Реновация жилого фонда Москвы – крупнейший градостроительный проект России, который планируется завершить к 2032 году. По состоянию на 2026 год в программу включено более 5 175 домов, а в новые квартиры переедут около 1 млн москвичей. Одним из самых частых вопросов для жителей является: «Мой дом попал в реновацию? Как узнать точный адрес и сроки переселения?»

Что такое «дом, вошедший в реновацию»?

Под этим термином понимаются жилые многоквартирные дома, признанные аварийными или ветхими, которые включены в Программу реновации жилищного фонда Москвы. Для каждого такого дома:

• определён адрес (улица, номер, район, административный округ);
• установлены временные рамки расселения (первая, вторая и третья волна);
• разработан план перестройки – снос старого пятиэтажного здания и строительство нового жилого комплекса.

Где официально публикуются списки домов и их адреса?

Списки и графики расселения публикуются в нескольких официальных источниках:

1. Московский Стройкомплекс – на сайте renovacia.mos.ru размещаются приказы о этапах реализации программы (например, Приказы от 12 августа 2020 г. и 10 февраля 2021 г.).
2. Мэрия Москвы – интерактивные карты и перечни стартовых площадок доступны в разделе mos.ru/renovation.
3. Портал «Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы» – там же можно скачать PDF‑версии приказов и таблицы с адресами.

Ключевые документы

• Приказ Правительства Москвы от № … – первый этап реализации.
• Приказ от № … – уточнённые сроки и дополнения к списку.
• Постановление № 708‑ПП‑242 от – утверждение 242 стартовых площадок.

Как быстро проверить, попадает ли ваш дом в реновацию?

Следуйте простому четырёхшаговому алгоритму:

1. Подготовьте адрес – точное название улицы, номер дома, корпус, квартал, район.
2. Перейдите на интерактивную карту реновации (на сайте Стройкомплекса) и введите адрес в поле поиска.
3. Если дом отмечен цветом (обычно красным), нажмите на маркер – откроется окно с деталями: номер приказа, волна расселения, ожидаемая дата сноса.
4. Для подтверждения скачайте PDF‑таблицу из раздела «Документы» и сравните строки.

Основные сроки расселения (по волнам)

Пример из реального графика

По приказу от 12 августа 2020 г. в графике указано, что дом ул. Родниковая, д. 12 (Солнцево) будет расселен в 2025 году, а дом ул. Гоголя, д. 11А (ЗелАО) – в 2028 году. Такие детали можно увидеть в таблице, опубликованной 13 марта 2025 г.

Стартовые площадки – «точки начала» реновации

Согласно постановлению № 708‑ПП‑242, в Москве определено 210 стартовых площадок (первоначально – 242, позже уточнено до 210). Они распределены по 75 районам и охватывают около 614 адресов. На каждой стартовой площадке планируется строительство нового жилого комплекса, в который переселяются жители соседних домов‑участников.

Как увидеть стартовую площадку на карте?

• Откройте раздел «Стартовые площадки».
• Выберите интересующий район – появятся маркеры с номером площадки и перечнем домов‑участников.
• Нажмите на маркер – откроется подробный лист с адресами, датами начала строительства и контактами управляющей компании.

Что делать, если ваш дом включён в программу?

Для комфортного переезда рекомендуется выполнить следующие действия:

1. Подтвердите статус дома – скачайте официальное подтверждение из PDF‑файла.
2. Ознакомьтесь с планом нового жилого комплекса (планы этажей, инфраструктура, транспортная доступность).
3. Подайте заявку на выбор квартиры в новом доме через личный кабинет на сайте Стройкомплекса (обычно в течение 6‑12 месяцев до начала переселения).
4. Участвуйте в информационных встречах в вашем районе – мэрия и Стройкомплекс проводят собрания с жителями.
5. Сохраняйте документы о собственности и копии всех заявок, чтобы избежать недоразумений.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

7.1 Какой документ подтверждает, что дом включён в реновацию?

Это приказ Правительства Москвы (например, от  г.) с приложенной таблицей «Список домов, подлежащих расселению».

7.2 Можно ли отказаться от переселения?

Отказ от участия в программе возможен только в случаях, когда дом не включён в официальную таблицу. Если ваш дом уже в списке, отказ от переселения противоречит законодательству о государственной поддержке жилищного строительства.

7.3 Сколько времени занимает переезд?

Сроки зависят от волны и конкретного проекта, но в среднем переезд планируется в течение 3‑6 месяцев после завершения строительства нового дома.

Где ещё можно получить актуальную информацию?

• ТАСС – новости о новых списках домов (например, публикация 24 декабря 2024 г. о 5 144 новых адресах).
• РИА Новости – аналитика о графиках расселения (статья 13 декабря 2024 г.).
• proren.ru – интерактивные таблицы и графики сноса домов (обновления от 12 марта 2025 г.).
• Novostroy‑M.ru – подборка адресов, подлежащих сносу в 2025 году.

Понимание того, какие домашние адреса включены в реновацию, где найти официальные списки и как пользоваться интерактивными картами, помогает жителям подготовиться к переезду и избежать лишних тревог. Регулярно проверяйте официальные источники, следите за объявлениями о новых стартовых площадках и планируйте свой переезд заблаговременно – тогда процесс будет максимально комфортным.

Помните: информация обновляется каждый квартал, поэтому проверяйте актуальность данных хотя бы раз в полугодие.

Статья подготовлена в соответствии с данными, опубликованными в открытых источниках до 19 апреля 2026 года.