В последние годы в России активно реализуется программа реконструкции и замены ветхого жилого фонда. В городе Реутов, Московской области, также сформирован перечень домов, попавших под реновацию. В статье мы подробно разберём, что такое реновация, на каких основаниях отбираются дома, какие именно адреса в Реутове находятся в списке, а также что необходимо сделать жителям этих домов.

Что такое реновация?

Реновация – комплекс мероприятий, направленных на расселение жителей ветхих и аварийных домов, их снос и строительство нового, современного жилья. Основные цели программы:

• Обеспечение граждан надёжным и безопасным жилищем.
• Сокращение количества аварийных зданий в городах.
• Повышение качества городской среды и инфраструктуры.

В большинстве регионов процесс реновации регулируется Федеральным законом № 214‑ФЗ «Об основах градостроительной деятельности» и постановлением Правительства РФ от № 1249 «О порядке проведения реновации жилого фонда».

Правовая база и порядок формирования списка домов

Список домов, подлежащих реновации, формируется на основании:

1. Экспертных оценок состояния зданий (ветхость, аварийность, отсутствие капитального ремонта более 15 лет).
2. Решения местных органов власти (мэрия Реутова, администрация Московской области).
3. Согласования с Жилищным фондом России и региональными фондами.

После утверждения списка жильцы получают официальные уведомления, где указаны адреса домов, сроки проведения собраний собственников и даты начала торгов (аукционов) по передаче прав на землю и постройку нового жилья.

Как узнать, попал ли ваш дом в список?

Для жителей Реутова доступны несколько официальных каналов проверки:

• Сайт администрации города reutov.gov.ru – раздел «Реновация жилого фонда».
• Портал «Мой дом» – поиск по адресу.
• Публичные сервисы «Госуслуги» и «Единый портал государственных услуг».
• Справочная телефонная линия мэрии: 8 (496) -77‑00‑00.

Адреса домов под реновацию в Реутове (по состоянию на 19 апреля 2026 г.)

Ниже представлена актуальная (по состоянию на ) таблица домов, включённых в программу реновации. Список может уточняться в течение года, поэтому рекомендуется проверять официальные источники.

Важно: список может быть дополнен новыми объектами до конца 2025 года, когда планируется завершить формирование перечня в большинстве регионов, включая Реутов.

Что делать жителям домов, попавших под реновацию?

Для каждого дома предусмотрен алгоритм действий:

1. Получить официальное уведомление. Письмо придёт на ваш почтовый ящик и будет размещено в личном кабинете на портале «Мой дом».
2. Организовать собрание собственников. По закону необходимо собрать не менее 75 % собственников (по площади) для принятия решения о согласии на участие в реновации.
3. Принять решение о расселении. На собрании голосуют за или против программы. При положительном решении подписывается договор о передаче прав.
4. Участвовать в аукционе (если вы владелец). На аукционе определяются новые застройщики, которые получат право построить новый дом.
5. Подготовить документы. Паспорт, свидетельство о праве собственности, справка о составе семьи, согласие всех собственников.
6. Получить новое жильё. После завершения строительства вам будет предложено новое жильё в том же районе (по возможности) или в другом районе Московской области.

Сроки и этапы проведения реновации в Реутове

Процесс разделён на несколько фаз:

• 2025 год – окончательное формирование списка домов и публикация официальных уведомлений.
• 2026 год – проведение собраний собственников, подготовка документов, запуск аукционов.
• 2027‑2029 годы – строительство новых домов, временное расселение жильцов в панельные дома или арендные квартиры.
• 2029‑2030 годы – сдача новых домов в эксплуатацию, переселение в новые квартиры, окончательная ликвидация старых построек.

Точные даты зависят от скорости согласования собственниками и от того, как быстро выбранный застройщик приступит к строительству.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как узнать, будет ли мой дом покрыт компенсацией, если я откажусь от участия в реновации?

Если собственники единогласно решат не участвовать в программе, они сохраняют право собственности и обязаны самостоятельно решить вопрос с ремонтом или сноса. Компенсация в таком случае не предусмотрена.

Вопрос: Что происходит с личным имуществом, находящимся в квартире?

Все вещи, находящиеся в квартире, остаются в собственности жильца. При переселении вы получаете возможность вывезти имущество в новое жильё или в пункт временного хранения, предоставляемый застройщиком.

Вопрос: Можно ли выбрать застройщика?

Выбор застройщика происходит на аукционе, где участвуют только лицензированные компании. Жильцы могут высказать предпочтения, но окончательное решение принимает компетентный орган – Комитет по реновации Московской области.

Вопрос: Какой вид компенсации предоставляется за временное проживание?

Временное жильё предоставляется в виде панельных домов, арендных квартир либо в виде денежной компенсации, размер которой определяется в договоре и зависит от площади старой квартиры.

Вопрос: Что делать, если я потерял уведомление?

Обратитесь в многофункциональный центр (МФЦ) по адресу: пр. Гагарина, 24, Реутов, или позвоните по телефону 8 (496) -77‑00‑00. Специалисты предоставят копию уведомления и подскажут дальнейшие шаги.

Полезные ресурсы и контакты

• Официальный сайт администрации Реутова – reutov.gov.ru
• Портал «Мой дом» – myhouse.ru
• Госуслуги – раздел «Реновация жилого фонда»
• Телефон горячей линии мэрии: 8 (496) -77‑00‑00
• Электронная почта отдела жилищной политики: zhilfond@reutov.gov.ru

Реновация – это шанс получить современное, безопасное и энергоэффективное жильё. Внимательное отношение к официальным уведомлениям, активное участие в собраниях собственников и своевременное оформление документов помогут вам и вашей семье пройти процесс без лишних сложностей.

Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь обращаться в органы местного самоуправления – они готовы предоставить всю необходимую информацию.