Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
О чём идёт речь?
В московском районе Перово (ВАО) по государственной Программе реновации жилищного фонда возводится целый квартал новостроек. Одним из ключевых объектов стал дом по адресу: 2-я Владимирская улица, д. 13, корп. 1. Здание уже введено в эксплуатацию, идёт заселение, а рядом продолжается строительство второй очереди – дома на участке 11Д. Ниже — всё, что нужно знать переселяющимся и всем, кто следит за ходом реновации.
Ключевые адреса проекта
- Введён в 2023 г.: 2-я Владимирская ул., д. 13, корп. 1 (новая 17-этажная секция, 41,8 тыс. м²).
- Строится с 2024 г.: 2-я Владимирская ул., земельный участок 11Д (следующая очередь, аналогичная площадь).
- Под снос: 2-я Владимирская ул., д. 11Д (переселение жителей началось в 2024 г.).
Где находится и как добраться
Новостройка расположена в 500–700 м от метро «Перово» (пешком 9–11 мин). Ближайшие остановки наземного транспорта:
- «Улица Металлургов» – автобусы 172, 208, 623, троллейбусы 73, 86.
- «2-я Владимирская» – маршрутки 327м, 385м.
Из центра города удобнее ехать по Шоссе Энтузиастов или Щёлковскому шоссе.
Что уже построено (д. 13, корп. 1)
3.1 Параметры дома
- Этажность: 17.
- Высота потолков: 2,7 м.
- Количество квартир: 480 (1-, 2-, 3-, 4-комнатные).
- Паркинг: подземный на 210 машино-мест + гостевая стоянка.
- Инфраструктура: встроенные магазины, отдельно стоящий детский сад на 110 мест, современные детские и спортивные площадки.
3.2 Технические особенности
Здание выполнено по индивидуальному проекту Фонда реновации с применением монолитно-каркасной технологии и энергоэффективного фасада. В квартирах установлены:
- индивидуальные тепловые пункты;
- противопожарная система «Спрут»;
- видеодомофоны и оптоволоконный интернет.
Процесс заселения
Активная выдача ключей началась в декабре 2023 г. По данным Фонда реновации на апрель 2026 г.:
- подписано 92 % актов приёмки-передачи;
- по 8 % квартир ведутся корректировки (устраняются мелкие строительные дефекты – сколы плитки, подгонка дверей).
Для оформления документов работает мобильный информационный центр, который стационарно размещён на ул. Металлургов, 30, к. 1 (ПН–ПТ 9:00–18:00).
Что будет с домом 11Д
С 2024 г. началось переселение жителей из ветхого 5-этажного дома 11Д. Это одна из первых очередей реновации в Перово, и сроки сноса определены:
- 2026–2027 гг. – полное освобождение здания.
- 2027–2028 гг. – подготовка площадки и начало строительства нового 17-этажного дома.
- 2029–2030 гг. – ввод в эксплуатацию и новое расселение.
Как происходит устранение строительных дефектов
По всем новостройкам Фонд реновации даёт 5-летнюю гарантию. Алгоритм прост:
- Житель фиксирует дефект через приложение «Мой дом» или лично в информационном центре.
- В течение 3 рабочих дней специалист выезжает на осмотр.
- После подписания трёхстороннего акта (житель – застройщик – управляющая компания) сроки устранения не превышают 10 календарных дней.
Ответы на частые вопросы
Вопрос 1: Можно ли обменять квартиру после получения ключей?
Да, в течение 2 лет действует программа «добровольного обмена» в рамках реновации при наличии свободных аналогичных квартир.
Вопрос 2: Кто управляет новым домом?
Управляющая организация «ЖКС-Перово» (официальный сайт и Telegram-канал для приёма заявок).
Вопрос 3: Когда откроется детский сад?
Сентябрь 2026 г. – первый набор групп для детей 2–7 лет. Приём документов начнётся 1 мая 2026 г. через mos.ru.
Карта перспектив развития района
Кроме домов на 2-й Владимирской, в рамках реновации в Перово запланировано:
- 3 корпуса на ул. 3-й Владимирской (д. 10А – уже в строе);
- 2 дома на 13-й Парковой;
- 1 дом на ул. 9-я Парковая.
Всего программа охватывает 196 домов на 15 улицах.
Дом на 2-й Владимирской, 13, корп. 1 стал первой новостройкой реновации в Перово, которую жители принимают «с ключами и мебелью». Уже в 2026–2027 гг. к ней добавится вторая очередь на месте сносимого дома 11Д, превращая район в современный комфортный квартал со школой, детским садом и новой транспортной развязкой. Если вы переселяетесь или планируете покупку квартиры по реновации — держите руку на пульсе через официальный сайт Фонда реновации и мобильный центр на ул. Металлургов.
Контакты справочной службы Фонда реновации:
Тел.: +7 -95 122-22-22 (круглосуточно)
Сайт: https://fondren.ru