Краткая справка об организации
ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» (ранее — ГУП ДЕЗ) было реорганизовано в декабре 2013 года. Основной ОКВЭД — 68.32.1 «Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе».
Реквизиты:
• ИНН 7719896484
• КПП 771901001
• ОГРН 5147746379810
Где находится Договорной отдел?
Договорной отдел ведёт приём граждан по адресу:
- Административное здание: 3-я Парковая ул., д. 63, Москва (приёмная ГБУ)
- Контактный телефон приёмной: 8 (499) -59-35-26
- Единый диспетчерский центр: круглосуточно через официальный сайт или мобильное приложение «ЖКХ-Москва»
- Дополнительный офис: 9-я Парковая ул., д. 66, к. 4 — Производственно-технический и ресурсный отдел (вторичные консультации и приём документов)
Какие договоры оформляет отдел?
- Договор управления многоквартирным домом (ДУ МКД), заключается с собственниками помещений по решению общего собрания.
- Индивидуальный договор обслуживания (ДИО), для собственников, не участвующих в общем собрании, но желающих заключить прямой договор.
- Акт допуска (АД), для вновь введённых в эксплуатацию объектов или после капремонта.
- Срочный договор на аварийное обслуживание — для временного технического содержания при отсутствии ДУ.
Пошаговая инструкция: как подать заявление в Договорной отдел
Шаг 1. Подготовка документов
- Паспорт собственника или представителя по доверенности
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН) или выписка из ЕГРН не старше 30 дней
- Протокол общего собрания собственников (для ДУ МКД)
- Доверенность (если подаёт представитель)
Шаг 2. Запись на приём
До 19 апреля 2026 года доступны три канала записи:
- Онлайн-очередь: на сайте saby.ru через сервис «Запись к специалисту»
- Мобильное приложение: «ЖКХ-Москва» → «Договорной отдел» → «Онлайн-запись»
- Телефон: 8 (499) -59-35-26 (пн–чт 08:30–17:15, пт 08:30–16:00; перерыв 12:30–13:15)
Шаг 3. Визит в назначенный день
При себе иметь оригиналы и копии документов. Сотрудник проверит пакет, внесёт данные в ГИС ЖКХ, распечатает проект договора и протокол согласования.
Сроки и стоимость
| Тип договора | Кол-во дней | Госпошлина | Комментарий |
|---|---|---|---|
| ДУ МКД | 18 календ; | 0 ₽ | Учитывается срок на публикацию проекта в ГИС ЖКХ |
| Индивидуальный договор | 5 рабочих | 0 ₽ | Можно ускорить до 1 дня при наличии техпаспорта |
| Акт допуска | 10 календ. | 0 ₽ | Требуется заключение Ростехнадзора |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли подать документы через МФЦ?
Нет. Договорной отдел работает напрямую, МФЦ пересылает документы только в случае пакетной услуги «Передача дома в управление».
Как быстро обновляются данные в ГИС ЖКХ?
После подписания договора информация отображается в системе в течение 24 часов.
Нужно ли присутствовать лично собственнику квартиры?
Нет, достаточно нотариальной доверенности. Доверенность оформляется на имя специалиста Договорного отдела или любого физлица.
Что делать, если договор утрачен?
Обратитесь в Договорной отдел с паспортом и ЕГРН. Выдадут дубликат в день обращения.
Контакты и онлайн-ресурсы
- Официальный сайт: жилищник-си.москва
- Телефон приёмной: 8 (499) -59-35-26
- E-mail: info@жилищник-си.москва
- Часы работы: понедельник–четверг 08:30–17:15, пятница 08:30–16:00
- Геолокация 2ГИС: 2ГIS — Жилищник Северное Измайлово
Договорной отдел ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» обеспечивает полный цикл заключения и сопровождения договоров управления жилым фондом. Благодаря онлайн-записи, стандартизированным срокам и бесплатному оформлению, жители района могут быстро юридически закрепить отношения с управляющей организацией и получать качественные коммунальные услуги.
До встречи в Договорном отделе уже 19 апреля 2026 года!