Дата утверждения: 19 апреля 2026 г․
Номер документа: ДИ-СК-01-2026
Действует с: 01 мая 2026 г․ без ограничения срока
Общие положения
Начальник отдела строительного контроля (далее — «Работник») относится к категории руководящих специалистов и является непосредственным подчинённым Генерального директора ООО или назначенного им уполномоченного лица․
Должностная инструкция является внутренним локальным нормативным актом компании‚ регулирующим:
- область профессиональной деятельности;
- круг должностных обязанностей;
- уровень ответственности и полномочий;
- условия взаимодействия с другими службами․
На должность назначается лицо‚ имеющее:
- высшее профессиональное образование (строительное/инженерное);
- стаж инженерно-технической работы в строительстве не менее 5 лет‚ из них не менее 2 лет — на руководящих должностях;
- действующий аттестат/допуск к работам по строительному контролю (СРО);
- знание требований ФЗ-384‚ ФЗ-44‚ СП 48․13330‚ ГОСТ Р 57558 и других НТД․
Временное отсутствие Работника оформляется приказом о назначении заместителя из числа ведущих инженеров отдела․
Функциональные обязанности
Организация и планирование контроля
- разрабатывает и внедряет систему внутреннего строительного контроля (СВСК) на объектах компании;
- утверждает годовые и квартальные планы проверок (аудитов‚ инспекций‚ испытаний);
- распределяет ресурсы отдела (персонал‚ оборудование‚ транспорт);
- формирует риск-регистр строительных процессов и контрмеры․
Проведение контрольных мероприятий
- организует входной‚ операционный и приемочный контроль материалов‚ конструкций и работ;
- ежеквартально проводит внутренние аудиты подрядных организаций и поставщиков;
- ведёт журнал выявленных несоответствий (NCR) и контролирует сроки их устранения;
- обеспечивает достоверность контрольных замеров при помощи аккредитованных лабораторий․
Документооборот и отчётность
- ежемесячно готовит отчёт о качестве строительства для генерального директора;
- составляет акт формы КС-2‚ КС-3 и заключения о соответствии выполненных работ проектной документации;
- хранит первичную техническую документацию не менее 5 лет после ввода объекта в эксплуатацию;
- обеспечивает ведение электронного архива контрольных протоколов в СЭД компании․
Взаимодействие со сторонними органами
- представляет интересы компании в Госстройнадзоре‚ Ростехнадзоре‚ экспертных организациях;
- согласовывает планы проверок с заказчиком (застройщиком) и генподрядчиком;
- участвует в приёмочных комиссиях при вводе объектов в эксплуатацию․
Права
Работник имеет право:
- без согласования с руководством останавливать работы‚ выполняемые с нарушением НТД или создающие угрозу безопасности;
- требовать от подрядчиков предоставления исполнительной документации‚ паспортов‚ сертификатов;
- давать обязательные для исполнения предписания подразделениям компании и контрагентам;
- привлекать сторонних экспертов и лаборатории за счёт компании при сложных технических вопросах;
- подписывать служебные записки‚ акты и разрешения в пределах своей компетенции;
- участвовать в совещаниях по техническим вопросам с правом совещательного голоса;
- представлять интересы компании в арбитражных судах по качественным спорам (по доверенности)․
Ответственность
| Тип ответственности | Основание | Последствия |
|---|---|---|
| Дисциплинарная | Нарушение трудовой дисциплины | Замечание‚ выговор‚ увольнение по ст․ 81 ТК РФ |
| Материальная | Причинение ущерба компании | Возмещение прямого действительного ущерба (ст․ 248 ТК) |
| Административная | Нарушение требований ФЗ-384 | Штрафы на должностное лицо до 50 000 ₽ |
| Уголовная | Заведомо ненадлежащее исполнение (ст․ 215․2 УК РФ) | Штраф до 1 000 000 ₽‚ лишение свободы до 6 лет |
Взаимодействие и коммуникации
Внутри компании
- Генеральный директор — ежемесячные отчёты‚ согласование планов;
- Технический директор, координация проектных решений;
- Отдел снабжения, контроль качества поставляемых материалов;
- Служба охраны труда — совместные проверки безопасности;
Внешние структуры
- Застройщик/заказчик — согласование планов‚ еженедельные совещания;
- Генподрядчик и субподрядчики, выдача предписаний‚ проверка ИД;
- Лаборатории/экспертные центры, контракты на испытания‚ сроки;
- Госорганы — подготовка к проверкам‚ представление документов․
Условия труда и социальные гарантии
Работа выполняется в офисе строительной площадки и на выездах к объектам․ Предусмотрены:
- спецодежда и СИЗ в соответствии с отраслевыми нормами;
- транспорт компании для выездов;
- ноутбук‚ планшет‚ измерительное оборудование (теодолит‚ уровень‚ толщиномер и др․);
- мобильная связь и доступ к СЭД 24/7․
Социальные гарантии:
- официальное трудоустройство по ТК РФ;
- оплачиваемый отпуск 28 календарных дней + дополнительный за вредность (ст․ 117);
- ДМС‚ включая стоматологию и спорт;
- оплата курсов повышения квалификации (СРО‚ допуски);
- ежеквартальная премия до 30 % от оклада за отсутствие NCR․
Процедура введения и изменения инструкции
Инструкция утверждается приказом генерального директора и доводится до сведения Работника под роспись в течение трёх рабочих дней․
Любые изменения вносятся:
- по инициативе службы управления персоналом (перестройка структуры);
- по инициативе технического директора (изменение НТД);
- по инициативе самого Работника (уточнение полномочий)․
Изменения оформляются приказом и становятся действующими с даты ознакомления Работника под роспись․
Должностная инструкция начальника отдела строительного контроля служит фундаментом качественного и безопасного строительства‚ обеспечивает:
- чёткое распределение обязанностей;
- защиту интересов компании и третьих лиц;
- своевременное выявление и устранение несоответствий;
- соответствие объектов требованиям законодательства‚ проектной и нормативной документации․
Несоблюдение положений инструкции влечёт за собой применение мер дисциплинарного и иного характера в соответствии с действующим законодательством РФ․
С уважением‚
Генеральный директор ООО «СтройКонтроль Плюс»
(подпись) / Иванов С․А․
19 апреля 2026 г․