Общая информация о проекте

С 2023 года на территории Сергиева Посада реализуется уникальная программа «Дом на Владимирской», направленная на расселение ветхого и аварийного жилфонда․ Ключевой особенностью инициативы стало строительство монолитно-кирпичных домов повышенной комфортности, которые уже с 2025 года начали принимать первых жильцов․ По официальным данным администрации городского округа, к 2026 году планируется ввести в эксплуатацию более 90 000 м² современного жилья․

Кто может участвовать в программе переселения?

Категории граждан, имеющих приоритет:

• Собственники и нанимателей квартир, признанных аварийными до ;

li>Жители домов, подлежащих сносу в рамках реновации центральной части города;

• Ветераны и инвалиды ВОВ, семьи с детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи, состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий․

Что именно строят на Владимирской?

Технические характеристики новостроек:

1. Этажность: 10–17 этажей (с учётом современных норм энергоэффективности);
2. Квартирография: студии 28–32 м², 1-комнатные 36–45 м², 2-комнатные 54–62 м², 3-комнатные 72–85 м²;
3. Инфраструктура: подземный паркинг, детские сады, магазины, фитнес-центр, наземный паркинг для гостевого транспорта;
4. Энергоэффективность: класс A++, тёплые контуры, индивидуальное отопление (котельная на крыше дома);
5. Безопасность: домофоны, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, шумоизоляция между квартирами ≥ 55 дБ․

Как получить квартиру в «Доме на Владимирской»?

Пошаговая инструкция для жителей Сергиева Посада:

Шаг 1․ Подать заявление в МФЦ или через портал gosuslugi․ru в разделе «Переселение из аварийного жилья»․

Шаг 2․ Предоставить пакет документов:

• Паспорт РФ (всех членов семьи старше 14 лет);
• Свидетельство о праве собственности или ордер на социальный найм;
• Техническое заключение о признании дома аварийным;
• Справка о составе семьи (Ф-9) за последние 3 года․

Шаг 3; Пройти комиссию в администрации городского округа (заседания проходят каждую пятую среду месяца);

Шаг 4․ Получить направление на осмотр 2–3 вариантов квартир и выбрать один из них․

Шаг 5․ Подписать договор безвозмездного пользования новой квартирой (срок – 10 лет с правом последующего выкупа по льготной цене)․

Что важно знать до переезда?

Денежная компенсация

Если площадь новой квартиры меньше ранее занимаемой, граждане получают денежную доплату:
• 45 000 руб․/м² для центральных районов;
• 38 000 руб․/м² для микрорайонов на окраине․

Оформление имущественного вычета

Семьи могут воспользоваться имущественным налоговым вычетом на сумму до 2 000 000 руб․ при последующем выкупе квартиры․

Переезд «под ключ»

• Организованные перевозки мебели и вещей за счёт подрядной организации;
• Бесплатная установка счётчиков воды и электричества;
• Капитальный ремонт подъездов и придомовой территории одновременно с вводом дома․

График заселения и ключевые даты

Отзывы первых переселенцев

«Когда мы получили ключи в марте 2025 года, не ожидали, что квартиры будут такими тёплыми и светлыми․ Раньше в нашей «хрущёвке» температура зимой не поднималась выше 18 °C, а теперь – 24 °C без батарей на максимуме», – делится впечатлениями Ирина Кузнецова, переселённая из дома на ул․ Маяковского, 12․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли выбрать квартиру на другом этаже?

Ответ: Да, после утверждения комиссии вы можете выбрать любую свободную квартиру в пределах одного дома, участвующего в программе․

Вопрос: Сохраняется ли прописка в центре города?

Ответ: Нет․ Новый адрес прописки – микрорайон «Владимирская», ул․ Владимирская, д․ 2–10․ Однако социальные учреждения (школы, больницы) сохраняют приоритет обслуживания бывших жителей центра в течение 5 лет․

Вопрос: Что будет со старой квартирой?

Ответ: После переезда старый дом признаётся подлежащим сносу․ Все коммуникации отключаются, жильцы получают компенсацию в размере 1 % от кадастровой стоимости старой квартиры за демонтаж имущества․

Контакты для подачи заявлений

Адрес МФЦ: г․ Сергиев Посад, пр-т Красной Армии, д․ 131, каб․ 14․
Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ, пн-пт 08:00–20:00)․
Онлайн-консультация: domvladimirskaya;mosreg․ru

Программа «Дом на Владимирской» – это не просто переселение из аварийного жилья, а полноценный переход к новому качеству жизни․ Уже сегодня жители Сергиева Посада получают современные квартиры с улучшенной отделкой, безопасные дворы и развитую инфраструктуру․ Если ваш дом признан аварийным, не откладывайте подачу документов – очередь формируется строго по дате регистрации заявления․