17 февраля 2026 г. 22:18 (мск) — если вы обслуживаетесь в Доме РФ и хотите досрочно или очередно погасить ипотечный кредит именно «по закладной», эта статья для вас. Ниже, подробный алгоритм действий, способы оплаты, комиссии, сроки зачисления и типовые ошибки заёмщиков.
Что такое «оплата по закладной»?
В российской практике под «закладной» чаще всего понимают:
- Нотариальную закладную (ипотечную).
- Договор ипотеки, зарегистрированный в Росреестре.
- Сам договор займа, где банк указан как залогодержатель.
Дом РФ принимает платежи «по закладной» без разницы, какой именно документ у вас на руках: главное — указать № договора ипотеки, № закладной или № кредитного договора.
Как узнать реквизиты для оплаты
Личный кабинет «Дом-онлайн»
- Вход через online.domrfbank.ru.
- Раздел «Ипотека → Досрочное погашение» → скачать PDF-файл «Реквизиты для оплаты».
Мобильное приложение «Дом РФ»
- Открыть карточку ипотеки → «Оплатить».
- Система сама сформирует реквизиты: р/с 40702810…, к/с 30101810…, БИК 040770001.
Отделение банка
Сообщите менеджеру: «Погашение по закладной № …» — получите готовую квитанцию на руки.
Способы внесения платежа
| Способ | Комиссия | Срок зачисления | Ограничения |
|---|---|---|---|
| Касса Дом РФ (Пермь, ул. Ленина 58) | 0 ₽ | день в день | до 500 000 ₽ за 1 операцию |
| Система быстрых платежей (СБП) | 0 ₽ | до 1 минуты | до 2 000 000 ₽/день |
| Карта любого банка через сайт domrfbank.ru | 1,15 % | до 3 раб. дней | до 600 000 ₽ |
| Почта России (№ 614000, Пермь) | 2 % | 5–7 дней | до 50 000 ₽ |
Пошаговая инструкция (касса Дом РФ, Пермь)
- Возьмите паспорт и закладную/договор ипотеки.
- На входе в офис в терминале возьмите талон «Ипотечные операции».
- У операциониста скажите: «Хочу оплатить ипотеку по № … закладной».
- Проверьте реквизиты на экране: ФИО, № счёта, сумму.
- Внесите наличные или оплатите картой.
- Получите чек и квитанцию 2-НДФЛ-кредит (пригодится для налогового вычета).
Какие ошибки чаще всего совершают заёмщики
- Ошибка в № договора, платеж «зависнет» 1–3 дня.
- Указание «Погашение процентов» вместо «Досрочное», деньги уйдут на проценты, а не уменьшат тело долга.
- Недостаточная сумма для досрочного погашения — минимальный порог в Дом РФ составляет 30 000 ₽.
Что делать после оплаты
Зайдите в «Дом-онлайн»
Через 2–3 часа проверьте остаток долга. Если сумма уменьшилась, платеж зачислен.
Закажите справку об отсутствии задолженности
- В личном кабинете → «Запросы».
- Бумажную версию можно забрать на следующий день в отделении.
Получите закладную (при полном погашении)
Срок выдачи — 5 рабочих дней. Не забудьте взять паспорт.
Контакты Дом РФ в Перми
Адрес: ул. Ленина, 58, офис «Дом РФ»
Телефон: +7 (342) -12-00-00
Режим работы: пн–пт 09:00–19:00, сб 10:00–16:00
Оплатить ипотеку по закладной в Доме РФ в 2026 году просто: достаточно иметь при себе паспорт и номер договора. Самый быстрый и дешёвый способ — касса банка или СБП. Проверяйте реквизиты, сохраняйте чеки и не забывайте оформлять налоговый вычет.
Удачного погашения!