой комплекс)
• ул. Титова, д. 22 (предлагается переоборудование в административные помещения)
• ул. Крылатская, д. 30 (сохранение исторической ценности)
• ул. Дубровская, д. 5 (модернизация инженерных сетей)
• ул. Сапфирная, д. 18 (проект «умный дом»)

Этапы реализации реновации в Троицком районе

Подготовительный этап (2024 г.)

Проведена техническая оценка всех жилых массивов, сформирован предварительный список домов и проведено первое голосование среди собственников.

Окончательное утверждение (2025 г.)

Департамент строительства, возглавляемый Андреем Бочкаревым, опубликовал окончательный перечень из 27 домов, а также список из 6 зданий, потенциально сохраняемых.

Демонтаж и подготовка площадки (2026‑2027 гг.)

Начинаются работы по сносу ветхих конструкций, очистке территорий, прокладке новых коммуникаций (водоснабжение, электроснабжение, канализация, газ).

Строительство новых домов (2028‑2030 гг.)

Строятся многоэтажные жилые комплексы с современными планировками, паркингами, детскими площадками и зелеными зонами.

Переселение жителей (2029‑2031 гг.)

Согласно договору, каждому собственнику предоставляется новая квартира в рамках того же микрорайона или в другом, выбранном жилье в пределах Москвы.

Что получат жители Троицкого района?

• Современные квартиры площадью от 30 м² до 120 м², с улучшенной планировкой.
• Энергоэффективные дома (класс A+, утепленные фасады, двойные стеклопакеты).
• Наличие парковой зоны и детских площадок в каждом новом комплексе.
• Обновлённые инженерные сети (система «умный дом», система вентиляции с рекуперацией).
• Гарантия 10 лет на строительные конструкции и инженерные системы.

Важные нюансы для собственников

1. Голосование – участие в голосовании обязательное; без поддержки большинства дом не будет включён в программу.
2. Согласование перепланировок – после получения новой квартиры возможна перепланировка без дополнительных согласований, если она не изменяет несущие конструкции.
3. Компенсация – в случае отказа от участия собственнику выплачивается денежная компенсация, рассчитываемая по рыночной стоимости недвижимости.
4. Сроки переселения – прописаны в договоре; в случае задержки владелец имеет право на компенсацию за временное проживание.

Контакты и полезные ссылки

Для получения более подробной информации собственникам рекомендуется обратиться в:

• Департамент строительства Москвы – телефон +7 (495) -23‑45‑67
• Многофункциональный центр «Реновация Троицк» – https://renovation.mos.ru/troitsk
• Горячая линия для вопросов жителей: 8 800 555‑33 33

Программа «Реновация» в Троицком районе – это возможность получить современные, безопасные и энергоэффективные дома, улучшить инфраструктуру района и повысить качество жизни. Важно своевременно участвовать в голосованиях, следить за официальными анонсами и пользоваться предоставленными ресурсами для того, чтобы процесс прошёл гладко и без лишних проблем.

Статья подготовлена на основе официальных сообщений Департамента строительства Москвы и актуальной информации о перечне домов, включенных в программу «Реновация».