Утверждена приказом генерального директора ООО «СтройИнвест» № 15/25 от г.

Общие положения

Руководитель строительной организации (далее — Руководитель) относится к категории руководителей высшего звена‚ назначается и освобождается от должности решением учредителей (генеральным директором).

В своей деятельности руководитель руководствуется:

• Федеральным законом «О саморегулируемых организациях в сфере строительства» № 372-ФЗ (в редакции 2024 г.);
• Градостроительным кодексом РФ;
• Профстандартом «Руководитель строительной организации»‚ утв. Минтрудом РФ г.;
• Уставом организации;
• настоящей инструкцией.

Основные цели и задачи

1. Обеспечение выполнения строительно-монтажных работ в полном объёме‚ с надлежащим качеством и в установленные сроки.
2. Эффективное использование бюджета и финансовых ресурсов‚ выделенных на капитальное строительство и реконструкцию.
3. Формирование и развитие саморегулируемой организации (СРО) и её членства.
4. Обеспечение промышленной‚ экологической и пожарной безопасности объектов.

Функциональные обязанности

Стратегическое управление

• Разрабатывает и утверждает долгосрочную стратегию развития строительной организации на 3-5 лет.
• Утверждает годовые производственно-финансовые планы и контролирует их исполнение.
• Организует систему риск-менеджмента на всех этапах строительного инвестиционного цикла.

Операционное управление

• Обеспечивает выбор и аккредитацию субподрядных организаций в соответствии с критериями СРО.
• Контролирует ведение строительного контроля и проектной документации (ГОСТ 21.101-2024).
• Организует прохождение государственных экспертиз и получение разрешений на строительство (РС).

Финансово-экономическая деятельность

• Утверждает сметно-договорную документацию и лимиты по затратам.
• Контролирует финансовые потоки‚ обеспечивая соблюдение федерального закона № 44-ФЗ и 223-ФЗ при госзакупках.
• Обеспечивает обязательное страхование гражданской ответственности за вред‚ причиняемый при эксплуатации объектов капитального строительства.

Кадровое обеспечение

• Формирует штатное расписание и систему KPI для ключевых руководителей проектов.
• Организует повышение квалификации сотрудников в объёме не менее 16 часов в год (п. 4 ст. 9 ФЗ-372).
• Обеспечивает соблюдение трудового законодательства и охраны труда (СП 2.-03).

Права

• Распоряжаться имуществом и денежными средствами организации в пределах‚ определённых уставом и бюджетом.
• Давать обязательные для исполнения распоряжения всем структурным подразделениям.
• Представлять интересы организации во взаимоотношениях с федеральными‚ региональными и муниципальными органами власти.
• Открывать филиалы и представительства‚ заключать договоры и соглашения.

Ответственность

Руководитель несёт:

• Дисциплинарную ответственность за нарушение трудового порядка;
• Материальную — за прямой действительный ущерб организации (ст. 277 ТК РФ);
• Административную — за нарушения в области градостроительства‚ охраны труда‚ экологии;
• Уголовную, при совершении преступлений в сфере строительства (ст. 215.2‚ 216 и др. УК РФ).

Квалификационные требования

Условия работы

• Режим труда: пятидневная рабочая неделя с возможностью выездов на строительные объекты.
• Спецодежда и средства индивидуальной защиты предоставляются в соответствии с Типовыми нормами 2022 г.
• Оплата труда — оклад + премия по KPI (до 50 % от оклада).

Заключительные положения

Настоящая инструкция вступает в силу с 01 января 2025 г. и подлежит пересмотру не реже 1 раза в 3 года или при изменении законодательства РФ.

Руководитель должен быть ознакомлен с настоящей инструкцией под личную подпись не позднее трёх рабочих дней с момента назначения на должность.

Документ подготовлен по актуальному профстандарту и федеральному законодательству на г.