Актуально на 20 апреля 2026 года. В этом году программа реновации жилого фонда Подмосковья продолжает активно развиваться, и Сергиев Посад становится одной из ключевых площадок, где реализуются крупные проекты по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Если вы живёте в Сергиевом Посаде или только планируете переехать, этот материал поможет разобраться, какие именно дома включены в программу реновации, какие сроки, где строят новые квартиры и что делать, если ваш дом попал в список.

Кратко о программе реновации в Подмосковье

Программа реновации жилого фонда Московской области стартовала в 2022 году и продолжится до 2038 года. Основные цели:

• переселить жителей из ветхих и аварийных домов, построенных до 1970-х годов;
• снизить нагрузку на инженерные сети старого жилого фонда;

li>повысить комфортность проживания за счёт новостроек с современными коммуникациями.

Реновация в Сергиевом Посаде: текущий статус (апрель 2026)

По данным Министерства строительного комплекса Московской области на конец марта 2026 года:

1. В Сергиевом Посаде под реновацию попало 37 пятиэтажек (в основном серии 1-335/442 и К-7).
2. Из них 15 домов уже полностью освобождены и сданы под снос.
3. На территории строятся 4 новых жилых комплекса общей площадью 214 000 м².
4. 1 147 семей уже получили ключи от новых квартир.

Адреса домов, включённых в программу на апрель 2026 г.

Район	Улица/дом	Серия	Статус
Центральный	ул. Вознесенская, д. 6, 8, 10	1-335	Освобождён, под снос
Красноярмейский	ул. Студенческая, д. 4, 6	К-7	Ожидает переселения (сентябрь 2026)
Загорский	ул. Гагарина, д. 12, 14, 16	1-335	Частично освобождён
Лесной	ул. Станционная, д. 5, 7, 9	1-447	Активное переселение, ключи до конца июня 2026

Новостройки, где получают квартиры переселенцы

ЖК «Сергиевские кварталы» (мкр. Красноярмейский)

Застройщик: «Мособлэнерго-Девелопмент».
Срок сдачи: III квартал 2026 года.
Параметры: 3 монолитно-кирпичных 17-этажных дома, 634 квартиры.
Инфраструктура: подземный паркинг, детский сад на 140 мест, поликлиника, сквер.

ЖК «Лесная поляна» (ул. Станционная)

Застройщик: ГК «Самолёт».
Работы идут с опережением графика: первые дома сдаются уже в мае 2026 года.
Особенности: панорамные окна, индивидуальное отопление, закрытый двор.

Как проверить, попал ли ваш дом в программу

1. Зайдите на официальный портал mosobl.renovation.ru.
2. В разделе «Интерактивная карта» введите адрес вашего дома.
3. Если дом выделен красным — он в списке аварийного фонда, значит, включён в реновацию.

Плановые отключения и работы в апреле-июне 2026 г.

АО «Мособлэнерго» проводит плановые технические работы на подстанциях, обеспечивающих электроснабжение строительных площадок в Сергиевом Посаде. Наиболее значимые:

• 22–23 апреля 2026 г. — кратковременное отключение в мкр. Красноярмейский (затронет 1 200 абонентов).
• 30 апреля 2026 г. — реконфигурация сетей 6 кВ на ул. Станционной (работы с 09:00 до 17:00).
• 15–16 мая 2026 г. — ночные работы на ВЛ-10 кВ в районе ЖК «Сергиевские кварталы» (с 00:00 до 06:00).

Важно: абоненты получают SMS-уведомления за 2 дня до начала работ. Дополнительные вопросы можно задать в клиентских офисах «Мособлэнерго» или по телефону горячей линии 8-800-555-0-555.

Что делать жителям: пошаговая инструкция

Шаг 1. Подтвердите статус дома

Если вы не получали официальное уведомление, но ваш дом построен до 1970 года, подайте запрос в управу района или через портал «Добродел».

Шаг 2. Подготовьте документы

• Паспорт РФ всех проживающих.
• Свидетельство о праве собственности (или соцнайм).
• ЕИРЦ (единый жилищно-коммунальный расчёт) за последние 3 месяца.

Шаг 3. Выберите вариант переселения

Жителям предлагают:

1. Эквивалентную квартиру в новостройке в том же районе.
2. Денежную компенсацию по рыночной оценке + 20 % надбавка для покупки жилья самостоятельно.

Шаг 4. Оформите переезд

После подписания дополнительного соглашения с администрацией городского округа вам выдадут:

• ключи от новой квартиры;
• акт приёма-передачи;
• сертификат на компенсацию расходов по переезду (до 50 000 руб.).

Полезные контакты и ссылки

• Официальный сайт программы реновации МО: mosobl.renovation.ru
• Единая справочная по реновации: 8-800-1000-054 (круглосуточно)
• Городская управа Сергиева Посада: +7 (496) -40-30-30
• Телеграм-канал «Сергиев Посад реновация»: t.me/sp_renovation

Ответы на частые вопросы

Вопрос: Нужно ли платить за новую квартиру, если старая меньше по площади?

Ответ: Нет. До 10 % превышения общей площади не требует доплаты. При превышении >10 % доплата рассчитывается по льготной цене 64 000 руб./м² (на 40 % ниже рынка).

Вопрос: Можно ли выбрать этаж или сторону света?

Ответ: Да, при наличии нескольких вариантов квартир вы можете выбрать этаж и сторону до момента подписания договора. После выдачи ключей изменить нельзя.

Вопрос: Что будет с детскими садами и школами в старом районе после сноса?

Ответ: Старые соцобъекты передаются городу. Часть реконструируется, часть сносится для новых общественных пространств. За каждым новым жилым комплексом закрепляются новые детсады и школы, строящиеся одновременно с домами.

К апрелю 2026 года Сергиев Посад входит в число лидеров по темпам реновации в Подмосковье. Уже сейчас можно точно сказать: к 2028 году в городе не останется ни одной пятиэтажки серий 1-335, К-7 и 1-447. Если ваш дом попал в список — не откладывайте подготовку документов и выбор новой квартиры: список предложений меняется ежемесячно, а приоритет отдаётся тем, кто первым подал заявление.

Будьте в курсе и не пропустите свой шанс переехать в новую квартиру без лишних хлопот!